樓市暴風(fēng)雨，擾亂了太多人的好夢，慌亂的太多人的腳步。購房者猶如饑不擇食的餓者草草選房，確定“終身”，即使如此還暗暗自喜，終于安家。

政府更是殫精竭慮，屢屢出臺調(diào)控政策，怎奈力度有限，恐難遏制樓市這匹脫韁的野馬。

很多人說泰州房地產(chǎn)市場波瀾漸少，很難有夸張的漲幅以及駭人的銷量，二手房市場也相對冷靜，不少中介門店表示生意大不如前。從表面現(xiàn)象來看，泰州市場上的購買力正在下降。不過從1月開始，基于房價的統(tǒng)計來看，雖然7月有小幅下降，但總體趨勢均價還在上漲。

泰州最新房價走勢圖：

（數(shù)據(jù)來源于安居客）

泰州7月二手房均價10213元/㎡

泰州6月二手房均價10267元/㎡

環(huán)比上月下跌 0.52% ↓，同比去年同期上漲6.45% ↑

也就是說，雖然房價進入穩(wěn)定期，銷量不大漲的前提之下，房價是在相對上漲的。

再來看看土地市場，半個月內(nèi)兩次掛地——

7月3日，泰州發(fā)布網(wǎng)掛〔2018〕3號，引江路北側(cè)和海陽東路北側(cè)2宗住宅地塊掛牌，起拍樓面價4984元/㎡；

7月11，泰州又發(fā)布了網(wǎng)掛〔2018〕4號，東風(fēng)南路西側(cè)和育才路北側(cè)2宗住宅地塊掛牌，起拍樓面價5424元/㎡。

眾所周知，開發(fā)商拿地的成本增加，大部分開發(fā)商會尋求利潤的空間，許多開發(fā)商選擇做精裝房，從而追求利益最大化。只是這樣一來，造價提高了，相對應(yīng)房價自然也就提高了。

高價盤當?shù)溃@是市場及購房者回避不了的現(xiàn)實，在調(diào)控或?qū)⒗^續(xù)收緊的大環(huán)境下，這是對開發(fā)商的考驗，也加劇了購房者的購房成本。對于剛需來說，在貨比三家、綜合衡量的基礎(chǔ)上趁早買房，比什么來的都要重要。

所以，在8月土拍來臨之前，想買房的朋友，小編特意整理出23個在售樓盤的房源、價位及交房時間。希望通過這些樓盤數(shù)據(jù)，可以給奮斗在購房之路上的你提供一點幫助。

（信息僅供參考，具體以開發(fā)商公布為準）