免費獲得3份不同
戶型設計和預算方案
我要專業(yè)空氣檢測
報名即有機會獲得由專業(yè)機構提供的免費甲醛監(jiān)測一次,如需監(jiān)測其他空間,獨家享受優(yōu)惠
裝修有保障免費獲得3份不同
戶型設計和預算方案
我要專業(yè)空氣檢測
報名即有機會獲得由專業(yè)機構提供的免費甲醛監(jiān)測一次,如需監(jiān)測其他空間,獨家享受優(yōu)惠
裝修有保障【導讀】對于大多數(shù)人來說 房子是傾盡心血而購買的 房子質量是大多數(shù)購房者頗為關心的事 但是,最近靖江御某灣云鼎 出現(xiàn)了許多的問題 卻一直得不到解決 2018年3月9日就有網友在網上發(fā)帖喊話住建局:泰和御某灣第三次淋水依舊 ...
對于大多數(shù)人來說
房子是傾盡心血而購買的
房子質量是大多數(shù)購房者頗為關心的事
但是,最近靖江御某灣云鼎
出現(xiàn)了許多的問題
卻一直得不到解決
2018年3月9日就有網友在網上發(fā)帖喊話住建局:泰和御某灣第三次淋水依舊滲水。
而今,御某灣又被省臺報道了。
家住泰州靖江市泰和御某灣小區(qū)的業(yè)主向政風熱線反映,他們所住的高層小區(qū)有32層,整棟樓的同一戶型的相同位置不同程度的出現(xiàn)了開裂現(xiàn)象。
近日,據(jù)該小區(qū)業(yè)主介紹:新房入住一年墻面就出現(xiàn)了裂縫,但隨著時間的推移,這道裂痕卻越來越嚴重,小區(qū)出現(xiàn)的問題都沒有得到合理的解決,見到的只是開發(fā)商、物業(yè)相互推諉!這也讓部分業(yè)主對小區(qū)房屋的品質傷透了心。
而且這種情況的并不是只有一家,三號樓總共有20多家出現(xiàn)了墻體開裂的情況。這樣的問題,多為中間戶,而且相同戶型房間,裂縫的位置基本一致,這時候他們才真正的意識到問題的嚴重性。
這條裂縫從天花板到地面,細長貫穿行裂紋在潔白的墻紙上很顯眼,有業(yè)主表示:我花了幾十萬加貸款買這個房子,要是這是房子的質量問題,那我們業(yè)主的風險大了,將來可能都賣不出去了。
除了三號樓,一號樓有業(yè)主家也出現(xiàn)了同樣的問題,從視頻中可以看到飄窗旁邊的墻上出現(xiàn)了很大的裂縫,業(yè)主擔心,萬一這裂縫導致飄窗墜落的話,那會引起嚴重的安全事故。
如此大規(guī)模的墻體開裂,到底是什么原因造成的呢?據(jù)小區(qū)業(yè)主們講述,由于樓房墻體開裂,他們擔心樓房有質量問題,會對他們的人身安全帶來危害,希望開發(fā)商能盡快的給個說法,帶著業(yè)主的訴求,他們找到了開發(fā)商。
然而,開發(fā)商給出的理由是:墻體外部的溫度高,房間內部溫度低,才導致墻體內部出現(xiàn)了熱脹冷縮的現(xiàn)象,導致墻體裂縫。
現(xiàn)在業(yè)主得知開發(fā)商要撤出靖江,擔心如果裂縫是因為主體結構導致房屋出現(xiàn)了質量問題業(yè)主尋找物業(yè)解決,但是物業(yè)把問題推脫給開發(fā)商,在經過不斷的踢皮球后,業(yè)主再次找到開發(fā)商。然而,開發(fā)商表示:他并不能保證,進行一次維修之后不會出現(xiàn)二次開裂,他們確實準備撤離靖江,但是他們會為業(yè)主處理好維系賠償方案。
物業(yè)負責人對于開發(fā)商的交底說法表示,他們不會接手。
對于此事,靖江市住建局質監(jiān)站的工作人員介紹:他們接到業(yè)主投訴去現(xiàn)場查看后判斷,墻體裂縫為溫度縫。這是質量通病,對于住戶的安全沒有影響,只會讓外觀不美觀。
質監(jiān)局工作人員對此沒有正面回應,業(yè)主希望他們能幫出具個官方報告:此裂縫對于安全上沒有問題。工作人員建議業(yè)主最好自己找第三方的檢測機構。為房屋進行鑒定,得到檢測報告再找開發(fā)商協(xié)商,才能維護自己的權益。
業(yè)主如何維護自己的基本權益
注意這6種辦法!
對此,專家說道:如果購房者入住后遇到小區(qū)物業(yè)不作為,首要的選擇是可以在自己所居住小區(qū)成立業(yè)委會。此外購房者還可以通過如下幾個方式投訴物業(yè)。
一、找物業(yè)經理:如果僅僅是物業(yè)管理上的小問題,例如物業(yè)沒有及時的整理綠化,沒有及時的倒垃圾,或者是物業(yè)工作人員態(tài)度不好,一般找物業(yè)經理投訴就可以了。
二、找街道辦事處:街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄,負責轄區(qū)方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作,對物業(yè)投訴和小區(qū)問題的事件有受理和協(xié)助協(xié)商的權利。
三、找房屋管理部門:房屋管理部門即房管局,一般負責:住房保障、建設、物業(yè)管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施。
四、找業(yè)委會:業(yè)主委員會簡稱業(yè)委會,由物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主代表組成,業(yè)委會成員以選舉的方式產生。所以很大程度上會以業(yè)主利益為出發(fā)點,反映業(yè)主意愿和要求,監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作??墒芾順I(yè)主投訴問題。
五、開發(fā)商:社區(qū)開發(fā)完畢由開發(fā)商選擇與其有業(yè)務關系的公司或者開發(fā)商自己成立的物業(yè)公司進行管理。這種物業(yè)公司經常要為開發(fā)商承受過多的質量返修工作壓力,所以相應房屋質量及返修問題找這種物業(yè),一般能得到解決。涉及這類投訴,開發(fā)商也是有受理的義務的。
六、投訴機構:第三方物業(yè)投訴調解機構,業(yè)主可找此類投訴平臺或政府平臺投訴。
正如一位業(yè)主所說的那樣
在買一套屬于自己的房子
付出了兩代人的努力
但是卻住的沒有一點安全感
-- The end --
免責聲明:網站的部分文章內容及圖片來源互聯(lián)網,如有侵權請聯(lián)系我們刪除。