買房就需要挑選好戶型，好的戶型直接影響入住后的舒適程度。而即便我們不太懂戶型結(jié)構(gòu)，也都知道南北通透是好戶型的一大標(biāo)準(zhǔn)。買房子的時候，業(yè)主需要把南北通透這個特點考慮在內(nèi)。南北通透的戶型也比一般的戶型要貴一些。南北通透的戶型到底有著哪些優(yōu)點，值得那么多人都喜歡買這樣的戶型呢？

為什么“南北通透”戶型價格高？

純南房大多都是主臥和客廳都朝南，能曬到太陽這樣的戶型，最大的有點就是采光好，冬天的時候尤其舒服，而且家里會比較干燥，濕氣沒有那么重，但是純南房的缺點也很難忽視，就是朝北的窗戶非常少，這樣空氣流通就會有影響，而且夏天的時候會比較燥熱。而南北通透的房子，夏天比較爽，冬天如果兩邊窗戶打來，就是“冷風(fēng)嗖嗖的吹”了。

南北通透的房子定義就是只要南北都有窗戶，南北能夠通風(fēng)，都是被定義為南北通透的房子，其實南北通透也有“真假”，業(yè)界把客廳直通陽臺、客廳直通餐廳、臥室南北窗戶相對等這類的戶型叫做真南北通透，而另外一些“拐彎抹角”的南北通透則是“假的”，但是無論真假，南北通透的戶型都不會便宜，畢竟自然風(fēng)是最健康的，住在通風(fēng)好的房子，不僅舒服而且還有利于我們的身體健康。

房屋裝修合同注意事項

1、材料

裝修材料算是預(yù)算中，使用較多的一筆開支，在很多裝修公司出具的合同中，對于材料的使用比較籠統(tǒng)，沒有仔細的標(biāo)注出來，讓裝修材料出現(xiàn)以次充好的問題。如果裝修合同沒有對使用材料進行清楚標(biāo)注，日后一旦出現(xiàn)問題，維權(quán)起來比較復(fù)雜。因此在進行核對裝修合同的時候，應(yīng)讓裝修公司標(biāo)注清楚所使用的材料品牌型號、數(shù)量、價格等，盡量詳細。

2、項目

在進行房屋裝修合同簽訂之前，裝修公司一般會給裝修用戶提供一份整體報價單，在進行核對時，需要對每個項目進行仔細的核對，看看有無遺漏項目。如果不仔細核對的話，容易出現(xiàn)后期增項問題，造成裝修預(yù)算超支太多。另外用戶最好是結(jié)合設(shè)計圖紙來進行審核，這樣核對起來，思路比較清晰，以免裝修公司亂鉆空子，當(dāng)然最好是將報價單的內(nèi)容寫入合同中。

3、面積

裝修費用的高低直接受到施工面積的影響，對于為了謀取更多利潤的裝修公司來說，會在施工面積上做手腳。因此在進行房屋裝修合同核對時，應(yīng)看施工面積是否一致，使用哪種計算方法，以免自身利益受損。

4、付款

在房屋裝修合同一定需要對裝修付款方式進行標(biāo)注清楚，以免裝修公司亂收費，造成施工質(zhì)量問題。最好是按照各個進度來進行支付，因在施工驗收合格后，再來進行支付。

5、工期

一般在進行裝修合同定制時，需要對房屋施工工期進行詳細寫明，以免一方出現(xiàn)問題，而造成的延期責(zé)任承擔(dān)的推卸。因此需要清楚標(biāo)明，對于用戶的維權(quán)很好幫助，一旦裝修公司未在工期完成，可索取一定賠償金。

純南房的戶型比起南北通透有很多劣勢，因此這種戶型肯定比南北通透更便宜一點。當(dāng)業(yè)主買房買到了南北通透的戶型，入住后就會覺得這筆錢花的值！而純南房的戶型其實也不算太差，只比南北通透差一點。在冬天的時候，其實純南房也有優(yōu)勢，因為這種戶型日照時間長，房間里面更加溫暖一些。