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裝修有保障【導(dǎo)讀】驗房專家認(rèn)定的最佳收房流程應(yīng)該是這樣的: 1、開發(fā)商及物業(yè)治理職員先核驗業(yè)主材料; 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收存案表》、《房屋土地測繪技術(shù)講演書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用仿單》并由開發(fā)商加以說明; 3、 ...
驗房專家認(rèn)定的最佳收房流程應(yīng)該是這樣的:
1、開發(fā)商及物業(yè)治理職員先核驗業(yè)主材料;
2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收存案表》、《房屋土地測繪技術(shù)講演書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用仿單》并由開發(fā)商加以說明;
3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》;
4、業(yè)主做綜合驗收;
5、業(yè)主就驗收中存在的題目提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案;
6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議;
7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的題目,無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議;
8、業(yè)主簽署《入住交接單》。
驗房專家還提醒業(yè)主必需留意的是:一定要堅持先驗房,后辦理入停止續(xù)。如驗房時發(fā)現(xiàn)題目,如房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等題目,要書面呈送給開發(fā)商并讓其簽收,以免留下后患。而且,開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收存案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用仿單》必需為原件而不是復(fù)印件。
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