無論你是買的商品房

還是自建房

住宅區(qū)段基準地價

都是大家所關心的！

先來看看你家所在的地價

值多少錢吧~

泰州2017基準地價公布成果

俗話說：一鋪養(yǎng)三代

可見能在鬧市擁有一間店鋪

是多少人夢寐以求的！

來看看商服區(qū)段的基準地價吧！

商服區(qū)段基準地價表

地價內(nèi)涵說明 

1、評估基準日：本基準地價成果的評估基準日為2017年1月1日。 

2、土地使用年期：本基準地價成果的土地使用年期按各類用地法定最高出讓年限設定，即商業(yè)用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年。 

3、土地開發(fā)水平：六通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣“六通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”；五通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通下水、通訊“五通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”；四通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通訊“五通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”。 

4、容積率：各土地級別基準地價成果是指對應級別設定容積率條件下的地價，各區(qū)段基準地價成果是指對應區(qū)段設定容積率條件下的地價。 

5、本次商業(yè)用地基準地價主要表現(xiàn)為路線價，以及少部分的商業(yè)區(qū)片價。路線價是指面臨特定街道接近性相等的商業(yè)用地，在設定標準深度、容積率、最高出讓年期條件下的平均土地使用權單價。 

地價內(nèi)涵說明 

1、評估基準日：本基準地價成果的評估基準日為2018年1月1日。 

2、土地使用年期：公共服務項目用地基準地價年限設定為對應用途出讓土地使用權的法定最高出讓年限，其中供水、排水、供熱、燃氣、供電、環(huán)保（污水、垃圾處理）、文化、教育、體育、養(yǎng)老等公共服務項目用地出讓最高年限為50年。 

3、土地開發(fā)水平：六通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣“六通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”；五通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通下水、通訊“五通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”。 

4、容積率：公共服務項目用地中的機關團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利用地、文化設施用地、體育用地平均容積率參照住宅用地五級確定，平均容積率設定為1.2，容積率修正系數(shù)參照住宅用地五級確定。