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2018-10-18

【導(dǎo)讀】近日,一位網(wǎng)友爆料稱:市區(qū)泰茂城里野草瘋長,荒涼得一塌糊涂,真的是太可惜了,買了泰茂城商鋪的業(yè)主個個都在苦等收房,不知現(xiàn)在到底是個啥情況,希望幫忙打聽一下。 停工兩年多 200多位業(yè)主苦等收房 聲稱“斥資15億元、填補(bǔ) ...

近日,一位網(wǎng)友爆料稱:市區(qū)泰茂城里野草瘋長,荒涼得一塌糊涂,真的是太可惜了,買了泰茂城商鋪的業(yè)主個個都在苦等收房,不知現(xiàn)在到底是個啥情況,希望幫忙打聽一下。


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停工兩年多

200多位業(yè)主苦等收房


聲稱“斥資15億元、填補(bǔ)城東商業(yè)空白”的泰茂城,建于市區(qū)迎春路與東風(fēng)路交叉口,與老街相鄰,這一優(yōu)越地理位置,幾年前吸引了大量本地、外地人前往購買商鋪??蓸潜P已經(jīng)停工兩年多,這一狀況讓投資者們無不憂心忡忡。

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部分業(yè)主提供的購房合同顯示,開發(fā)商承諾的商鋪交付期限為2016年12月31日。


“買房時商城結(jié)構(gòu)已經(jīng)差不多,想不到快交房時停了工?!碧崞鹳徺I泰茂城商鋪,興化市民朱先生就懊惱不已,2015年3月份經(jīng)人介紹,他購買了一套近40平方米的商鋪,一次性付款近90萬元。當(dāng)時售樓人員聲稱,商城內(nèi)規(guī)劃有大型百貨、美食城、電玩城、賽格數(shù)碼港等,預(yù)計2017年元旦前后開業(yè)。可2016年9月份再去看時,已經(jīng)全面停工。

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市民趙先生不但購買了這兒的商鋪,還另外購買了里面大約12平方米的攤位。項目停工后,他和其他多位業(yè)主,也曾多次聯(lián)系開發(fā)商,可始終未能聯(lián)系得上。據(jù)了解,購買泰茂城商鋪的業(yè)主共有200多位,投資額從20萬元左右至上百萬元不等。


為什么停工

開發(fā)商卷入借貸官司


泰茂城地處迎春路與東風(fēng)路交會處十字路口,整個項目東西100多米長,施工塔吊靜靜地立在現(xiàn)場。

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走近觀察,樓盤四周野草灌木瘋長,有的已達(dá)兩三米高,部分被留守人員開辟成了菜地,里面長著茂盛的扁豆、芋頭、韭菜等。除了時不時傳來幾聲狗叫外,里面多數(shù)時候一片寂靜。


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“2016年8月份前后停的工,今年是第三年。“南通六建”留守在現(xiàn)場看管工地的老人說,商場共有四、五、九三種樓層,全部都是商鋪。南通六建施工中為開發(fā)公司墊了不少錢,至今未還,后來不得已才停的工。


原在江蘇華辰地產(chǎn)任職的一位工作人員稱,開發(fā)單位為一家借貸企業(yè)擔(dān)保,企業(yè)還了本金,但利息未還清。作為擔(dān)保方,開發(fā)公司被法院查封,不得不中止商鋪(攤位)的銷售,當(dāng)時僅賣了200多個,占商城總商鋪數(shù)的十分之一,多數(shù)商鋪尚未出售。商鋪停售后,導(dǎo)致資金短缺,掃尾施工不得不中止。


現(xiàn)在啥情況

有單位意向接盤,已在洽談


網(wǎng)上有關(guān)泰茂城的“樓盤簡介”稱:泰茂城建筑面積為18萬平方米。是華辰地產(chǎn)斥資15億元打造的一座集購物中心、時尚街區(qū)與精品酒店的城市商業(yè)綜合體,規(guī)劃引進(jìn)大型百貨、賽格數(shù)碼城、IMAX、電玩城(神采飛揚(yáng))、銀樂迪量販KTV、美食城等商業(yè)業(yè)態(tài)。


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這樣一個項目會任由其無限期停工嗎?泰茂城施工單位“南通六建”部門主管王先生稱:他們公司為泰茂城開發(fā)單位墊資建房近3億元,停工后對方遲遲未還相關(guān)欠款。公司遂向泰州市中級人民法院起訴,今年2月份,法院已經(jīng)判決開發(fā)單位償還所有欠款,目前處于判決執(zhí)行階段,但對方遲遲未執(zhí)行。


王先生表示,泰茂城屬“華辰地產(chǎn)”資產(chǎn),目前他們公司有意接手這一項目,盤下樓盤及地皮,并接手所有債權(quán)債務(wù)。該項目屬招商引資項目,他們公司就意向目前正在洽談中。


就王先生這一說法,海陵區(qū)城東街道辦事處黨政辦相關(guān)工作人員證實,目前該樓盤由法院依法清算,相關(guān)業(yè)主是繼續(xù)持有商鋪,還是意向退房,可至城東街道辦事處登記。確有相關(guān)單位接洽接盤一事,結(jié)果待法院清算結(jié)束才能明確。

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