老房翻新有講究,窗戶是否可以更換?需要注意什么?

2020-03-19 來源:網(wǎng)絡(luò)

一般現(xiàn)在市面上常見的塑鋼窗或鋁合金窗,使用壽命差不多在10-15年左右。如果你買的房子,已經(jīng)住了十多年,估計(jì)也要開始考慮重新裝修了吧?那關(guān)于換窗戶這件事,似乎看起來不是很重要,現(xiàn)在還能用不換也行,可是不換真的行嗎?再用兩三年可能就會出問題了,所以,老房翻新窗戶換與不換還真是件讓人頭疼的事情。今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.timesharevacationsblog.com)小編主要介紹老房窗戶翻新裝修的問題。



  一、老房窗戶是否可以更換


  老房子的窗戶通常采用鑄鐵材質(zhì),既笨重不美觀,密封性保溫性且差,因而很多家庭希望重新更換,可隨意拆換窗戶可能造成以下不良影響,這就需要你做好事前的判斷工作。


  1、破壞樓宇的統(tǒng)一外觀


  目前不少小區(qū)物業(yè)規(guī)定,為保持外觀統(tǒng)一,不得私自更換門窗的材質(zhì)、形狀和顏色。因而在更換外立面門窗時(shí),需首先咨詢物業(yè),經(jīng)其統(tǒng)一后再施工。


  2、影響墻體的穩(wěn)固性


  窗下墻體拆改必行進(jìn)行加固,否則一旦墻體承重過大將會導(dǎo)致開裂甚至坍塌。因而需做好事前評估,更改成落地窗是否影響建筑安全。


  3、破壞原有的密封性


  舊窗拆改不當(dāng),可能會造成熱氣外流,噪音入室等問題。因而需要選擇施工質(zhì)量過硬的裝修團(tuán)隊(duì),做好中途的監(jiān)工??偠灾谮A得物業(yè)許可,不破壞樓宇穩(wěn)固性,確保窗臺密封性的原則上,更換舊窗戶是完全可行的。那么,有哪些材料可供選擇?價(jià)格如何?


 


  二、老房窗戶安裝流程及注意點(diǎn)


  在確定門窗廠家,選定安裝材料后,門窗廠家派人上門測量結(jié)束后,出圖紙和進(jìn)行報(bào)價(jià),然后根據(jù)方案加工產(chǎn)品,一般產(chǎn)品制作期為20-30天。窗戶制作好后,便進(jìn)入拆舊和安裝新窗階段。


  1.窗戶進(jìn)場時(shí)必須驗(yàn)收


  一是外觀檢查,查其有無破損、斷裂;


  二是尺寸驗(yàn)收,查框的四邊尺寸,查扇的方正、翹曲,做到安裝前的質(zhì)量預(yù)控。


  三是檢查緊固件、五金件、增強(qiáng)型材及金屬襯板等,看表面是否進(jìn)行了防腐處理。如果采用的是固定片固定,固定片厚度應(yīng)大于或等于1.5mm,最小寬度應(yīng)大于或等于15mm,其表面應(yīng)進(jìn)行鍍鋅處理。


  2.舊窗戶拆舊


  窗戶拆除需要十分小心,防止拆除時(shí)對窗戶周邊裝修和墻體造成破壞。一般來講,木窗比較容易取下,塑鋼窗和鋁窗等則較復(fù)雜。首先需要用刀片把窗戶內(nèi)側(cè)的密封膠等切開,然后取窗框。


  窗戶如果是采用膨脹螺栓與墻體連接的,可直接用螺絲刀把膨脹螺栓取下。


  如果脹栓生銹,則可用沖擊鉆將其打碎;


  而如果是采用連接片連接的,則直接使用沖擊鉆即可。


  如果窗框難以取下,則需用鋼鋸將靠墻的框中部鋸開取下。


  拆除時(shí),需要避免用大錘猛砸拆除的情況,防止對墻體結(jié)構(gòu)造成破壞。


  如果對原有建筑墻體造成破壞,還需要進(jìn)行修復(fù),會大大增加施工成本。



  3.新窗戶安裝


  一般由商家提供窗戶安裝服務(wù),但商家提供的服務(wù)質(zhì)量參差不齊,且有些工人的操作并不規(guī)范,在一些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),業(yè)主需要盯緊,避免出現(xiàn)疏忽影響窗戶在使用過程中的質(zhì)量。窗戶安裝主要有以下六個(gè)環(huán)節(jié):


  (1)測尺寸


  在使用鋁合金窗時(shí),封陽臺前應(yīng)準(zhǔn)確地測量陽臺封閉面的尺寸。


  在施工現(xiàn)場外按尺寸加工制作窗戶框、玻璃,運(yùn)抵施工現(xiàn)場。


  在安裝前,應(yīng)檢驗(yàn)窗戶尺寸與封陽臺的洞口尺寸是否一致,復(fù)核洞口尺寸是否正確、是否做了橫平豎直,對不符合要求的洞口進(jìn)行提前處理,


  因?yàn)槎纯诘钠秸仁菦Q定窗戶密閉性、穩(wěn)固性的關(guān)鍵。


  (2)固定支架


  主要有兩個(gè)方法,一是用固定片固定,二是用用膨脹螺栓固定,具體操作如下:


  方法1:用固定片固定


  窗戶安裝前應(yīng)先清理陽臺洞口的基層,要求將窗戶緊靠墻體的基層材料清除,并在固定點(diǎn)打孔,預(yù)設(shè)膨脹螺栓或塑料脹銷,以便固定窗體。


  安裝窗戶時(shí),應(yīng)首先將窗戶穩(wěn)坐在洞口處,固定其位置,用螺絲加塑料脹銷固定。


  方法2:用膨脹螺栓固定


  一般情況,螺栓需10公分長。倘若遇到一些洞口打偏,通過抹水泥等抹平。


  螺栓則需要12公分長,以便直接固定到原墻體的水泥澆筑層中,才能讓窗框穩(wěn)固。


  可以用手敲一敲,如果發(fā)現(xiàn)窗框周邊的墻是空心的,則需要往深了打。



  (3)檢查是否安正


  窗框與窗戶洞口連接好后,應(yīng)該檢查窗戶是否安裝正了。


  若窗戶安裝不正,使用一段時(shí)間后可能會出現(xiàn)窗戶越來越歪的情況。


  如果是常規(guī)的矩形窗戶,可以直接量窗戶的對角線(左下角和右上角、左上角和右下角),兩根線長度需一致;


  如果是圓弧型窗戶,需要使用水平尺,尺上的氣泡在中間表明窗戶是正的;


  如果是傾斜的窗戶,則需要使用吊錘。


  (4)打發(fā)泡膠


  窗戶調(diào)整完后,就需要打發(fā)泡膠,填充窗框與墻之間的縫隙。


  待發(fā)泡膠固化后(一般需要2-3小時(shí),冬天需要的時(shí)間更長),將多余的發(fā)泡膠切割掉。


  (5)安裝窗扇及其他配件


  固定好窗框后,接下來就安裝窗扇和其他配件,注意安裝要小心。


  (6)打密封膠


  打完發(fā)泡膠后,再在窗框的周邊均勻抹上密封膠,以防止雨水從窗和墻體的安裝縫隙滲入室內(nèi)。


  上述是更換窗戶時(shí)的材料選擇,價(jià)格比較,安裝步驟,及注意事項(xiàng)。但如果在物業(yè)不允許更換窗戶,又想改善窗戶保溫、隔音條件的家庭改如何處理?此時(shí)你可以選擇個(gè)窗戶重新?lián)Q密封條。


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