俞敏洪最近在接受網(wǎng)易財(cái)經(jīng)專訪的時(shí)候，在被問及對(duì)房子的看法時(shí)，他認(rèn)為未來10年20年的房子會(huì)漲到三四十萬一平米，同時(shí)他給出了他的理由，他認(rèn)為以后人民幣會(huì)越來越多，這是一個(gè)自然貶值的過程，現(xiàn)在十萬一平的房子十年后二十萬很正常。此言一出，網(wǎng)友愕然。

關(guān)于房子的問題，其實(shí)一直是目前國(guó)人茶余飯后最關(guān)心的話題之一，現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯的矛盾，持有多套房子的人希望樓市不斷上漲，沒有房子的人希望房?jī)r(jià)趕緊下跌以求能買到便宜的房子。到底房?jī)r(jià)未來還會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)性的上漲么？

玻璃大王曹德旺認(rèn)為：房?jī)r(jià)過快上漲的后果就是，我們把大批的資金購(gòu)買了大量的財(cái)產(chǎn)并非資產(chǎn)，資產(chǎn)是可以每年生產(chǎn)出東西來，而財(cái)產(chǎn)不但不能生產(chǎn)出東西來，還需要大量的資金去支持它養(yǎng)護(hù)它。

他認(rèn)為老百姓手上有多套房子，當(dāng)他問及原因的時(shí)候（老百姓）說保值。曹德旺直言道：你不要傻了，有錢人都好幾套房子，剩下需要房子的人才沒有錢，現(xiàn)在都沒有錢，以后用什么錢買你的房子。以后你們都是有錢人，有錢人賣給有錢的人，你賣的出去嗎？

最后，他更是直言這是皇帝的新衣，大家都不愿意拆穿，怕房?jī)r(jià)掉下來。

SOHO董事長(zhǎng)潘石屹認(rèn)為：“過去的十年、二十年時(shí)間，中國(guó)的開發(fā)商太勤奮了，建的房子太多了，現(xiàn)在中國(guó)一年建的房子，相當(dāng)于維多利亞時(shí)代一個(gè)時(shí)代建的房子。”他認(rèn)為眼下的環(huán)境已經(jīng)跟十年前大不相同了，目前中國(guó)人均住房面積超過了35平方米（35平米標(biāo)準(zhǔn)是發(fā)達(dá)國(guó)家的水平），他表示在中國(guó)人均GDP這樣的情況下，人均住房35平米是一個(gè)非常大的數(shù)字。

他認(rèn)為，中國(guó)的房子已經(jīng)沒有十幾二十年前那么稀缺，同時(shí)他用開個(gè)開放初期的數(shù)據(jù)做了一個(gè)對(duì)比（大概人均5平米）。他給出的結(jié)論是，現(xiàn)在人買房子并不是因?yàn)槿狈孔記]地方住，而是對(duì)房地產(chǎn)有一定的預(yù)期（認(rèn)為一定會(huì)上漲）。他覺得這就是一個(gè)危險(xiǎn)的信號(hào)，所以他認(rèn)為不能在鼓勵(lì)房地產(chǎn)市場(chǎng)，維持現(xiàn)狀就好。

他在和吳曉波訪談的時(shí)候說道：對(duì)于（未來）房子漲還是不漲，在稅收沒有太大變化，土地政策沒有太大變化的情況下，取決于市場(chǎng)的銀根緊縮程度。最后他得出的結(jié)論是市場(chǎng)上面的錢多房?jī)r(jià)一定的漲，否則就是下跌。

任志強(qiáng)認(rèn)為：目前他不會(huì)再講房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，但是他給出了一個(gè)觀點(diǎn)就是貨幣貶值不貶值他不知道。

他在一次演講中有過這樣一個(gè)說法：假定按照現(xiàn)有的政策不變（信貸政策、調(diào)控政策不變、防范金融去杠桿的政策不變），那么2018年房產(chǎn)投資一定是下降的。

網(wǎng)友觀點(diǎn)：

@任凌松心向圣西羅：人家說十萬的房?jī)r(jià)十年后20萬一平很正常，感覺很給面了把一年7%的增長(zhǎng)?，F(xiàn)實(shí)才10年翻一倍么？

@艾烏瑞巴蒂：他的著眼點(diǎn)不在于房?jī)r(jià)漲跌，而在于通貨膨脹和人民幣貶值，也完全有可能，如果人民幣貶值掉一大半，現(xiàn)在十萬的房子可不就得二三十萬嗎？

@威絲曼智能：不太贊同俞敏洪的觀點(diǎn)。目前百姓手里基本已經(jīng)空了，并且部分人負(fù)債，房?jī)r(jià)暴漲失去了動(dòng)力。如果真的達(dá)到那個(gè)價(jià)格，既違背了經(jīng)濟(jì)規(guī)律，又拋棄了執(zhí)政基礎(chǔ)。

@我要變淑女啦啦啦啦啦：漲價(jià)是正常的，貨幣貶值厲害，以前一塊錢買豆?jié){油條，現(xiàn)在至少五塊，但是問題在于你買的房子的價(jià)值，以后能不能賣的掉，總感覺現(xiàn)在人越來越少，而且近兩年都在買房，以后真的還這么好賣嗎？

大V觀點(diǎn)：

@德林社：十年后房?jī)r(jià)二十萬一平米，聽著都怕，那么問題來了，老百姓的收入能達(dá)到幾萬一月？勞動(dòng)人民鴨梨山大啊。

@侯寧：這哥們囤房了？

@華爾街見聞：只要收入同步增加就不是事兒。