裝修房子怎么驗(yàn)收?要注意些什么？

相信大家對(duì)于房屋驗(yàn)收工作這個(gè)工程，都深知它的重要性，那么在進(jìn)行房屋的驗(yàn)收時(shí)候，我們需要怎么操作呢?有哪些驗(yàn)收的注意事項(xiàng)值得廣大消費(fèi)者們注意的，為了幫助大家更好完成房屋驗(yàn)收這項(xiàng)工程，今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（m.timesharevacationsblog.com）就和大家普及一下有關(guān)房屋驗(yàn)收的具體步驟吧。

裝修房子怎么驗(yàn)收

首先，如果我們打算驗(yàn)收房屋，可以這樣操作。水電是咱們的隱蔽工程，隱蔽工程可是重中之重，小伙伴在驗(yàn)收水電的時(shí)候一定要認(rèn)真仔細(xì)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。電線纏繞之后所有接頭必須纏繞5-8圈。線路改造完畢絕緣電阻測(cè)試必須大于0.5兆歐，線路改造橫平豎直，插座、開關(guān)按15公分，燈頭按40公分收方。冷熱水除試壓合格外另做通水試驗(yàn)。單面墻上的線盒位置應(yīng)注意高度的一致，并列線盒間的距離、高度應(yīng)保持一致。

接下來(lái)，就是到這個(gè)步驟了。防水也是非常重要的，要是防水沒(méi)做好，樓下可就遭殃啦，天天都住在水簾洞了。咱們接著往下看：廚房上翻30cm，衛(wèi)生間卷材上翻120CM，防水180CM，門套處外翻齊外墻，門坎處外翻出地面30CM。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)表面無(wú)空鼓、無(wú)裂口、平整。

最后，我們?cè)谶M(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，也要參考這一不足。在墻地磚這一塊的驗(yàn)收不可以掉以輕心喲：首先，不能有明顯錯(cuò)縫，不能有破磚，掉瓷缺角磚上墻。非整磚應(yīng)在不顯眼位置。墻地磚接縫不應(yīng)超過(guò)3毫米。單面墻不允許有連續(xù)多片空鼓，且單片空鼓不應(yīng)超過(guò)1/10。插座或水管開口應(yīng)以裝飾面板能遮蓋為限。

房子驗(yàn)收注意事項(xiàng)

驗(yàn)收房屋難不難呢?首先需要查看一下開發(fā)商的證明資料，分別包括《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、新房的面積實(shí)測(cè)表。

在進(jìn)行房屋驗(yàn)收的時(shí)候，我們需要注意哪些呢?如果檢查的時(shí)候，房屋的實(shí)際面積和買賣合同上不一致的話，是需要多退少補(bǔ)的。之后再來(lái)檢查一下是否和新房買賣合同附圖一致，看看新房結(jié)構(gòu)和構(gòu)圖是否一致，新房面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與新房合同簽訂面積是否有差異。

在進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，我們要注意這個(gè)步驟。業(yè)主需向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局竣工圖紙。在以后的使用過(guò)程中，若出現(xiàn)短路、斷水的情況，購(gòu)房者可根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意檢查，配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)要有照明;普通插座、大功率插座等須有明確的分路;面板開關(guān)的安裝要平整，還要測(cè)試開關(guān)是否有效。

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