水電拆改要注意哪些問(wèn)題？

水電改造也是二手房拆改中的重點(diǎn)，關(guān)系到將來(lái)居住的舒適水平和安全性能。看不見(jiàn)摸不著的水電工程，被外表的裝修和裝飾所遮蓋，后期出現(xiàn)問(wèn)題不易被發(fā)現(xiàn)，也難以修復(fù)，因此，水電改造時(shí)候就得多注意。今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（m.timesharevacationsblog.com）就來(lái)講講這個(gè)問(wèn)題。

一、主體拆改要注意哪些？

1.基礎(chǔ)設(shè)備不能改

房屋拆改現(xiàn)象雖然很普遍，但是并不是所有的地方都可以隨便改動(dòng)，其中承擔(dān)上層樓房重量的房屋梁柱，墻體的受力鋼筋，平衡陽(yáng)臺(tái)重量的陽(yáng)臺(tái)矮墻，承擔(dān)整棟樓重量的承重墻等主體建筑不能改動(dòng)。這些地方是整套房，甚至整棟樓的關(guān)鍵所在，如果有所改動(dòng)會(huì)帶來(lái)很多意想不到的安全隱患。

2.違規(guī)拆改不可取

雖然窗戶(hù)和門(mén)的面積不大，但也不能隨意開(kāi)門(mén)鑿窗，比如有的墻面是預(yù)制板墻以及厚度超過(guò)24厘米的墻，這些都不能違規(guī)鑿洞，以免破壞房屋的原有平衡結(jié)構(gòu)，降低整個(gè)房子的安全系數(shù)。

3.門(mén)框等細(xì)節(jié)不能漏

不少業(yè)主不喜歡開(kāi)發(fā)商之前設(shè)計(jì)的門(mén)窗，在裝修拆改的時(shí)候會(huì)動(dòng)這些地方。但是要注意，門(mén)窗能不動(dòng)就盡量不要改動(dòng)?，F(xiàn)在很多門(mén)窗都是鑲嵌式的，動(dòng)了門(mén)窗，墻體也會(huì)有所損傷。

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

在拆改結(jié)束后，業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，需要檢查隱蔽工程以及水電工程。首先要注意排水隱蔽工程是否合格。其中，水管不漏水，地面排水通暢，防水層性能良好。其次檢查電線工程，PVC管線保護(hù)設(shè)施到位，并且連接緊密，地面水泥找平層合格。

是不是覺(jué)得主體拆改也沒(méi)有想象中這么難呢？那接下里的水電改造則也是家裝的一個(gè)重要項(xiàng)目，屬于隱蔽工程。萬(wàn)一沒(méi)處理好，很容易隱蔽變隱患。讓我們來(lái)了解一下水電改造常見(jiàn)錯(cuò)誤，避免犯同樣錯(cuò)誤。

二、水電改造，安排好每個(gè)空間的用途

錯(cuò)誤1、電線水管重價(jià)格不重質(zhì)量

錯(cuò)誤后果：水電改造做好之后，如果水管電線出現(xiàn)問(wèn)題，需要開(kāi)墻修復(fù)，非常麻煩，而且水管、電線質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題很容易導(dǎo)致安全事故發(fā)生。為節(jié)省預(yù)算，不少人選購(gòu)水管電線的時(shí)候往往不太關(guān)注質(zhì)量，而只看重價(jià)格。這是一個(gè)重大錯(cuò)誤，電線、水管如果質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，裝修后將會(huì)帶來(lái)極大的安全隱患。

正確做法：其他裝修材料可以稍微選低檔一點(diǎn)的，但購(gòu)買(mǎi)電線和水管時(shí)，可不能降低標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)盡量購(gòu)買(mǎi)高質(zhì)量產(chǎn)品，以保證安全。

錯(cuò)誤2、電源插頭少

錯(cuò)誤后果：在水電裝修的時(shí)候，許多人認(rèn)為少裝一個(gè)插頭的同時(shí)，又省了一些電線，于是盡量縮減安裝電源插頭的數(shù)量。需知，一般家用電器都會(huì)越來(lái)越多，一旦有了新電器卻沒(méi)有插座時(shí)，要想再安裝就難了。其次電器設(shè)備使用電源插頭時(shí)，需盡量避開(kāi)幾件同時(shí)使用一個(gè)插頭，插頭一少，幾件設(shè)備一起用，易引發(fā)事故。

正確做法：根據(jù)住房面積，按照專(zhuān)業(yè)電工的設(shè)計(jì)，再綜合家庭實(shí)際電器數(shù)量，合理安置電源插頭，并留有一些待用插頭，以利擴(kuò)容。

錯(cuò)誤3、水管連接不規(guī)范

錯(cuò)誤后果：水管走向沒(méi)規(guī)律、水管管線連接彎曲、水管全部走地下這是水管施工的常見(jiàn)錯(cuò)誤。許多人以為，水管連接不需要太過(guò)講究，但隨意連接水管會(huì)增加水管漏水的幾率，對(duì)日后的維修更加不利。

正確做法：首先，水管的連接不能隨意，必須按照施工規(guī)范來(lái)做，水管的走向必須有一定的規(guī)律，走向一般與墻體平行，盡量避免水管與墻體成一定夾角;此外，水管走向應(yīng)該避開(kāi)電線管，以免發(fā)生漏水時(shí)觸到電路，引起危險(xiǎn);鋪設(shè)水路時(shí)，水管之間必須用接頭相連，一般彎頭都呈90度;水路除了可以走地面以外，還可以將其放在天花吊頂內(nèi)，方便維修。

錯(cuò)誤4、電路連接不規(guī)范

錯(cuò)誤后果：電路的安全非常關(guān)鍵，電路施工必須保證萬(wàn)無(wú)一失。而在電路改造中，強(qiáng)弱電共管、重復(fù)布線、電線不加套管直埋以及插座導(dǎo)線隨意安裝是常見(jiàn)的四大錯(cuò)誤。而這些錯(cuò)誤，不僅容易導(dǎo)致電路容易出現(xiàn)使用故障，此外還可能帶來(lái)觸電和火災(zāi)事故隱患。

正確做法：電路改造的正確做法是，強(qiáng)弱電應(yīng)該分開(kāi)走線，嚴(yán)禁強(qiáng)弱電共用一管和一個(gè)底盒，強(qiáng)弱電線路平行間距不能低于30mm，最好是50mm;線路應(yīng)該做成“活線”，在不超過(guò)管線容量的百分之四十的情況下，將同一走向的電線放在一根管內(nèi);電線外必須有絕緣套管保護(hù)，接頭不能裸露在外;布線遵循“火線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭”的原則，插座需設(shè)漏電保護(hù)裝置。

錯(cuò)誤5、布線、鋪管不留圖紙

錯(cuò)誤后果：住房的裝修是一個(gè)不斷完善的過(guò)程，有時(shí)過(guò)了幾年說(shuō)不定還要重新進(jìn)行裝修，這時(shí)就必須要有電線和水管鋪設(shè)的布置圖。否則，像后期安裝空調(diào)，要打空調(diào)孔的時(shí)候，如果沒(méi)有布線圖，很可能傷到電線和水管。

正確做法：水電改造完成之后，要請(qǐng)水電工畫(huà)出詳細(xì)的水電改造圖，標(biāo)明重要節(jié)點(diǎn)位置，留作以后參照。

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