說到房價的問題相信大家都是很關(guān)心的，畢竟這關(guān)系到大多數(shù)人的生活，馬云曾經(jīng)說過房價如蔥豪言，對于這句話具體是什么意思，其實很多的人們并不理解，甚至是誤解了馬爸爸的意思。馬云說房價如蔥是怎么回事?原來我們理解錯了，他竟是這個意思，來了解下吧。

一、來看看怎么回事

首先，這句話是馬云去年說的：“8年后最便宜的就是房子，年輕人別買房，8年后房價如蔥”。多人認為馬云爸爸是萬能的，既然金口一開，那么“房價如蔥”的時代真的回來嗎?房子是在土地上建設(shè)的，土地稀缺造成了房子供需兩端矛盾突出，尤其是在一二線城市，房子不僅是一個居住空間，買房還能享受到依附在房產(chǎn)上的教育、醫(yī)療、交通、公共服務(wù)等資源，資源越好，越稀缺，房價越高!

更直白說，房價的構(gòu)成包括土地價格、建筑材料成本、人工成本、稅費、營銷成本、財務(wù)成本、資金成本等。大家可以想想，8年后，上面這些成本哪個會大幅下降，哪個會售價如蔥?總不會寄希望于開發(fā)商賠本大甩賣吧?

為什么馬云會這么說?

看下支付寶在做什么可能會明白其中的原因，去年10月10日，螞蟻金服宣布，將有超過100萬間公寓正式入駐支付寶，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先推廣信用租房。“年輕人，你們都不要買房了，來支付寶租房吧!”

房價降不降，馬云根本不會關(guān)心，因為不管房子賣多少錢，他都能買得起，或許對他來說，10萬一平米也就和一捆蔥一樣!

去年2會開始，就一再提“租購并舉、租售同權(quán)、長租房”，將“租賃”提高到前所未有的高度，馬云敏銳的看到了下一個風口，年輕人都去支付寶租房吧，租的房子也可以“住有所居”。如果真的“房價如蔥”，那么我想那天大家就連蔥都吃不起了!

二、裝修一套房子要多久?

1、整體拆改需要根據(jù)設(shè)計方案來進行結(jié)構(gòu)拆改，中小戶型的房屋一般需要1~2天的時間。如果你家沒有這一項就可以減去這時間。

2、水電改造即開槽、布線布管、驗收等，根據(jù)工程復(fù)雜情況的不同，一般需要5~10天的時間，有時甚至更長。

3、泥瓦工程包括廚房等防水、瓷磚鋪貼等項目。根據(jù)瓷磚鋪貼的面積大小，所需的時間也不大相同。一般在15天左右，如果放水沒有通過驗收，時間可更長。

4、10天左右木工工程包括吊頂基礎(chǔ)、地板基礎(chǔ)、背景墻造型、家具制作等，時間長的可能需要20天，短的可能由于使用成品家具、且沒有木制作項目，因此1天都不需要。

5、油漆工程主要是墻面、吊頂刷漆、貼壁紙等，猶豫刷漆一般需要等膩子干后，才能刷底漆與面漆，且有時還需刷幾遍，因此工期長短也需要10天左右。

三、新房裝修要注意什么?

1、油漆和涂料是屬于易燃的物品，雖然說裝修用量較少，但是也要特別注意。所以要把油漆存放在陰涼通風的地方，容器的密封性要好，而且要遠離明火和電線等。

2、購買墻面涂料要選擇環(huán)保墻面漆，一般環(huán)保健康的墻面漆品牌，如邦派漆、立邦漆、多樂士、千色龍漆等都會全面通過IS09001國際質(zhì)量體系認證、3C標志認證、中國環(huán)境標志產(chǎn)品認證，他們的質(zhì)量是得到人們的認可的。

3、最后，新房在裝修時，業(yè)主們一定要非常上心，無論如何都要抽空看看新房裝修進度，并且還要經(jīng)常監(jiān)督工人裝修，避免出現(xiàn)偷工減料的情況。

房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健發(fā)展也是為了更多的人們能住上舒適的房屋，所以房價穩(wěn)定才能保證各行各業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。買了房子后在裝修時候要注意裝修的方法和技巧，注意選擇合適的裝修材料，讓家人居住后更加的方便更加的舒適。