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錢存銀行劃算還是買房劃算?內(nèi)行人一番話,讓我恍然大悟

收藏 泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 評論:
 
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2018-09-13

【導(dǎo)讀】現(xiàn)在很多的人們在說到買房子的時(shí)候都會覺得房子價(jià)格太多了,于是都不舍得買房子,將錢存在銀行??墒沁^了幾年后,看著身邊的朋友們都有了房子,自己又動心想要買房了,可是房價(jià)卻更貴了。錢存銀行劃算還是買房劃算?內(nèi)行人 ...

現(xiàn)在很多的人們在說到買房子的時(shí)候都會覺得房子價(jià)格太多了,于是都不舍得買房子,將錢存在銀行??墒沁^了幾年后,看著身邊的朋友們都有了房子,自己又動心想要買房了,可是房價(jià)卻更貴了。錢存銀行劃算還是買房劃算?內(nèi)行人一番話,讓我恍然大悟,一起來了解下吧。


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一、錢存銀行劃算還是買房劃算?


內(nèi)行人說,就今年,我國金融機(jī)構(gòu)的余額存款已經(jīng)跌到的40年來的最低,按照14億人口計(jì)算的話,我國人均存款余額才5萬。這正是因?yàn)榇蠹叶伎粗F(xiàn)在的貨幣貶值,覺得是買房的佳期,所以一股腦地把存款拿去買房。很多人覺得買房有壓力,不要買房壓力也大,周圍的人都買了房,茶余飯后談的也是買房,不買房也看不到未來房價(jià)趨勢更加慌張,那么很難有人能沉住氣把存款留住了。


內(nèi)行人還說,現(xiàn)在的房子是越建越多的,但是人口紅利卻在往相反的方向走,這也就曾增加了空房率,去庫存僅僅只是由開發(fā)商之手轉(zhuǎn)到了個(gè)人之手。人們習(xí)慣性系把存款變成房產(chǎn),儲蓄就空了,房子成了“錢”,那么要是房子像貨幣一樣“掉價(jià)”了呢?一系列的經(jīng)濟(jì)問題就由此開始了。


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內(nèi)行人接著說,現(xiàn)在的很多人都會做投資買房,這樣也是為了能夠在房價(jià)上漲期間,自己能能賣房賺個(gè)差價(jià),要是正好趕上增值,那么算是自己看準(zhǔn)了。很多人這樣做都是覺得房子的投資比存在銀行靠譜,增值賺的比利息要來得多。


但是這樣的做法讓房價(jià)和人們的收入差距越來越大了,那些沒錢付全款的人只能按揭貸款,這樣的后果是助長了杠桿率,人們的房貸高,但是錢都沒得存,這樣負(fù)債就開始了,而過高的負(fù)債,人們就很難有能力去抵抗金融業(yè)產(chǎn)生的危機(jī)。那么不管你昔日投資有多少,那么付之一炬的可能性大大提升了。


內(nèi)行人把這一席話一說,算是點(diǎn)醒了我,看樣子把“存款”變“房產(chǎn)”既是不妥,也是不該。怪不得現(xiàn)在政策也在調(diào)控,讓住房回歸“居住”而非投資,實(shí)際上一定程度上也是在抑制經(jīng)濟(jì)大問題和危機(jī)的發(fā)生。那么大家是怎么看的呢?


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二、買了新房怎么驗(yàn)收?


在收房的時(shí)候不要急著簽字,要先檢查房子的水平面,畢竟是一個(gè)不小的工程,房子在做的時(shí)候也難免會不水平,如果收房前不檢查,以后發(fā)現(xiàn)就要自己掏腰包把房子弄水平了。


下水道淤塞也是一個(gè)棘手的問題,在收房前一定要檢查下水道是否排水順暢,下水道是不是有雜物堵住,倒些水下去就可以檢測出來了。


多抬頭看看下水道頂部是否有防火圈,這個(gè)防火圈的作用就是當(dāng)發(fā)生火災(zāi),防火圈會自己自動收縮,斷裂,隔絕火勢的蔓延。


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房子漏水是一個(gè)很大的問題,收房前一定要做個(gè)檢測,看看房子的防水質(zhì)量如何,一旦不檢查,日后發(fā)生漏水情況就很麻煩了 。


還有要注意門窗是否關(guān)得緊不緊,密封性好不好,而且一定要多推拉,否則以后發(fā)現(xiàn)了,要換又是一筆不小數(shù)目了。


還得注意房子的實(shí)際面積是否跟買房子的時(shí)候承諾的面積一樣,很多開發(fā)商都會把公用面積算進(jìn)去,此時(shí)應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商協(xié)商索賠。


三、新房如何裝修更好看?


1、顏色搭


利用色彩的搭配,盡量使用淺的暖的顏色做為墻面漆,不同的顏色搭配起來,幾乎不花太多錢,效果又好,還滿足,輕裝修,重裝飾!


2、裝修風(fēng)格


裝修風(fēng)格主要確定了裝修所用的材質(zhì)、和裝飾方式、目前市場上常見的裝修風(fēng)格有中式風(fēng)格、簡約風(fēng)格、地中海風(fēng)格和歐式風(fēng)格等。每個(gè)裝修風(fēng)格各自具有不同的特色和優(yōu)點(diǎn)。其中簡約風(fēng)格的裝修費(fèi)用了最為便宜。


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3、生活習(xí)慣


房子裝修時(shí)候不能不考慮自己的生活習(xí)慣。一個(gè)再好看的房子,如果沒有滿足自己生活的便捷性同樣不是好房子裝修。比如中島式的廚房雖然很時(shí)尚新意,但是如果是中老年服務(wù)就可能產(chǎn)生多方面不適應(yīng)。


4、搭配裝飾品


買些自己喜歡滴小飾品掛在房間,和一些比較有藝術(shù)性滴小玩意,燈具也比較重要,選中比較有創(chuàng)意滴LED燈具。


買房子的話還是要謹(jǐn)慎,要選擇合適的時(shí)機(jī),而且要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力,不要盲目的購買,給自己的經(jīng)濟(jì)增加太多的負(fù)擔(dān)。買了新房如果要裝修就要注意裝修的步驟和方法,要注意整體的美觀性,注意選擇合適的裝修風(fēng)格。

-- The end --

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