如何在家裝合同上占上風(fēng)？

    作為一個(gè)新人，即使你和一個(gè)大的經(jīng)紀(jì)公司簽約也不要過(guò)早竊喜，因?yàn)榇蠊倦m然有保障，但也有不少細(xì)節(jié)讓人遺憾，免得耽誤自己的大好時(shí)光。做裝修，更是如此。

    從輿論上，我們應(yīng)該支持那些不貪圖便宜，選擇正規(guī)公司的歌手和業(yè)主們，尤其對(duì)于裝修來(lái)說(shuō)，能夠抵制低價(jià)誘惑，選擇有保障的服務(wù)更是一種成熟的消費(fèi)體現(xiàn)。但是正規(guī)公司偶爾也會(huì)有讓你“失望”的舉動(dòng)，所以要學(xué)會(huì)分辨和避險(xiǎn)才是重要的。無(wú)論是璀璨星途還是幸福的家居夢(mèng)，都要時(shí)刻保持頭腦清醒。

    正規(guī)的裝修公司往往也存在一些服務(wù)上的漏洞，夸大的宣傳也是造成消費(fèi)者投訴的主要原因之一

    簽訂裝修合同時(shí)，問(wèn)清所有的優(yōu)惠細(xì)節(jié)，是避免日后產(chǎn)生糾紛的關(guān)鍵。

險(xiǎn)情1 先交錢(qián)再包裝

    某公司的一位預(yù)備男歌手向某名人經(jīng)紀(jì)公司交了100多萬(wàn)，可經(jīng)紀(jì)公司并沒(méi)有履行當(dāng)初包裝的承諾，最后預(yù)備男歌手把他們告上了法庭。

    做裝修也是如此，尤其是和正規(guī)的裝修公司簽約，只要簽了合同就得交上一大半的合同款。雖然家裝界的正規(guī)公司很少出現(xiàn)不干活的狀況，但是對(duì)于準(zhǔn)裝修人來(lái)說(shuō)，預(yù)付裝修款項(xiàng)這種單一的付費(fèi)方式還是讓人有點(diǎn)擔(dān)心。

避險(xiǎn)招數(shù) 口頭無(wú)效，合同明示

    與裝飾公司簽單后，設(shè)計(jì)師基本不去工地，完全取決于包工頭和工人的素質(zhì)，如果裝飾公司管理稍有薄弱，就容易出現(xiàn)問(wèn)題。簽單前，設(shè)計(jì)師的主要職責(zé)是為業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)，一旦業(yè)主與裝飾公司簽單，也就意味著設(shè)計(jì)師主要任務(wù)的完成；開(kāi)工后，設(shè)計(jì)師的主要職責(zé)是檢查設(shè)計(jì)的施工進(jìn)度和裝飾效果，設(shè)計(jì)師基本上就不會(huì)去工地了。切莫聽(tīng)信設(shè)計(jì)師的種種口頭承諾，如果需要設(shè)計(jì)師或裝飾公司做出某種承諾，一定要寫(xiě)在合同的補(bǔ)充條款里。

險(xiǎn)情2 宣傳夸大其詞

    炒作是娛樂(lè)界的強(qiáng)項(xiàng)，要想成為一個(gè)引人注目的歌手，除了有作品，還要有緋聞。

    裝修界近兩年也呈現(xiàn)出強(qiáng)烈的炒作趨勢(shì)。北京陳小姐就是因?yàn)槭芰四趁乒敬蛘壑苯档暮?bào)的誘惑，簽了單才發(fā)現(xiàn)打折是在減少項(xiàng)目的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，但是在宣傳的時(shí)候可沒(méi)提，讓陳小姐對(duì)正規(guī)公司的炒作甚是失望。

避險(xiǎn)招數(shù) 當(dāng)面對(duì)質(zhì)，對(duì)簿公堂

    當(dāng)消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)裝飾公司的促銷(xiāo)宣傳與實(shí)際情況有出入時(shí)，可以要求裝飾公司糾正錯(cuò)誤做法或直接提起訴訟，因?yàn)檠b飾公司有告知義務(wù)。

險(xiǎn)情3 小人物備受冷落

    你要是小人物，恐怕經(jīng)紀(jì)公司也不包裝你。所以您家要就是修修這修修那，這種沒(méi)有潛力的苗子恐怕就不培養(yǎng)您了。趙女士家里就是這么一個(gè)情況，只是想簡(jiǎn)單裝修一下，可是到了裝飾公司就覺(jué)得不好意思，人家設(shè)計(jì)師也不容易，小人物只好作罷。

避險(xiǎn)招數(shù) 委托別家來(lái)幫忙

    小工程一般是指單一施工項(xiàng)目，如：只刷乳膠漆或貼瓷磚等，不做其他施工項(xiàng)目。

    某些大、中型裝飾公司不承接此類(lèi)工程的原因是：工程量小，各種成本隨之增高，肯定賠錢(qián)。

    可以委托材料銷(xiāo)售商提供施工服務(wù)或提供幫助，或者主動(dòng)向裝飾公司提出可提高施工項(xiàng)目單價(jià)。

險(xiǎn)情4 自己人做監(jiān)督

    很多名人都是自己的親戚做經(jīng)紀(jì)人的，這樣做起來(lái)放心。家裝界也這樣，裝修公司就有自己的監(jiān)理，不用再去找監(jiān)理公司。但是效果還是有差距的，畢竟裝修公司的監(jiān)理和裝修公司是一個(gè)部分的，有著濃厚的“階級(jí)感情”。而且一個(gè)監(jiān)理要同時(shí)看十幾個(gè)工地，難免有人家照應(yīng)不到的地方。

避險(xiǎn)招數(shù) 專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)把關(guān)

    如果消費(fèi)者準(zhǔn)備聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理公司為自己的家裝工程實(shí)施監(jiān)理工作，可以在與裝飾公司簽訂的《施工合同》中甲方代表一欄填寫(xiě)上專(zhuān)業(yè)監(jiān)理公司的名稱(chēng)，這樣，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理公司的監(jiān)理就能夠名正言順地開(kāi)展工作了。

    假如裝飾公司不配合專(zhuān)業(yè)監(jiān)理公司的監(jiān)理工作，就等于直接跟甲方對(duì)抗，裝飾公司是不會(huì)做這種傻事的。

險(xiǎn)情5 變更操作夢(mèng)想落空

    對(duì)于歌手來(lái)說(shuō)，其定位是關(guān)鍵的。裝修也差不多，量身定做的方案，漂亮的效果圖，就等著工人給實(shí)現(xiàn)了。

    可是裝修也有自己的特點(diǎn)，這效果圖不一定就是實(shí)際比例，這方案有可能到了家里卻實(shí)現(xiàn)不了，所以方案不合理導(dǎo)致的變更，不僅讓非專(zhuān)業(yè)人士頭疼，而且價(jià)格方面的情況就更是悉聽(tīng)尊便了。

避險(xiǎn)招數(shù) 專(zhuān)家把關(guān)，留下證據(jù)

    設(shè)計(jì)變更時(shí)，必須有設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、工長(zhǎng)、業(yè)主共同到現(xiàn)場(chǎng)參加討論并簽字確認(rèn)，方可變更。變更要有正規(guī)的文字記載，要求他們寫(xiě)清變更項(xiàng)目和材料，越細(xì)致越好，這樣可以留下文字證據(jù)。還有一種比較好的辦法就是在簽訂合同之前，請(qǐng)專(zhuān)家看一遍裝修的方案，這樣在前期就可以避開(kāi)不合理的設(shè)計(jì)。