毛坯房驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)
2017-08-30 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)
房子的驗(yàn)收是裝修的前提,特別是毛坯房的裝修,很多的家庭在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候不知道該如何來驗(yàn)收,給后續(xù)的裝修和居住帶來很多的麻煩,那么,如何驗(yàn)收毛坯房呢?跟隨泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://m.timesharevacationsblog.com)小編來看看吧,希望可以幫助到大家。
一、墻體和地面質(zhì)量
房屋質(zhì)量非常重要,我們?cè)跈z查房屋質(zhì)量時(shí),重點(diǎn)關(guān)注以下5個(gè)方面:
1、地面的平整度,可以用尺子或木板測(cè)量地面是否平整,不平整的地面會(huì)影響地板平整度,后期找平一定要注意。
2、檢查墻體和屋頂是否有裂縫,輕體墻和承重墻的連接處最容易產(chǎn)生裂縫,要仔細(xì)觀察,后期裝修時(shí)應(yīng)注意。
3、有沒有必要鏟墻皮?,F(xiàn)在開發(fā)商也喜歡也給毛坯房刷一層膩?zhàn)樱沁@個(gè)膩?zhàn)訉硬灰欢ńY(jié)實(shí)。有個(gè)簡(jiǎn)單的檢查方式,用鑰匙劃一下墻面,如果力度不大而掉粉下來,說明基層處理的不好,膩?zhàn)幽z性低,肯定要鏟除的。
4、檢查房屋各功能間高度偏差和墻壁垂直度,有專業(yè)工具可以測(cè)量的。如果不在誤差范圍內(nèi),應(yīng)及時(shí)備注。
5、墻面空鼓問題。用小錘子就可以檢查,如果出現(xiàn)咚咚聲,就表示有空鼓現(xiàn)象。空鼓會(huì)導(dǎo)致墻面漆脫落等情況。
二、門窗的檢測(cè)
門窗的結(jié)構(gòu)直接影響室內(nèi)的通風(fēng)、采光、安全等多個(gè)方面,質(zhì)量差的門窗在雨天有可能導(dǎo)致漏水,隔音和保溫效果也不好。門窗的驗(yàn)收程序如下:
1、查門窗的強(qiáng)度
門的厚度,材質(zhì)和規(guī)格、密封性如何;窗子的材質(zhì)、規(guī)格與厚度,玻璃的品種與厚度是否安全,窗子的開關(guān)是否靈巧、方便、密封性如何。
2、查門窗的功能
門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴(yán)重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象;金屬配件齊全,位置正確,牢固;門窗關(guān)閉時(shí)扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動(dòng),不脫落,不外露;門窗框,扇垂直,不彎曲;玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻;窗子排水孔是否打通了,如果未打通,積水會(huì)流入型材里。
三、水電檢測(cè)
1、要注意看下下水管道是否通暢無阻塞情況,可以通過水流速度以及流水的聲音來判斷一下。
2、檢查一下室內(nèi)的強(qiáng)弱電通電情況,看是否都是正??捎玫?。
3、為了確保日后的用電安全問題,一定要測(cè)試一下室內(nèi)的電線絕緣電阻值,只有確保沒問題了才算檢驗(yàn)合格。
-- The end --
免責(zé)聲明:網(wǎng)站部分文章內(nèi)容及圖片來源互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們刪除。