城管局一領(lǐng)導(dǎo)私挖地下室 破壞32層高樓抗震墻

3月22日，徐州市民李先生向江蘇新聞廣播《政風(fēng)熱線》節(jié)目反映，他在徐州南郊·中茵城小區(qū)的10號樓買了一套房，整棟樓32層高，大約有192戶居民。

置業(yè)安家本是人生一大幸事，李先生卻輾轉(zhuǎn)難眠，最近他和鄰居們發(fā)現(xiàn)，一樓居然有業(yè)主在私自開挖地下室！不僅如此，居然還是3戶業(yè)主同時一起在挖！

業(yè)主們反映的10號樓共32層，兩個單元，每個單元三戶。私自擴(kuò)建地下室的分別是1單元一樓最東側(cè)兩戶和2單元一樓其中一戶。違建三戶的地下室原本沒有天井，經(jīng)過擴(kuò)建，三戶地下室均伸出樓體1米，深3米左右，長3到5米不等。有熱心的10號樓居民向記者介紹：“他這個業(yè)主就等于是在原先的一樓地下室，把南墻打開兩個大的口子，改成一門，把中間的剪力墻和地基的鋼筋切斷，然后再把南墻最下面的一側(cè)一直向南延伸，一直向南去挖。”

砸墻過程中，因?yàn)閴锩嬗袖摻睿?樓的3戶業(yè)主居然直接把鋼筋鋸斷了?，F(xiàn)在還能看到不少裸露在外面。因?yàn)闆]有鑰匙，大家只能從外部觀察。屋子里的破壞狀況，很有可能更嚴(yán)重……

根據(jù)圖紙分析，1樓業(yè)主們破壞的墻壁是高樓的剪力墻。

啥叫剪力墻？

剪力墻(shear wall)又稱抗風(fēng)墻、抗震墻或結(jié)構(gòu)墻。房屋或構(gòu)筑物中主要承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平荷載和豎向荷載（重力）的墻體，防止結(jié)構(gòu)剪切（受剪）破壞。在抗震設(shè)防區(qū)，水平荷載主要由水平地震作用產(chǎn)生，因此剪力墻有時也稱為抗震墻。一般用鋼筋混凝土做成。

盡管向物業(yè)公司和城管部門舉報后，3戶業(yè)主被迫停止了施工。，但墻壁早已砸穿，幾個地下室早已挖完，這讓大家無比擔(dān)心整幢高樓的安全。

會不會還破壞了承重墻？

會不會還破壞地基梁？

會不會趁著夜黑風(fēng)高

他們又開始繼續(xù)敲？

從那天起，10號樓的居民們

夢里，都是砰！砰！砰！敲墻的聲音

更可氣的是，事情發(fā)生后，那3戶私挖地下室的業(yè)主居然一次也沒有露過面，既沒有向10號樓的居民公開破壞情況，也沒有提出任何解決方案！

業(yè)主們想盡各種辦法想和這三戶業(yè)主進(jìn)行聯(lián)系，但是對方一直不愿意露面。徐州市云龍區(qū)彭城街道辦事處城管科的林科長在接受政風(fēng)熱線記者采訪時也曾表示，一直無法聯(lián)系上這3戶。

記者在這三戶人家的門邊看到了徐州市房產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)張貼的核查通知書，通知書明確指出其未經(jīng)房管部門許可，進(jìn)行室內(nèi)裝飾、擅自在南側(cè)承重剪力墻上開門、毀壞草坪開挖采光井的行為，違反了《徐州市城市房屋安全管理?xiàng)l例》。

3月26號，在我們的持續(xù)關(guān)注下，事情有了新的進(jìn)展。當(dāng)天下午，在云龍區(qū)彭城街道辦事處的協(xié)調(diào)下，其中兩名違規(guī)施工的業(yè)主謝先生、以及業(yè)主何先生的委托人和其他業(yè)主進(jìn)行了現(xiàn)場溝通。

采訪中，有細(xì)心業(yè)主向江蘇新聞廣播反映，他們調(diào)查發(fā)現(xiàn)擅自擴(kuò)建地下室的三戶中，有兩戶業(yè)主竟然是徐州市城市管理局行政執(zhí)法支隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)。根據(jù)業(yè)主提供的信息，記者查詢徐州市城管局網(wǎng)站進(jìn)行了核實(shí)，發(fā)現(xiàn)這兩戶業(yè)主分別為徐州市城管局行政執(zhí)法支隊(duì)政委、重點(diǎn)辦主任何衛(wèi)東，以及徐州市城管局行政執(zhí)法支隊(duì)十大隊(duì)大隊(duì)長謝麗國?。?！

由于何衛(wèi)東沒有來協(xié)調(diào)會現(xiàn)場，記者就此事向謝先生本人進(jìn)行了求證：

記者：現(xiàn)在何衛(wèi)東是城管局什么領(lǐng)導(dǎo)？

謝：我們主任吧，重點(diǎn)辦主任。

記者：重點(diǎn)辦主任。那您呢？

謝：我是大隊(duì)的負(fù)責(zé)人。

記者：大隊(duì)負(fù)責(zé)人。

謝麗國告訴記者，當(dāng)年購房時，地下室的面積也是按照一層樓的價格算的，但交房后發(fā)現(xiàn)南面沒有窗戶?？陬^詢問開發(fā)商后，對方表示拆掉部分剪力墻問題不大，于是私自開挖：

“因?yàn)檫@個夾層沒有采光沒有通風(fēng)，不滿足居住條件，房子是給孩子買來結(jié)婚用的，將來要住人，因?yàn)榭吹礁舯冢性O(shè)計個天井能采光，我們就參照這個樣子做了一個采光，沒想到會造成這么大的影響?！?/p>

那么目前這幢32層的高層住宅主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)受到了影響？是否影響整體結(jié)構(gòu)安全？近200戶業(yè)主憂心忡忡，據(jù)了解，目前房管部門已經(jīng)啟動房屋安全鑒定工作，結(jié)果近期將公布。

在協(xié)調(diào)會現(xiàn)場，盡管謝麗國本人、何衛(wèi)東通過電話向其他業(yè)主表達(dá)了歉意，但不少業(yè)主并不接受，他們表示，去年12月就有人發(fā)現(xiàn)了影響房屋整體安全的違建行為，直到3月份向城管部門舉報，一直沒有停止施工，執(zhí)法者帶頭違法，更加令人氣憤。

“他要是作為一個國家干部的話，他是知法犯法。他們連面都不敢露，他不對我們這些業(yè)主負(fù)責(zé)任。我們業(yè)主的目的（是）怎么恢復(fù)給我們一個安全感，我們怎么辦，我們整天睡在一個不安全的房子里，我作為業(yè)主我心（里）是什么感想？”