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新房驗收注意事項,你又知道幾個呢?

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2017-06-08

【導(dǎo)讀】相信很多業(yè)主都被驗房困擾著住了吧!都不知道驗房應(yīng)該怎樣進(jìn)行,而新房驗收又有哪些注意事項呢?下面由泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://m.timesharevacationsblog.com)小編來為大家普及一下吧,由于新房驗收是一個很重要的環(huán)節(jié),所以驗收的時候千萬 ...

    相信很多業(yè)主都被驗房困擾著住了吧!都不知道驗房應(yīng)該怎樣進(jìn)行,而新房驗收又有哪些注意事項呢?下面由泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://m.timesharevacationsblog.com)小編來為大家普及一下吧,由于新房驗收是一個很重要的環(huán)節(jié),所以驗收的時候千萬不要粗心大意。一般的房子驗收只需要2-3個小時,但主要還是根據(jù)房子的大小來決定的。




新房驗收注意事項1:房屋是否出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象

    認(rèn)真的檢查清楚房屋的每一處,甚至是每個角落都要檢查清楚是否有裂縫。如果裂縫與墻角呈45°斜角或者與橫梁垂直,那就說明了該房屋存在著沉重問題與結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題。對我們?nèi)蘸笕胱∫泊嬖谥欢ǖ奈kU隱患,所以為了住的安全一定要仔細(xì)檢查清楚并處理好。



新房驗收注意事項2:墻面是否空鼓
    墻壁和地面的空鼓檢查方法可以直接用手做敲門狀敲擊,同時也可以用木棍或者是小榔頭來輕輕地敲擊,如有聽到空響的聲音,那就說明存在空鼓的現(xiàn)象,反之則說明墻壁的并沒有空鼓現(xiàn)象。


新房驗收注意事項3:房屋是否有滲漏
    房屋是否有滲漏現(xiàn)象是驗收中最重要的,裝修完后房子就出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,那就真的是后患無窮了,所以關(guān)于滲漏這方面的檢查就要仔細(xì)檢查好,特別是外墻的滲漏,時間久了墻面就會出現(xiàn)變色、起泡、脫皮、掉灰等現(xiàn)象,就會直接影響到日常的生活,所以必須要仔細(xì)檢查清楚。


新房驗收注意事項4:室內(nèi)的細(xì)節(jié)有沒有做足
    室內(nèi)細(xì)節(jié)可分為三個部分,分別是管道、防盜門和窗戶。首先是各種管道的表面有沒有被損壞,然后就是檢查清楚防盜門的四個邊有沒有緊貼門框,之間的間隙會不會太大,運作是否自如,開關(guān)的時候會不會發(fā)出奇怪的聲音,最后就是檢查窗體是否有變形現(xiàn)象,玻璃有沒有損壞等,若沒問題則通過。


新房驗收注意事項5:生活設(shè)施
    電閘和電表之間可不可以直接控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)的各個插座,把電閘關(guān)了室內(nèi)的電可不可以完全斷電。強、弱電的垂直距離必須要超過一米,如果達(dá)不到要求就會影響到電視的收視效果,而燃?xì)獾氖褂帽仨氁獣惩ā?/p>



新房驗收注意事項6:查看房子的各種證書
    房子的各種使用證書和那些蓋章的原件可以拿走都要檢查清楚,免得日后麻煩。最重要的是簽字的時候需要注明“樓房狀況未明”,就算日后發(fā)生糾紛也能有個余地。

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