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限購(gòu)后失去了買房資格 該怎么買房?

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2017-05-04

【導(dǎo)讀】2016年930新政后,不少城市實(shí)施住房限購(gòu)政策。進(jìn)入到2017年3月,前期限購(gòu)的城市,限購(gòu)再升級(jí),與此同時(shí),新增加了不少限購(gòu)的城市。很多人被限購(gòu),沒有了買房資格。那么,被限購(gòu)后,想要買房該怎么辦呢?下面泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://w ...

2016年930新政后,不少城市實(shí)施住房限購(gòu)政策。進(jìn)入到2017年3月,前期限購(gòu)的城市,限購(gòu)再升級(jí),與此同時(shí),新增加了不少限購(gòu)的城市。很多人被限購(gòu),沒有了買房資格。那么,被限購(gòu)后,想要買房該怎么辦呢?下面泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://m.timesharevacationsblog.com)小編為大家整理的這些方法可以供大家參考。

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1、繳滿社保后再買

很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?;騻€(gè)稅達(dá)一定年限,才可以購(gòu)房。北京、上海、深圳等3個(gè)城市,要求的社保或個(gè)稅年限是5年;廣州則是3年。其它的限購(gòu)城市,則是要求1年或2年的社保或個(gè)稅記錄。

如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社保或個(gè)稅,那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社?;騻€(gè)稅年限后,再買房吧。

2、買區(qū)域的房子 并解決戶口

一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu),因此,有些區(qū)域是非限購(gòu)的,可以選擇在這些非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房。

買房前,了解非限購(gòu)區(qū)域的買房解決戶口的政策,將戶口遷至非限購(gòu)區(qū)域,這樣就是本地戶口。一般來(lái)說(shuō),對(duì)本地戶口的買房限制較少。

3、買非限購(gòu)的房產(chǎn)

一般都是普通住宅限購(gòu),40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購(gòu),如果是出于投資的目的,可以考慮購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)的住房。

另外,注意看清城市的限購(gòu)政策。長(zhǎng)沙新房限購(gòu),二手房非限購(gòu),如果被限購(gòu)了但又想買房,則可以考慮購(gòu)買二手房。

4、結(jié)婚買房,以取得本市戶籍

從限購(gòu)政策來(lái)看,一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套,或者是非限購(gòu),但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚,可以獲得買房資格。注意哦!假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶,一方被限購(gòu)而另一方具有買房資格,可以結(jié)婚后再一起買房。

5、將自己的入戶遷入該城市

城市的解決戶口方式有很多種,比如人才、投靠。如果你在該城市有戶口了,取得了該城市的戶籍,則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子,只是未遷戶口,若符合解決戶口的條件,則可以把戶口簽入到該城市,這樣你就是本地戶口了,還可以再買一套房。

類似于假結(jié)婚買房、假離婚買房和借名買房,都是不可取的,這樣做有很大的風(fēng)險(xiǎn)。限購(gòu)后,想要買房,還是通過(guò)合理、合適的方式去買房。

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