今年我市“房屋維修保險”的覆蓋小區(qū)擴(kuò)展至103個小區(qū)，即日起接受居民家庭自愿參保。根據(jù)“繳得多、用得多”的原則，參保家庭在房屋需要維修時，維修額度將大大提高。

“房屋維修保險”被譽(yù)為"房屋醫(yī)?！?，是我市在全國首創(chuàng)的一項房屋維修保障制度。

從2015年起，我市首次推出“房屋維修保險”，先期在蓮花一區(qū)、二區(qū)、四區(qū)（南）、六區(qū)、七區(qū)、八區(qū)、盛和花園、東方名門、金通梅園（東）、鵬欣尚城等10個小區(qū)試行，主要由小區(qū)物業(yè)公司代為業(yè)主繳納，每戶每月2元。當(dāng)年的試點(diǎn)取得較好的社會反響，2016年又新增40個小區(qū)試點(diǎn)，今年再次擴(kuò)大范圍，市區(qū)103個小區(qū)的住戶可以辦理此項保險。

參?！胺烤S險”好處多

在買房時都繳過房屋公共維修資金，專門用于房屋公共部位的維修，為什么還要參保房屋維修保險？

雖說公共部位出現(xiàn)問題可以動用公維資金，然而現(xiàn)實(shí)情況是市區(qū)不少老舊小區(qū)經(jīng)過長時間運(yùn)行，在小區(qū)公共部位維修上花費(fèi)了大量公維資金，剩余的公維資金已逐漸不足，遇有居民自家房屋滲漏的情況，靠公維資金已經(jīng)難以支付。

即便是新建不久的小區(qū)，各家各戶繳交的公共維修資金也不夠使用。比如某戶繳交5000元公共維修資金（其中50%用于小區(qū)，另50%用于本棟樓），當(dāng)該戶房屋需要維修時，區(qū)區(qū)2500元遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠使用?？赡苣鷷耄哼@外墻、房頂是公共的，應(yīng)該大家一起分?jǐn)偘?。但是現(xiàn)實(shí)中，讓鄰居同意分?jǐn)傠y度很大。（其實(shí)道理很簡單，鄰居會想，今年我同意把我家的錢給你家修房，如果以后我家房屋要維修了，錢從哪兒來呢？）

“房屋醫(yī)?！本褪墙鉀Q上述問題的。

居民家庭在自愿參保房屋維修保險后，市物業(yè)管理中心將設(shè)立統(tǒng)籌賬戶，資金由政府籌資、企業(yè)保費(fèi)、業(yè)主保費(fèi)等共同組成，統(tǒng)籌用于參保房屋的維修支出。

參保后維修額度會發(fā)生什么變化呢？

某戶初始公維資金繳交1000元（其中50%用于樓棟，50%用于小區(qū)）。2017年開始參保，物業(yè)公司為其交一份保險，業(yè)主自行購買一份保險，那么維修額度達(dá)到2900元，若連續(xù)參保4年，維修額度將達(dá)到3400元。隨著參保年限的不斷增長，維修額度最高可達(dá)維修資金繳存額的5倍，而未參保的房屋，當(dāng)發(fā)生房屋維修時，本戶的房屋維修額度只有500元。

 如何辦理“房維險”

房維險基本保費(fèi)為每戶每年24元，由物業(yè)企業(yè)為正常履約的業(yè)主購買并贈送，也就是說只要正常交納了物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司會免費(fèi)贈送一份“房屋維修保險”。

“除了物業(yè)贈送的一份保險，業(yè)主還可以自己再購買一份保險，擁有雙保險的居民，當(dāng)發(fā)生房屋維修時，維修額度最高可達(dá)維修資金繳存額的5倍。居民家庭可在物業(yè)公司贈送一份保險的基礎(chǔ)上，自愿再購買一份保險，每戶每月2元，全年24元。”對于長期參保的房屋，我市還將給予額外保障政策，基本上業(yè)主就不用為自家房屋公共部位維修花大錢了。

企業(yè)參保的，相關(guān)物業(yè)企業(yè)須在2017年12月30日之前至市住建局大樓4樓市物業(yè)管理中心現(xiàn)場辦理，逾期不予辦理。業(yè)主參保的，可以關(guān)注“泰優(yōu)居”微信公眾號進(jìn)行投保。

2017年度參保小區(qū)名單

寶帶花園、碧桂園、八號區(qū)、北薈園、財富廣場、城市之光、彩云居、東方花園、東方名邸、東方名門、東河陽光、東潤第一城、東潤首府、東泰花園、二號區(qū)、鳳城國際、鳳城頤園、鳳凰瑞景、鳳凰曦城、鳳凰園、宮涵花園一期二期、恒景國際、宏基花園、皇家花園、翰林雅居、紅旗新村、華潤國際、花園半島、華澤天下、濟(jì)川華庭、金水灣、杰盛西苑、金通翡翠城、金通桂園、金通牡丹園、金通玫瑰園、金通梅園、金通梅園（二期）、金通桃園、景泰園、錦繡華庭、江洲公寓、康橋水岸、綠地世紀(jì)城、六號區(qū)、玲瓏嘉園、萊茵東郡、隆澤苑、美好家園、美好上郡、美好上郡安置區(qū)、美好宜居城云庭軒、茂業(yè)天地、茂業(yè)天地錦園、歐亞國際花園、鵬欣麗都、鵬欣麗都安置區(qū)、鵬欣領(lǐng)譽(yù)、鵬欣尚城、坡子街商業(yè)中心、七號區(qū)、七里香溪、榮御藍(lán)灣、水岸豪庭、時代花園、上海大花園、盛和花園、四號區(qū)（南）、世紀(jì)吉星、世紀(jì)新城、上林苑、尚品國際大廈、盛唐花苑、書香苑、天和家園、通江花園、同濟(jì)家園、同悅?cè)輬@、萬達(dá)廣場、五號區(qū)、萬泰國際花園、馨晨苑、西堤陽光、香頌花園、星威蘭園、溪源花園、西域綠洲、玉城名郡、陽光瑞城、陽光盛景、陽光新城、一號區(qū)、御景公寓、溢景園、滟瀾灣、玉堂花園、永興花園、依云灣、紫荊城、紫荊城御景園、中嘉國際裝飾城、紫金華府、尊園花苑