房屋拆改6原則，不遵守小心把房子拆跨了！

無(wú)論是新房的業(yè)主還是二手房的業(yè)主，在收房后都不一定會(huì)對(duì)原有的房屋結(jié)構(gòu)造型滿(mǎn)意，往往都會(huì)重新規(guī)劃進(jìn)行一定的拆改。但不可以隨意進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆改，要考慮房屋的標(biāo)準(zhǔn)、要求、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等，在裝修的時(shí)候要重視房屋的結(jié)構(gòu)安全，否則后果將會(huì)很?chē)?yán)重。因此，業(yè)主在裝修結(jié)構(gòu)拆改時(shí)，要遵循相關(guān)原則進(jìn)行拆改。

一、預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗

房?jī)?nèi)特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著樓盤(pán)的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是相當(dāng)嚴(yán)重的，是任何一個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命威脅。

二、門(mén)框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。

如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門(mén)也比較困難。

三、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆改

一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，拆除陽(yáng)臺(tái)與房間之間的墻體，是指拆除窗間墻、窗下墻、門(mén)、窗邊墻體，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，在結(jié)構(gòu)中主要承擔(dān)著豎向荷載和水平地震力的作用。如果拆除這堵墻，對(duì)結(jié)構(gòu)安全影響大，同時(shí)破壞了房屋結(jié)構(gòu)的整體性，降低了墻體的抗震性能力。還會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

四、房間中的梁柱不能改

梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。

五、墻體中的鋼筋不能動(dòng)

在埋設(shè)管線(xiàn)時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

六、承重墻絕對(duì)不能拆，輕體墻不一定可以拆

有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。

美觀是一時(shí)的，但安全是一世的，別為了一時(shí)的居住美觀而不顧自身以及他人的人身安全，良成大禍！