泰州這48個小區(qū)可參加房屋醫(yī)保 花24元就有千元保障

    截止2017年11月底，市區(qū)合計已有40292戶房屋參加了房屋醫(yī)保（即房屋維修保險）。2017年度已接近尾聲，在此提醒：過了這個月，2017年就過去了，如果沒參加房屋醫(yī)保，可就有點不劃算了。因為晚參保一年，就會少獲得一份保障。晚參保一年不過省了24元，但是損失的保障多達(dá)上千元！

那么，如果今年不參保，以后再參保會怎樣？

該參保的年份而未參保，那么在計算保障額度時，參保的總年數(shù)就少了，所能獲得的保障也就少了。

為何要參加房屋醫(yī)保？

在買房時都繳過房屋公共維修資金，可以用于房屋維修，為什么還要參保房屋醫(yī)保？

    雖說房屋維修可以動用公維資金，但是當(dāng)初繳交的公維資金并不夠使用。比如某戶繳交2000元公維資金（其中50%用于小區(qū)，另50%用于本棟樓），當(dāng)該戶房屋需要維修時，區(qū)區(qū)1000元遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠使用?？赡苣鷷?，應(yīng)該大家一起負(fù)擔(dān)啊。但是現(xiàn)實中，鄰居同意負(fù)擔(dān)難度很大。（其實道理很簡單，鄰居會想，今年我同意把我家的錢給你家修房，如果以后我家房屋要維修了，錢從哪兒來呢？）況且，就算鄰居同意負(fù)擔(dān)了，同一側(cè)單元的5戶的公維金加起來用于本側(cè)房屋維修的也就不過5000元，用完了又怎么辦？

“房屋醫(yī)保”就是解決上述問題的。

    居民家庭在參加房屋醫(yī)保后，市物業(yè)管理中心將設(shè)立統(tǒng)籌賬戶，資金由政府籌資、企業(yè)保費、業(yè)主保費等共同組成，統(tǒng)籌用于參保房屋的維修支出。

參保后維修額度有啥變化？

    某戶初始公維資金繳交1000元（其中50%用于樓棟，50%用于小區(qū)）。2017年開始參保，物業(yè)公司為其交一份保險，業(yè)主自行購買一份保險，那么維修額度達(dá)到2900元，若連續(xù)參保4年，維修額度將達(dá)到3400元。若物業(yè)公司為其交一份保險，而業(yè)主未交保險，那么維修額度為1700元。若物業(yè)公司和個人均未參保，那么維修額度僅為600元。

房屋醫(yī)保如何辦理？

    房屋醫(yī)保費用標(biāo)準(zhǔn)為每戶每年24元，業(yè)主參保后，當(dāng)發(fā)生房屋維修時，維修額度最高可達(dá)維修資金繳存額的5倍。對于長期參保的房屋，將來還將給予額外保障政策，基本上業(yè)主就不用為自家的房屋維修花大錢了。

哪些小區(qū)可以參保？

    寶帶花園、碧桂園、八號區(qū)、北薈園、財富廣場、城市之光、彩云居、東方花園、東方名邸、東方名門、東河陽光、東潤第一城、東潤首府、東泰花園、二號區(qū)、鳳城國際、鳳城頤園、鳳凰瑞景、鳳凰曦城、鳳凰園、宮涵花園一期二期、恒景國際、宏基花園、皇家花園、翰林雅居、紅旗新村、華潤國際、花園半島、華澤天下、濟(jì)川華庭、金水灣、杰盛西苑、金通翡翠城、金通桂園、金通牡丹園、金通玫瑰園、金通梅園、金通梅園（二期）、金通桃園、景泰園、錦繡華庭、江洲公寓、康橋水岸、綠地世紀(jì)城、六號區(qū)、玲瓏嘉園、萊茵東郡、隆澤苑、美好家園、美好上郡、美好上郡安置區(qū)、美好宜居城云庭軒、茂業(yè)天地、茂業(yè)天地錦園、歐亞國際花園、鵬欣麗都、鵬欣麗都安置區(qū)、鵬欣領(lǐng)譽(yù)、鵬欣尚城、坡子街商業(yè)中心、七號區(qū)、七里香溪、榮御藍(lán)灣、水岸豪庭、時代花園、上海大花園、盛和花園、四號區(qū)（南）、世紀(jì)吉星、世紀(jì)新城、上林苑、尚品國際大廈、盛唐花苑、書香苑、天和家園、通江花園、同濟(jì)家園、同悅?cè)輬@、萬達(dá)廣場、五號區(qū)、萬泰國際花園、馨晨苑、西堤陽光、香頌花園、星威蘭園、溪源花園、西域綠洲、玉城名郡、陽光瑞城、陽光盛景、陽光新城、一號區(qū)、御景公寓、溢景園、滟瀾灣、玉堂花園、永興花園、依云灣、紫荊城、紫荊城御景園、中嘉國際裝飾城、紫金華府、尊園花苑、上河嘉園、天德小區(qū)

這兩個小區(qū)的業(yè)委會強(qiáng)烈要求參加房屋醫(yī)保

    上河嘉園位于新通揚(yáng)運(yùn)河北側(cè)、麒麟灣畔，西臨興森路，北抵站前路，是一個以4層為主的多層低密度小區(qū)?？偨ㄖ娣e為40825平方米，于2012年交付。后來物業(yè)管理不善撤出小區(qū)，原物業(yè)公司撤出，經(jīng)小區(qū)業(yè)委會努力，又重新聘請了另一家物業(yè)公司。

    天德小區(qū)位于東進(jìn)西路以南，新民路以西，于2000年交付。

    今年，該兩個小區(qū)業(yè)委會聽聞房屋醫(yī)保的政策后，主動找上門來，強(qiáng)烈要求參加房屋醫(yī)保。

    問：為什么要參加房屋醫(yī)保？

    上河嘉園業(yè)委會趙國宏這么說：現(xiàn)在市區(qū)有100多個小區(qū)都加入了房屋維修保險，作為業(yè)委會的成員，希望業(yè)主的利益最大化。我們小區(qū)有個業(yè)主群，大家看到一些相關(guān)的報道后都希望參加房屋維修保險，我們這個地區(qū)，雨水多，房屋保不準(zhǔn)哪天會出現(xiàn)這兒漏、那兒滲的情況。公維資金的標(biāo)準(zhǔn)本身也不高，還要用于整個小區(qū)的公共部位維修，當(dāng)業(yè)主的房屋發(fā)生維修時，費用就不夠了。參加房屋醫(yī)保后，物業(yè)公司為正常交物業(yè)費的業(yè)主購買一份保險，業(yè)主再自行購買一份，維修額度就大大提高了。如果不參加房屋維修，維修額度只有0.6倍，聰明人一算就知道哪樣劃算！

    天德小區(qū)業(yè)委會王喜東這么說：我們小區(qū)2000年交付，至今已有17年。今年2月份，我們業(yè)委會在街道辦的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)管理小區(qū)日常事務(wù)。我們這個老小區(qū)，當(dāng)初只交了每平方8元的公共維修資金，經(jīng)過這么多年維修使用，已所剩不多。了解到房屋維修保險這個政策后，我們認(rèn)為這個政策非常好，主動到市物管中心要求加入房屋維修保險。對房屋維修大有好處。