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心塞!這名泰州婦女花193萬(wàn)拍得蓮花8區(qū)148平米房產(chǎn),卻被告知無(wú)效……

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2018-05-17

【導(dǎo)讀】現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)對(duì)我們的生活影響越來(lái)越大,一些傳統(tǒng)的交易行為也逐漸利用起了網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。前段時(shí)間,姜堰區(qū)市民錢(qián)春花在阿里拍賣上,參加了海陵區(qū)一處房產(chǎn)的競(jìng)拍,最終“成功”拍得。不過(guò),當(dāng)她準(zhǔn)備繳納相關(guān)款項(xiàng)時(shí),卻得知,這房子拿不 ...

現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)對(duì)我們的生活影響越來(lái)越大,一些傳統(tǒng)的交易行為也逐漸利用起了網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。前段時(shí)間,姜堰區(qū)市民錢(qián)春花在阿里拍賣上,參加了海陵區(qū)一處房產(chǎn)的競(jìng)拍,最終“成功”拍得。不過(guò),當(dāng)她準(zhǔn)備繳納相關(guān)款項(xiàng)時(shí),卻得知,這房子拿不了了。


競(jìng)拍人錢(qián)女士,繳納28萬(wàn)押金

在最后兩分鐘進(jìn)入競(jìng)拍平臺(tái)


今年4月下旬的一天,錢(qián)女士在淘寶拍賣網(wǎng)上瀏覽時(shí),發(fā)現(xiàn)海陵法院在“賣貨”,而“貨”是一套房子。


該房位于泰州市海陵區(qū)蓮花8號(hào)小區(qū)的二樓,148平方米,起拍價(jià)148萬(wàn),每次加價(jià)7000元,評(píng)估價(jià)2098000元。她感覺(jué)房子位置不錯(cuò),面積合適,價(jià)格也能接受,便動(dòng)了心,準(zhǔn)備參加競(jìng)拍。


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根據(jù)網(wǎng)拍約定,參加競(jìng)拍該套房子的人,須事先繳納保證金28萬(wàn)元,競(jìng)拍時(shí)間為4月26日上午10點(diǎn)至4月27日10點(diǎn)。截止時(shí)間前,若有人舉牌加價(jià),則延時(shí)5分鐘。在延時(shí)的時(shí)間內(nèi),若再有人加價(jià),則再延時(shí)5分鐘。以此類推。


4月27日早晨,錢(qián)女士通過(guò)銀行卡支付的方式向網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)預(yù)交28萬(wàn)元的保證金,獲得了參與競(jìng)拍的資格。由于電腦本身的原因,她直到上午9點(diǎn)58分才真正進(jìn)入競(jìng)拍平臺(tái)。此時(shí),距離競(jìng)拍截止時(shí)間還剩不到2分鐘。平臺(tái)顯示,參加競(jìng)拍的共有6人,這套房子的價(jià)格已從148萬(wàn)元“加”到187萬(wàn)多元。 


以193萬(wàn)“中標(biāo)”

卻被告知競(jìng)拍無(wú)效


在錢(qián)女士提供的該房競(jìng)拍“出價(jià)記錄”上,記者看到,錢(qián)女士(競(jìng)拍號(hào)為S0621)第一次舉牌時(shí)間是4月27日上午9時(shí)58分20秒,出價(jià)1881600元。16秒后,競(jìng)拍號(hào)為I6837的對(duì)手加價(jià)7000元。隨后,錢(qián)女士再次“舉牌”。兩人經(jīng)過(guò)4輪“拉鋸”,到10點(diǎn)02分39秒,錢(qián)女士加價(jià)到1937600元。此后,平臺(tái)不再有人加價(jià)。平臺(tái)“出價(jià)記錄狀態(tài)”顯示“成交”。

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【錢(qián)女士的成交記錄】

錢(qián)女士所截圖的“阿里拍賣——拍品詳情”顯示,此次競(jìng)拍共有8140人參加了圍觀,她成功拍得此套房子,成交價(jià)為1937600元。按規(guī)定,只要在7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊房子的余款,錢(qián)女士就對(duì)該房子擁有所用權(quán)。


眼見(jiàn)自己成為最后的贏家,即將住上自己滿意的房子,錢(qián)女士自是高興不已,整個(gè)五一節(jié)都沉浸在喜悅當(dāng)中,還主動(dòng)向親朋好友報(bào)告這一喜訊。為在節(jié)后第一時(shí)間繳足房款,錢(qián)女士多方籌措了近170萬(wàn)元資金。


5月3日,節(jié)后上班第二個(gè)工作日,她帶著身份證、銀行卡來(lái)到海陵法院執(zhí)行局,準(zhǔn)備拿取競(jìng)拍確認(rèn)書(shū)、繳納余款。然而,讓她意外的是,執(zhí)行局法官讓她先不忙繳余款,因?yàn)榕馁u出了問(wèn)題,盡管網(wǎng)上顯示房子是她的,但實(shí)際不是,“這次競(jìng)拍可能無(wú)效,拍賣時(shí)網(wǎng)絡(luò)出了問(wèn)題?!?/p>

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【錢(qián)女士】


法院:其他競(jìng)拍人提出異議

淘寶發(fā)函,法院下撤銷拍賣裁定書(shū)


如約繳了28萬(wàn)保證金,合法參加淘寶司法拍賣平臺(tái)上由法院組織的競(jìng)拍活動(dòng),怎么說(shuō)無(wú)效就無(wú)效了?連日來(lái),錢(qián)女士多次找到泰州海陵法院就此事進(jìn)行交涉。


5月7日,當(dāng)事法官向錢(qián)女士出示了一份由淘寶司法拍賣平臺(tái)出具的函。內(nèi)容如下:4月27日上午,阿里拍賣平臺(tái)因網(wǎng)絡(luò)異常,導(dǎo)致法院部分正在進(jìn)行競(jìng)價(jià)的標(biāo)的物的出價(jià)、報(bào)名受到一定影響。


此次競(jìng)拍人朱某3日也向法院提出異議,稱其4月27日在錢(qián)女士最后加價(jià)后,他加價(jià)“加不上去”,申請(qǐng)撤銷此次網(wǎng)絡(luò)拍賣。綜上,法院遂作出撤銷此次拍賣的裁定。


5月14日上午,泰州海陵法院楊法官回復(fù)記者時(shí)稱,錢(qián)女士參加的拍賣發(fā)生在4月27日,當(dāng)天淘寶拍賣網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)異常,淘寶公司事后就此出函解釋了原因。對(duì)于司法網(wǎng)上拍賣,地方法院只能對(duì)拍賣標(biāo)的物、參加競(jìng)拍人的資格等方面進(jìn)行確認(rèn),事后對(duì)競(jìng)拍結(jié)果出具裁定書(shū),對(duì)淘寶網(wǎng)絡(luò)技術(shù)無(wú)法掌控。


淘寶司法拍賣平臺(tái)回復(fù)

是系統(tǒng)升級(jí)導(dǎo)致異常


淘寶司法拍賣平臺(tái)有關(guān)人士向記者解釋說(shuō),接到錢(qián)女士類似情況的反饋后,平臺(tái)立即進(jìn)行調(diào)查并查清了原因:4月27日上午,為了進(jìn)一步提升淘寶司法拍賣平臺(tái)的安全性和可靠性,平臺(tái)技術(shù)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí),在10點(diǎn)過(guò)后短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)了流量異常,導(dǎo)致錢(qián)女士參與的這次競(jìng)拍出現(xiàn)異常。對(duì)此,淘寶司法拍賣平臺(tái)會(huì)吸取教訓(xùn),今后繼續(xù)完善相關(guān)服務(wù),避免類似事件的發(fā)生。


對(duì)于錢(qián)女士參加司法網(wǎng)拍所遇到的情況,淘寶司法拍賣平臺(tái)獲悉后非常重視,立即與用 戶錢(qián)女士進(jìn)行溝通,了解事情經(jīng)過(guò),并就其遭遇表達(dá)歉意。同時(shí),針對(duì)錢(qián)女士的具體訴求,也正與其保持密切溝通,以協(xié)商出具體的解決方案,讓用戶滿意。


律師點(diǎn)評(píng)

競(jìng)拍人能證明利益受損

可打官司索賠


記者了解到,因淘寶司法拍賣平臺(tái)出現(xiàn)異常,最終導(dǎo)致拍賣結(jié)果被法院撤銷的情形,近年來(lái)極為罕見(jiàn)。   


錢(qián)女士遇到的這種情況,就屬于因拍賣平臺(tái)系統(tǒng)異常導(dǎo)致的,經(jīng)參與競(jìng)拍的其他利害關(guān)系人提出異議,法院撤銷拍賣結(jié)果,是有法律依據(jù)的。


錢(qián)女士競(jìng)拍結(jié)果被撤銷這種情況,并不是法院的拍賣行為違法導(dǎo)致的,所以不存在申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)膯?wèn)題。不過(guò),如果她認(rèn)為是其他主體的行為違法了,導(dǎo)致自己利益受損的,比如是其他競(jìng)買(mǎi)人或案外人的行為違法導(dǎo)致的,而她有確切的證據(jù)能夠證明這一點(diǎn),以及自己的確遭受了損失,就可以提起訴訟。


最新消息——

涉案房屋將繼續(xù)網(wǎng)上拍賣

錢(qián)女士還將參加


既然這套房屋的司法拍賣結(jié)果已被撤銷,那接下來(lái)怎么辦呢?    


記者在海陵法院《執(zhí)行裁定書(shū)》上看到了答案:競(jìng)拍人朱某已于2018年5月3日向該院書(shū)面提交拍賣異議申請(qǐng)書(shū),申請(qǐng)法院撤銷本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,并請(qǐng)求法院對(duì)上述房屋重新進(jìn)行拍賣。對(duì)此,法院已經(jīng)同意。


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【執(zhí)行裁定書(shū)】

這意味著,錢(qián)女士競(jìng)拍的這套位于海陵區(qū)蓮花8號(hào)小區(qū)的房子,接下來(lái)將由法院重新組織進(jìn)行網(wǎng)上司法拍賣。 


錢(qián)女士向記者堅(jiān)定地表示,肯定會(huì)參加該房屋的第二次網(wǎng)上司法拍賣。

-- The end --

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