有規(guī)可依！泰州出臺地下車位管理辦法

高高興興買房搬新家

突然發(fā)現(xiàn)車沒地兒停

買個(gè)車位吧——

動輒十幾萬，都能買輛車了

不買車位吧——

門衛(wèi)可能連大門都不讓你進(jìn)……

據(jù)泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)了解！為了破解這一難題

泰州出臺了《市區(qū)住宅區(qū)地下停車位管理辦法》

將于5月15日起執(zhí)行

辦法規(guī)定：

業(yè)主以后要求租賃車位的

建設(shè)單位不得只售不租！

不得只售不租！！

海陵區(qū)、姜堰區(qū)、高港區(qū)（含醫(yī)藥高新區(qū)）范圍內(nèi)住宅區(qū)地下停車位的銷售、租賃、使用及其管理。

管理辦法中指的住宅區(qū)地下停車位，是指住宅區(qū)（含商住區(qū)）內(nèi)用于停車的各類地下場所，包括地下停車位、地下停車庫，以及按照規(guī)定可以用作停車位的人防工程。

地下停車位主要以三種方式管理：出售、附贈、租賃。

開發(fā)商產(chǎn)權(quán)地下停車位的售價(jià)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)；租賃價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

依法配建的人防工程用作停車位的，不得將車位出售、附贈，出租的租賃期限不得超過三年，租賃價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

辦法規(guī)定，物業(yè)企業(yè)或其他停車單位可以按合同收取停車服務(wù)費(fèi)，用于住宅區(qū)地下停車區(qū)域的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行能耗及維護(hù)、保潔、秩序維護(hù)、服務(wù)人員費(fèi)用以及法定稅費(fèi)等。

辦法規(guī)定，建設(shè)單位未出售（附贈）的住宅區(qū)地下停車位，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障本住宅區(qū)業(yè)主的停車需求；業(yè)主要求租賃車位的，建設(shè)單位不得只售不租。

滿足本住宅區(qū)業(yè)主的購買和租賃需求后還有多余車位的，可以租賃給本住宅區(qū)外的使用人，但租賃期限不得超過六個(gè)月。

有微友近日向小編反應(yīng)，城南某項(xiàng)目5月份開盤，購房者前去咨詢，銷售說買房者必須同時(shí)購買18.8萬元的車位，不然不好買房子。這個(gè)車位價(jià)格實(shí)在是太高了，很多人都難以接受。

想要買房必須先買車位，怎么破？小編從泰州市住建局相關(guān)部門了解到，關(guān)于地下車位管理辦法的配套細(xì)則還在制定中，將于近期發(fā)布，這里面就會涉及到上面的問題。