【房產(chǎn)知識】開盤時抓緊買房 但切記這幾點不能忘

1、對開盤房源了如指掌，并制定多種預(yù)案

雖然開盤當(dāng)天應(yīng)該是房源最充足的時候，但是現(xiàn)在開盤多是排號選房。如果自己的排號順序不是很理想，就應(yīng)該提前為自己多準(zhǔn)備幾個備選方案。畢竟和你有相同需求的人也許不在少數(shù)。

2、必須在此之前，對該項目有足夠的了解和認可

這個是必須的。如果開盤時，對項目的基本情況還不是很了解的話，就沒有必要去湊那個熱鬧了。浪費時間不說，還容易因為信息誤差，導(dǎo)致自己選了不滿意的房子。

3、確定心理價位

之所以要提前確定好，主要是因為你在看房時得到的價格一般都是一個比較模糊的范圍，置業(yè)顧問有時不會給你一個明確的數(shù)字。而且開盤當(dāng)天的價格，還會根據(jù)前期的蓄客情況發(fā)生變化，所以一定要給自己的定一個底線，如果超出這個界點，就要重新考慮一下了。

4、清楚了解開盤流程，不被氛圍左右

在開盤期間，對于大多數(shù)的購房者來說，大部分的時間都用在等待上了。真正選房的時間其實很快，而正因為這長時間的等待，讓購房者變得疲倦和麻木，心力憔悴的時候往往容易做出不理智的判斷，在房源挑選和決定上就會變得更加沖動。特別是當(dāng)看到自己心儀的房源已被選走后，更容易變得煩躁。購房者千萬要記住，既然買不到想要的，就要學(xué)會放棄，妥協(xié)就是對未來生活的不負責(zé)。

5、帶好計算器

這一點也是幫助購房者來計算房源的真實價位。大家在銷控表上看到的數(shù)據(jù)常常是房屋總價，或者是所謂優(yōu)惠后的價格，這些對于購房者來說都具有一定的“欺騙”意味。購房者應(yīng)該理性的根據(jù)總價面積等等數(shù)據(jù)算出真實的單價，然后與自己的心理價位進行比對，看是否超出預(yù)算。

項目開盤，于購房者來說，可能只是普通的買房行為，但是對于開發(fā)商來說，還是一場“秀”，所以它有著一定的“表演”成分，優(yōu)惠，價格，現(xiàn)場的人氣都可能是蒙蔽購房者眼睛的道具，大家一定要更加的耐心和謹慎。