泰州這14個拆遷地塊的補償標準,快看看你家周邊值多少錢......

不同地段的房屋，拆遷（房屋征收）補償?shù)馁M用也不會相同。目前，海陵有14個地塊已經(jīng)進入征收補償階段。

為了保證對被征收人給予公平補償，保障房屋征收與補償工作的順利進行，海陵公布了這些地塊的補償標準（征求意見稿）。

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一、智堡后河北側(cè)地塊(東花園路東側(cè))

征收范圍：東至鼓樓北路，西至東花園路，南至智堡后河，北至花園新村。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，智堡后河北側(cè)地塊(東花園路東側(cè))住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7409元/㎡。

2、被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

二、陽光瑞城西側(cè)地塊

征收范圍：海潤路西側(cè)、海陽路南側(cè)。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，陽光瑞城西側(cè)地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7388元/㎡。

2、被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

三、揚州西路兩側(cè)地塊

征收范圍：揚州西路兩側(cè)地塊:長江大道至麻紡新村周邊。

一標段：北至西鋒路，東至江州路，南至揚州路，西至春蘭橡塑東側(cè)(含閘南社區(qū))。

二標段：揚州西路海陵大橋至吳州路兩側(cè)周邊地塊。

三標段：麻紡新村周邊地塊。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，江州路至吳州路、閘南社區(qū)、麻紡新村周邊地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7388元/㎡，揚州路沿街標準商鋪基準價格為17518元/㎡，江州北路沿街標準商鋪基準價格為17058元/㎡；吳州路至九龍橋住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7153元/㎡，揚州路沿街標準商鋪基準價格為14905元/㎡；九龍橋至海陵大橋住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為6872元/㎡，揚州路沿街標準商鋪基準價格為13764元/㎡。

2、被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

四、揚橋小學(xué)周邊地塊（一期）

征收范圍：東至稻河路，西至楊橋小學(xué)東側(cè)，南至運河路，北至張家巷、凌家溝北段沿線。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，揚橋小學(xué)周邊地塊（一期）住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7297元/㎡。

2、被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

五、蘇中木業(yè)周邊地塊

征收范圍：東至東進河以西，南至東風(fēng)小區(qū)以北，西至東風(fēng)北路以東，北至運河?xùn)|路以南。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，蘇中木業(yè)周邊地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7433元/㎡，東風(fēng)路沿街標準商鋪基準價格為15798元/㎡。

2、被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

六、四人醫(yī)南側(cè)地塊

征收范圍：東至鼓樓路，南至鵬欣麗都，西至萬字會路石頭巷路一線，北至四人醫(yī)院。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，四人醫(yī)南側(cè)地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為8909元/㎡。

2、被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

七、沈毅中學(xué)南側(cè)地塊

征收范圍：沈毅中學(xué)南側(cè)、青年路東側(cè)、稻河古街區(qū)西側(cè)。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，沈毅中學(xué)南側(cè)地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為8665元/㎡，工人路沿街標準商鋪基準價格為12881元/㎡，青年路沿街標準商鋪基準價格為24088元/㎡。

2、被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

八、沈毅中學(xué)北側(cè)地塊

征收范圍：沈毅中學(xué)北側(cè)、青年路東側(cè)、揚州路南側(cè)、稻河西側(cè)。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，沈毅中學(xué)北側(cè)地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為8566元/㎡，揚州路沿街標準商鋪基準價格為18089元/㎡，青年路沿街標準商鋪基準價格為24088元/㎡。

2、被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

九、森園路北側(cè)地塊

征收范圍：森園路北側(cè)：東至稻河，西至鹵汀河段。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，森園路北側(cè)地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7132元/㎡。

2、被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

十、人民醫(yī)院南院西側(cè)地塊

征收范圍：東至人民醫(yī)院南院,南至永泰路,西至青年路,北至太陽商業(yè)廣場。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，人民醫(yī)院南院西側(cè)地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為9048元/㎡，青年路沿街標準商鋪基準價格為19583元/㎡。

2、被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

十一、江州路東側(cè)地塊

征收范圍：江州路東側(cè)地塊:迎春路路以南、江州路以東、南官河以西、老通揚運河以北。

一標段：迎春西路至石油公司進門東西向道路（含石油公司宿舍樓）。

二標段：石油公司進門東西向道路至九鼎娛樂城（含石油公司平房、油庫）。

三標段：九鼎娛樂城至老通揚運河，西起江州路、東至油庫南側(cè)至任景碼頭道路。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，江州路東側(cè)地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7382元/㎡，江州路沿街標準商鋪基準價格為14979元/㎡，迎春路沿街標準商鋪基準價格為14482元/㎡。

2、征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

十二、涵東地塊

征收范圍：東至萬字會路石頭巷路一線，南至景泰商城，西至海陵北路，北至海陽路。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，涵東地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為8909元/㎡，海陽路沿街標準商鋪基準價格為19321元/㎡，海陵北路沿街標準商鋪基準價格為26020元/㎡。

2、被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

十三、城東派出所北側(cè)地塊

征收范圍：東至東風(fēng)北路，西至智堡河，南至運河路，北至森園路。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，城東派出所北側(cè)地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7401元/㎡，東風(fēng)路沿街標準商鋪基準價格為15180元/㎡。

2、被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

十四、北薈園東北側(cè)地塊

征收范圍：東至稻河路，南至韓橋以北道路，西至北薈園東圍墻，北至森園路。

類似房地產(chǎn)的市場評估價

1、經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，進行市場化評估測算，北薈園東北側(cè)地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7268元/㎡。

2、被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

以上的補償標準正在公示，有關(guān)單位和各界人士對方案如有異議，可以在2018年1月20日前（以郵戳日期為準）將實名書面意見寄至：泰州市稅務(wù)橋西街49號泰州市海陵區(qū)房屋征收辦公室，并在信封上標明具體地塊的名稱。