同樣一棟樓，樓層不一樣，價(jià)格也不一樣。當(dāng)然從理論上來(lái)說(shuō)是因?yàn)榈禺a(chǎn)價(jià)格中個(gè)別因素的差異，但是，如何選擇樓層，要在了解一些常識(shí)后，根據(jù)自身的需求來(lái)選擇。

　　首先我們來(lái)了解一下基本概念：

　　低層：1—3層

　　多層：4—6層

　　小高層：7—11層

　　高層：12—30層

　　超高層：高度100m以上

　　接下來(lái)，為大家分析一下各樓層優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。

　　樓層優(yōu)劣勢(shì)一覽表

　　注意事項(xiàng)

　　購(gòu)房者在選擇多層住宅的樓層時(shí)，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買(mǎi)二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個(gè)缺點(diǎn)就是門(mén)口過(guò)往行人比較多，單元門(mén)開(kāi)關(guān)頻繁，所以會(huì)比較吵，有些人也覺(jué)得不太安全。

　　另外就是覺(jué)得一樓通風(fēng)、采光不太好，比較陰暗潮濕，長(zhǎng)期居住對(duì)身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會(huì)給通風(fēng)、采光造成影響，但是現(xiàn)在的多層住宅一樓小院都是半開(kāi)放式的，樓間距也比較大，所以通風(fēng)、采光不會(huì)有太大影響。

　　同時(shí)，一樓有個(gè)小院，可以種植一些花花草草，對(duì)老人和孩子身心健康非常有益。

　　再就是頂樓的問(wèn)題。無(wú)論是多層還是高層，很多人都不愿選擇頂樓，因?yàn)轫敇窍奶鞎?huì)比較熱。這是一個(gè)客觀存在的問(wèn)題，但是有些樓盤(pán)在開(kāi)發(fā)的時(shí)候就對(duì)頂樓做了隔熱處理，有些沒(méi)有做處理的，住戶也可以自己在樓頂加隔熱層。而且濟(jì)南的夏天很短，暑熱天只有兩個(gè)月左右，家里也都安裝有空調(diào)，所以頂樓住戶也不會(huì)明顯覺(jué)得太熱，更不會(huì)影響正常生活。

　　因此，購(gòu)房者需要根據(jù)自己的家庭情況來(lái)選擇適合自己的樓層。