老房翻新有講究，窗戶是否可以更換？需要注意什么？

一般現(xiàn)在市面上常見的塑鋼窗或鋁合金窗，使用壽命差不多在10-15年左右。如果你買的房子，已經(jīng)住了十多年，估計也要開始考慮重新裝修了吧?那關(guān)于換窗戶這件事，似乎看起來不是很重要，現(xiàn)在還能用不換也行，可是不換真的行嗎?再用兩三年可能就會出問題了，所以，老房翻新窗戶換與不換還真是件讓人頭疼的事情。今天泰州裝飾招標網(wǎng)（m.timesharevacationsblog.com）小編主要介紹老房窗戶翻新裝修的問題。

　　一、老房窗戶是否可以更換

　　老房子的窗戶通常采用鑄鐵材質(zhì)，既笨重不美觀，密封性保溫性且差，因而很多家庭希望重新更換，可隨意拆換窗戶可能造成以下不良影響，這就需要你做好事前的判斷工作。

　　1、破壞樓宇的統(tǒng)一外觀

　　目前不少小區(qū)物業(yè)規(guī)定，為保持外觀統(tǒng)一，不得私自更換門窗的材質(zhì)、形狀和顏色。因而在更換外立面門窗時，需首先咨詢物業(yè)，經(jīng)其統(tǒng)一后再施工。

　　2、影響墻體的穩(wěn)固性

　　窗下墻體拆改必行進行加固，否則一旦墻體承重過大將會導(dǎo)致開裂甚至坍塌。因而需做好事前評估，更改成落地窗是否影響建筑安全。

　　3、破壞原有的密封性

　　舊窗拆改不當，可能會造成熱氣外流，噪音入室等問題。因而需要選擇施工質(zhì)量過硬的裝修團隊，做好中途的監(jiān)工?？偠灾?，在贏得物業(yè)許可，不破壞樓宇穩(wěn)固性，確保窗臺密封性的原則上，更換舊窗戶是完全可行的。那么，有哪些材料可供選擇?價格如何?

　　二、老房窗戶安裝流程及注意點

　　在確定門窗廠家，選定安裝材料后，門窗廠家派人上門測量結(jié)束后，出圖紙和進行報價，然后根據(jù)方案加工產(chǎn)品，一般產(chǎn)品制作期為20-30天。窗戶制作好后，便進入拆舊和安裝新窗階段。

　　1.窗戶進場時必須驗收

　　一是外觀檢查，查其有無破損、斷裂;

　　二是尺寸驗收，查框的四邊尺寸，查扇的方正、翹曲，做到安裝前的質(zhì)量預(yù)控。

　　三是檢查緊固件、五金件、增強型材及金屬襯板等，看表面是否進行了防腐處理。如果采用的是固定片固定，固定片厚度應(yīng)大于或等于1.5mm，最小寬度應(yīng)大于或等于15mm，其表面應(yīng)進行鍍鋅處理。

　　2.舊窗戶拆舊

　　窗戶拆除需要十分小心，防止拆除時對窗戶周邊裝修和墻體造成破壞。一般來講，木窗比較容易取下，塑鋼窗和鋁窗等則較復(fù)雜。首先需要用刀片把窗戶內(nèi)側(cè)的密封膠等切開，然后取窗框。

　　窗戶如果是采用膨脹螺栓與墻體連接的，可直接用螺絲刀把膨脹螺栓取下。

　　如果脹栓生銹，則可用沖擊鉆將其打碎;

　　而如果是采用連接片連接的，則直接使用沖擊鉆即可。

　　如果窗框難以取下，則需用鋼鋸將靠墻的框中部鋸開取下。

　　拆除時，需要避免用大錘猛砸拆除的情況，防止對墻體結(jié)構(gòu)造成破壞。

　　如果對原有建筑墻體造成破壞，還需要進行修復(fù)，會大大增加施工成本。

　　3.新窗戶安裝

　　一般由商家提供窗戶安裝服務(wù)，但商家提供的服務(wù)質(zhì)量參差不齊，且有些工人的操作并不規(guī)范，在一些關(guān)鍵節(jié)點，業(yè)主需要盯緊，避免出現(xiàn)疏忽影響窗戶在使用過程中的質(zhì)量。窗戶安裝主要有以下六個環(huán)節(jié)：

　　(1)測尺寸

　　在使用鋁合金窗時，封陽臺前應(yīng)準確地測量陽臺封閉面的尺寸。

　　在施工現(xiàn)場外按尺寸加工制作窗戶框、玻璃，運抵施工現(xiàn)場。

　　在安裝前，應(yīng)檢驗窗戶尺寸與封陽臺的洞口尺寸是否一致，復(fù)核洞口尺寸是否正確、是否做了橫平豎直，對不符合要求的洞口進行提前處理，

　　因為洞口的平整度是決定窗戶密閉性、穩(wěn)固性的關(guān)鍵。

　　(2)固定支架

　　主要有兩個方法，一是用固定片固定，二是用用膨脹螺栓固定，具體操作如下：

　　方法1：用固定片固定

　　窗戶安裝前應(yīng)先清理陽臺洞口的基層，要求將窗戶緊靠墻體的基層材料清除，并在固定點打孔，預(yù)設(shè)膨脹螺栓或塑料脹銷，以便固定窗體。

　　安裝窗戶時，應(yīng)首先將窗戶穩(wěn)坐在洞口處，固定其位置，用螺絲加塑料脹銷固定。

　　方法2：用膨脹螺栓固定

　　一般情況，螺栓需10公分長。倘若遇到一些洞口打偏，通過抹水泥等抹平。

　　螺栓則需要12公分長，以便直接固定到原墻體的水泥澆筑層中，才能讓窗框穩(wěn)固。

　　可以用手敲一敲，如果發(fā)現(xiàn)窗框周邊的墻是空心的，則需要往深了打。

　　(3)檢查是否安正

　　窗框與窗戶洞口連接好后，應(yīng)該檢查窗戶是否安裝正了。

　　若窗戶安裝不正，使用一段時間后可能會出現(xiàn)窗戶越來越歪的情況。

　　如果是常規(guī)的矩形窗戶，可以直接量窗戶的對角線(左下角和右上角、左上角和右下角)，兩根線長度需一致;

　　如果是圓弧型窗戶，需要使用水平尺，尺上的氣泡在中間表明窗戶是正的;

　　如果是傾斜的窗戶，則需要使用吊錘。

　　(4)打發(fā)泡膠

　　窗戶調(diào)整完后，就需要打發(fā)泡膠，填充窗框與墻之間的縫隙。

　　待發(fā)泡膠固化后(一般需要2-3小時，冬天需要的時間更長)，將多余的發(fā)泡膠切割掉。

　　(5)安裝窗扇及其他配件

　　固定好窗框后，接下來就安裝窗扇和其他配件，注意安裝要小心。

　　(6)打密封膠

　　打完發(fā)泡膠后，再在窗框的周邊均勻抹上密封膠，以防止雨水從窗和墻體的安裝縫隙滲入室內(nèi)。

　　上述是更換窗戶時的材料選擇，價格比較，安裝步驟，及注意事項。但如果在物業(yè)不允許更換窗戶，又想改善窗戶保溫、隔音條件的家庭改如何處理?此時你可以選擇個窗戶重新?lián)Q密封條。

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