免費獲得3份不同
戶型設計和預算方案
我要專業(yè)空氣檢測
報名即有機會獲得由專業(yè)機構提供的免費甲醛監(jiān)測一次,如需監(jiān)測其他空間,獨家享受優(yōu)惠
裝修有保障免費獲得3份不同
戶型設計和預算方案
我要專業(yè)空氣檢測
報名即有機會獲得由專業(yè)機構提供的免費甲醛監(jiān)測一次,如需監(jiān)測其他空間,獨家享受優(yōu)惠
裝修有保障【導讀】關于征求《泰州市區(qū)普通住宅小區(qū) 泰州市區(qū)普通住宅小區(qū)停車收費價格方案 (征求意見稿) 一、政策規(guī)定 (一)《江蘇省定價目錄》規(guī)定:普通住宅及配套停車設施的前期物業(yè)公共服務收費標準授權市、縣人民政府定價。 (二)《江 ...
小區(qū)停車收費標準要調整了?
3月13日,泰州市物價局網(wǎng)站發(fā)布了一個文件,就是征求大家對小區(qū)停車收費的意見和建議。
根據(jù)文件,泰州市區(qū)住宅小區(qū)內的停車收費將實行新標準,按照這個標準,市區(qū)國賓一號、周山匯水、東潤首府等不少小區(qū)的停車費都要降下來了。
停車費、租金、臨時停車費,
都有說法
汽車停車費
各類轎車地上停放費最高為每月80元/輛,地下停放費最高為每月50元/輛,下浮不限。
對產(chǎn)權歸業(yè)主的地下車位,其車輛停放費最高為每月30元/輛。
車位租金
建設單位產(chǎn)權車位租金標準為200元/月,浮動幅度20%。人防車位租金標準為200元/月,不實行浮動。
臨時停車費
對非本小區(qū)的外來機動車輛(摩托車、電動自行車、助力車除外)在小區(qū)內臨時停車,按下述標準收?。?/p>
1小時以內免費;
12小時以內最高4元/次;
超過12小時不足24小時最高8元/次;
超過24小時最高10元/天,下浮不限。
這個收費標準目前正在征求社會意見。一旦通過政府部門的批準,泰州市區(qū)的小區(qū),都要參照這個標準執(zhí)行。
過去收費高的,必須要降下來
泰州市物價局服務價格處處長陳繼海說,小區(qū)停車收費涉及到開發(fā)企業(yè)、物業(yè)公司和廣大業(yè)主的利益,一直是難點、熱點問題。過去,因為沒有標準(車位租金)或標準不統(tǒng)一(汽車停放服務費),經(jīng)常有老百姓投訴小區(qū)停車收費的問題。
省物價局、省住建廳規(guī)定,汽車停車費和租金實行政府指導價。目前出臺的這個標準不是憑空想象的,而是物價部門經(jīng)過調研、成本核算,同時參照省內其它城市,最終確定的。
對照這個標準,泰州現(xiàn)有小區(qū)的收費價格是高還是低?
以有產(chǎn)權的車位租金為例,新標準要求租金不得超過240元/月,但是,目前不少小區(qū)的收費都高于這個數(shù)。包括國賓一號、周山匯水花園、東潤首府等。
如果新標準真正實施,那么,收費高的小區(qū)都必須要降下來。
過去不收費的老小區(qū)會不會收費
既然出了標準,就要參照執(zhí)行。那么,過去那些不收費的老小區(qū)會不會也要收費?比如蓮花一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)等。
“符合條件的小區(qū),可以收。但不是必須?!标惱^海說。
在這次的征求意見里,物價部門對停車收費的小區(qū)有一些要求。比如,有經(jīng)規(guī)劃設計建設的車位、小區(qū)出入口具備車輛進出自動監(jiān)控系統(tǒng)、有專人負責管理、有明顯車輛停泊指示和固定車位、有固定的明碼標價顯示牌。
只有同時滿足上面這些條件,才能收費。
停車收費的錢,最后會去哪
小區(qū)的停車費算起來也是一筆不小的數(shù)字呢。收上來的錢,最后會用在哪里?
《江蘇省物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定,停車費一般作為物業(yè)公司的收入,可以開支人工成本、設施設備的折舊、還有稅費等,多出來的部分,要交公共維修基金、補貼物業(yè)服務費等。
-- The end --
免責聲明:網(wǎng)站的部分文章內容及圖片來源互聯(lián)網(wǎng),如有侵權請聯(lián)系我們刪除。