這3類房子不要買！想賣都賣不掉...

很多業(yè)主買房根本沒有目標(biāo)性，總是喜歡跟風(fēng)購買，看別人買了哪里的房子就覺得可能這里值得購買。其實別人買的房子并不一定就是適合你的。買房要看實際需求，還得看未來房子的升值問題。如果我們買了房子，萬一以后要轉(zhuǎn)手，卻發(fā)現(xiàn)根本無人為津，那你肯定后悔當(dāng)初買房沒有做好準(zhǔn)備工作了。

這3類房子不好轉(zhuǎn)賣

首先，第一種房子是超過144平方的大戶型房子。房價在前段時間，上漲的速度是比較快的。但這段時間，由于國家出臺了相應(yīng)的政策。房價雖然有所回落，但在未來幾年，更多的是保持穩(wěn)定的發(fā)展。所以，未來幾年的房價還是比較高的。房價都是按照平方來計算的，面積越大，出售的價格也就越高。大戶型的房子，是不滿足大多數(shù)的購買者的。對于以后的出售來說，難度會更快?？梢钥吹浆F(xiàn)在小戶型的房子，也是更受到喜愛。

其次，就是如果這個要購買的房屋是違規(guī)建造的，那千萬不要下手。違規(guī)建造就意味著這個開發(fā)商建的房子是不被政府允許的，因此便在沒有獲得申報的地方建立了房子。當(dāng)你購買了這種房子，無論你知不知情，你都住在了違規(guī)區(qū)域，都會有可能遇到不必要的麻煩。

第三種是購買特殊性質(zhì)的房子，現(xiàn)在房子的類型也是有很多。很多開發(fā)商為了謀取更多的利益，在商業(yè)工地上蓋房子。對于這件事國家是反對的，但是開發(fā)商為了賺錢，很多還是這么做。這類房子的特點是不限購，對于不少人吸引力還是比較大的。但是買完以后，會發(fā)現(xiàn)一個問題。公寓房是不能落戶的，以后孩子上學(xué)就成了大問題。隨著這種情況，被更多人了解，買的人也隨之減少。

6個室內(nèi)設(shè)計誤區(qū)

1：別過度裝飾

別為了裝飾而裝飾，一定要留出足夠的行動空間，否則看上去就會狹窄局促。如果確實感覺局促，那么試著移動或者去掉某件家具，有時候，問題在于家具的擺放而不是數(shù)量．

2：別把窗戶藏起來好嗎

把窗簾桿掛低了是室內(nèi)裝飾常犯的錯誤之一。為什么這么說呢？因為把窗簾桿掛高一點可以讓房間看上去更高更大更上檔次??！反之，如果窗簾桿掛低了，就算是比爾蓋茨的豪宅也會顯得矮小不堪。

3：做一個簡約的人

雜亂的室內(nèi)裝飾實在沒必要。家具和配飾一樣，少即是多。任何空間最緊要的始終是空間的平衡感、冷靜、流動和運動的感覺。過多的裝飾內(nèi)容只會讓空間裝飾的秩序和功能亂如麻

4：神一樣的設(shè)計就怕豬一樣的燈光

上帝說要有光，于是便有了光，光是一切設(shè)計元素的重中之重。房間要盡可能地利用自然采光，別讓那些不知所謂的窗簾和裝飾品遮住了照進房間的陽光。即便是烏云密布的陰雨天也有充足的自然光線

5：千萬不要在油漆之前選擇家具

如果你在挑選油漆顏色之前先把家具（比如說沙發(fā)呀，地毯啦，吧啦吧啦等）選好，接下來你就會發(fā)現(xiàn)用油漆搭配家具比家具搭配油漆要難得多。如果不信，我們建議你先拿沙發(fā)來試一試。比較一下，拿一塊沙發(fā)布去油漆店挑選顏色和拿幾種顏色色卡回家挑選搭配，哪一個簡單。

6：千萬不要小看預(yù)算的重要性

如果你在挑選油漆顏色之前先把家具（比如說沙發(fā)呀，地毯啦，吧啦吧啦等）選好，接下來你就會發(fā)現(xiàn)用油漆搭配家具比家具搭配油漆要難得多。如果不信，我們建議你先拿沙發(fā)來試一試。比較一下，拿一塊沙發(fā)布去油漆店挑選顏色和拿幾種顏色色卡回家挑選搭配，哪一個簡單。

我們花費積攢很多年的金錢去買房，是為了以后居住或者轉(zhuǎn)賣時賣出一個好價錢，而并不是給我們自己找一堆麻煩事情。我們買房要有前瞻性，不能只看當(dāng)下的情況，考慮的長遠對買房是很有幫助的。上面這三種類型的房子，未來幾年都很難出售，也會大幅度貶值，為了將來我們能生活更好一些，還是別碰這三種房子了！