新年裝修，這些問(wèn)題不能忽視

新房裝修、老房翻新、局部改造，裝修是每年消費(fèi)者躲也躲不開(kāi)的話題。春節(jié)將至，正在動(dòng)工的房子或許將要暫告段落，等待明年繼續(xù)；不少開(kāi)春準(zhǔn)備裝修的家庭，也已經(jīng)開(kāi)始看方案、選主材了。都說(shuō)隨著政策的調(diào)控、各種材料價(jià)格的上漲，裝修會(huì)變得越來(lái)越貴、越來(lái)越難，果真如此嗎？《北京青年報(bào)·廣廈時(shí)代》在年底，請(qǐng)來(lái)了京城家裝圈的幾個(gè)業(yè)內(nèi)人士，聽(tīng)他們給你一些靠譜兒的專業(yè)建議。

　　跨年裝修工期延長(zhǎng)

　　提前溝通確?！安徽`事兒”

　　和往年一樣，春節(jié)前后，不少家裝公司的工人也都將回家過(guò)年。因而準(zhǔn)備在跨年期間裝修的消費(fèi)者得注意，此時(shí)裝修可能會(huì)比平日施工的工期有所延遲。

　　“工人們多會(huì)在正月十五之后返京，此后的施工將恢復(fù)正常。”今朝裝飾總裁助理張陽(yáng)表示，“一般在過(guò)年期間裝修，整體工期會(huì)延長(zhǎng)20至25天左右。”居然裝飾總經(jīng)理錢(qián)明發(fā)則表示，“跨年裝修可能會(huì)對(duì)大戶型或別墅項(xiàng)目影響較大，對(duì)于小戶型來(lái)說(shuō)不會(huì)產(chǎn)生過(guò)多影響。”需要注意的是，消費(fèi)者不要因此而趕工、催工，與工期相比，施工質(zhì)量仍是保證生活品質(zhì)的前提。

　　在《北京青年報(bào)·廣廈時(shí)代》走訪市場(chǎng)的過(guò)程中也發(fā)現(xiàn)，2月初，不少工廠就已經(jīng)陸續(xù)放假，無(wú)論是家具、床墊，還是定制類的木門(mén)、櫥柜、衣柜等產(chǎn)品，在交付時(shí)間上多少都會(huì)有些延后。消費(fèi)者還需提前與銷售人員敲定好上門(mén)安裝日期，以免因放假產(chǎn)生諸多售后糾紛。

　　張陽(yáng)也表示，年前很多主材的庫(kù)存可能存在斷貨情況，從外埠調(diào)貨也需要更長(zhǎng)的物流時(shí)間，這也可能對(duì)工期產(chǎn)生影響。而年后大多品牌將發(fā)布豐富的新品，可以有更多選擇。

　　斷水?dāng)嚯姺阑鸱辣I

　　放假注意施工現(xiàn)場(chǎng)

　　跨年裝修不僅是安排好工期的事兒，施工現(xiàn)場(chǎng)也是不容忽視的一環(huán)。業(yè)之峰裝飾北京分公司副總經(jīng)理李鵬飛表示，很多消費(fèi)者現(xiàn)在都把房子買(mǎi)在遠(yuǎn)郊，有很多都是大宅、別墅，那里溫度通常都低于市區(qū)。放假期間的施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人看管，如果不提前斷水?dāng)嚯?，很容易形成安全隱患。同時(shí)，也建議消費(fèi)者不要把貴重物品存放在工地，以免造成財(cái)物損失。

　　去年春節(jié)期間，消費(fèi)者郭小姐正在裝修的家中，就是因?yàn)樗鼙粌鰤?，?dǎo)致全屋跑水，不僅泡了已經(jīng)鋪好的地板、墻紙，更是讓樓下住戶也一同遭了殃，兩家損失了近十萬(wàn)元。泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)提醒消費(fèi)者，施工現(xiàn)場(chǎng)雜物堆積，長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人看管時(shí)，首先應(yīng)該斷水?dāng)嚯?，同時(shí)清理易燃物，關(guān)好門(mén)窗，避免春節(jié)因燃放煙花爆竹等引發(fā)的火災(zāi)。

　　供暖期間留心老房改造

　　停暖再動(dòng)工更加穩(wěn)妥

　　對(duì)于一些房齡在10年以上的老房來(lái)說(shuō)，過(guò)年期間裝修，還需要面臨暖氣設(shè)備的改造問(wèn)題。

　　此時(shí)裝修正值北京冬季供暖時(shí)間，今朝裝飾總裁助理張陽(yáng)表示，建議房齡在10年以上的消費(fèi)者選擇停暖之后再施工?！坝捎诶戏颗瘹庠O(shè)備結(jié)構(gòu)復(fù)雜，可能地下、墻面都有埋管，在不確定是否能夠在供暖期間動(dòng)工的情況下，可以等到年后停暖再進(jìn)行改造。”另外，張陽(yáng)也表示，部分老房供暖系統(tǒng)“牽一發(fā)而動(dòng)全身”，如果關(guān)閉了一家閥門(mén)，很可能也會(huì)影響到其他住戶的采暖效果。

　　“對(duì)于十年以下的住宅基本不存在這樣的問(wèn)題?！睆堦?yáng)表示，“目前大多新房的采暖方式相對(duì)獨(dú)立，裝修期間也不會(huì)因此受到影響，正常施工即可。”

　　人工、輔材等成本上漲

　　2018年家裝服務(wù)價(jià)格上調(diào)

　　裝修要趁早，人工、輔材價(jià)格都將上漲？2018年裝修行業(yè)會(huì)大幅漲價(jià)？……到了年根兒，類似的傳言令不少消費(fèi)者有點(diǎn)迷惑，也有點(diǎn)著急。

　　最近，在《北京青年報(bào)·廣廈時(shí)代》的走訪了解中，“2018年家裝服務(wù)價(jià)格將上調(diào)”的說(shuō)法也得到了證實(shí)。多位家裝公司負(fù)責(zé)人紛紛表示，受到人工成本上漲、輔材價(jià)格上漲、倉(cāng)儲(chǔ)物流等多個(gè)價(jià)格因素的影響，相比2017年，2018年家裝服務(wù)價(jià)格將有所上漲。業(yè)之峰裝飾北京分公司副總經(jīng)理李鵬飛表示，業(yè)之峰今年很多輔材都會(huì)有價(jià)格調(diào)整，總體裝修價(jià)格將上漲10%-15%；今朝裝飾總裁助理張陽(yáng)透露，總體來(lái)說(shuō)今朝的價(jià)格將會(huì)上調(diào)5%-10%左右，但也會(huì)根據(jù)消費(fèi)者不同的具體需求而有所不同。居然裝飾總經(jīng)理錢(qián)明發(fā)也表示，受到輔材價(jià)格上漲、人工成本上漲的影響，居然裝飾整體價(jià)格漲幅約在10%左右。

　　另一方面，有業(yè)內(nèi)人士表示，不僅僅是家裝行業(yè)，近年來(lái)一些家具工廠受環(huán)保政策影響進(jìn)行外遷，其物流、倉(cāng)儲(chǔ)等成本有所上漲，產(chǎn)品售價(jià)也將有所上調(diào)。也有一些自身控制和協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)的家具企業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)一些成本的轉(zhuǎn)化，保持相對(duì)穩(wěn)定的價(jià)格體系。

　　品牌選擇、預(yù)算控制、環(huán)保問(wèn)題

　　開(kāi)春裝修要多留心

　　受國(guó)家政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)等諸多因素的影響，2017年裝修著實(shí)有點(diǎn)“累心”。但2018年，不僅是價(jià)格上漲帶來(lái)的壓力，其他方面也需要消費(fèi)者多花點(diǎn)心思。

　　業(yè)內(nèi)人士透露，有些北京市場(chǎng)上活躍的家裝品牌，將在2018年轉(zhuǎn)型做平臺(tái)化運(yùn)作，與設(shè)計(jì)工作室合作，做起為消費(fèi)者“牽線搭橋”的生意。同時(shí)，還有很多已經(jīng)相對(duì)成熟的互聯(lián)網(wǎng)家裝品牌也在2018年有了些許小變化，消費(fèi)者在選擇“誰(shuí)來(lái)為我家裝修”這件事上，恐怕還需費(fèi)些精力。特別是初次裝修沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的年輕消費(fèi)者，比往年更殘酷的現(xiàn)狀只會(huì)增加他們橫向?qū)Ρ鹊碾y度。

　　另外一方面，雖然人人都知道裝修很少有人會(huì)“不超預(yù)算”，但成本還是盡量控制為好，特別是馬上要到來(lái)的“春裝季”。春節(jié)過(guò)后的3月，就是各大家裝公司、家居賣場(chǎng)、電商平臺(tái)針對(duì)春季裝修開(kāi)展的促銷活動(dòng)，扎堆兒的優(yōu)惠，全年的“最大力度”，很難讓人不動(dòng)心。業(yè)之峰裝飾北京分公司副總經(jīng)理李鵬飛坦言，業(yè)之峰也會(huì)在3月進(jìn)行主材團(tuán)購(gòu)等促銷，優(yōu)惠力度可以算得上是全年最大。但《廣廈時(shí)代》還是要提醒廣大消費(fèi)者，對(duì)裝修不太了解的人其實(shí)很難甄別主材的好壞，特別是新老款式和一些品質(zhì)細(xì)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)還好說(shuō)，線上購(gòu)買(mǎi)可真得擦亮雙眼。

　　環(huán)保問(wèn)題是我們常年關(guān)注的老話題。很多消費(fèi)者都覺(jué)得，現(xiàn)在很多家裝公司都用進(jìn)口主材，自己家里用的板材是符合歐洲標(biāo)準(zhǔn)的，油漆、膠類都買(mǎi)的環(huán)保大牌，加上現(xiàn)在空氣不錯(cuò)，沒(méi)什么霧霾天，放些日子味兒就著急搬家住進(jìn)去。我們采訪的很多業(yè)內(nèi)人士在這個(gè)問(wèn)題上都有相同的看法，他們一致表示，無(wú)論用多環(huán)保的材料，高于國(guó)標(biāo)都不意味著絕對(duì)環(huán)保。只要涉及板材、用漆、用膠等環(huán)節(jié)，都會(huì)有或多或少的殘留。單品甲醛零釋放卻架不住家具建材的積少成多。建議消費(fèi)者至少通風(fēng)兩個(gè)月，并配合專業(yè)檢測(cè)、治理，以及空氣凈化器等輔助產(chǎn)品，以保證裝修的安全、環(huán)保。