大家都知道今年是我們國家農(nóng)村土地改革最重要的一年，過了今年，從明年開始農(nóng)村的所有土地都將由國家統(tǒng)一管理。所以以后農(nóng)民再想在農(nóng)村蓋房子，可不能像以前一樣隨心所欲了，明年開始必須要遵循這3項規(guī)定，一旦“違規(guī)”，即使是新建的房屋也將直接面臨拆除！

一、面積不可超出當?shù)卣貥藴拭娣e

國家規(guī)定農(nóng)民在農(nóng)村的房屋必須是遵守農(nóng)村“一戶一宅”的原則，但是如果“多宅”可總面積卻沒有超過標準宅基地面積的也可以，所以明年開始農(nóng)民新建的房子面積必須在國家規(guī)定的范圍以內(nèi)，否則將會被拆除。

二、必須按照規(guī)定范圍以內(nèi)的結(jié)構(gòu)建造

以后農(nóng)村蓋房不僅只是在面積上有約束，在高度以及構(gòu)造上都有相應的規(guī)定。國家規(guī)定農(nóng)村蓋樓高度不可以超過2層樓高，針對具體的地區(qū)還有具體的要求。

三、必須在村部規(guī)定的范圍以內(nèi)建房

農(nóng)民建房必須要經(jīng)過村集體的批準，獲取相應的宅基地才可以，不能私自選址建房。尤其是不屬于村集體內(nèi)部的宅基地范圍以及耕地、林地性質(zhì)的土地都不可以用來蓋房子，一旦被發(fā)現(xiàn)農(nóng)民違反國家規(guī)定，要立刻拆除房屋做出相應處罰。

明年開始農(nóng)民除了在蓋房子的時候有約束，即使是想要翻建或者補修房屋，也需要提前向村集體報備，必須要經(jīng)過村集體的同意之后才可以動工。

農(nóng)民朋友們，你們覺得國家這樣規(guī)定農(nóng)民建房的好處到底在哪里？留言告訴我們吧！