這些地方動不得！任性裝修，小心物業(yè)找上門！

很多人對于家里裝修來說，都有一些不滿足地方，認(rèn)為我們拆改就可以改變我們原有格局?？墒悄阒绬幔垦b修有很多雷區(qū)是我們不能動的，即使我們想要拆改，一定要經(jīng)過專業(yè)人士的鑒定和物業(yè)的批準(zhǔn)，那么，今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（m.timesharevacationsblog.com）小編就給大家說說，哪些地方不能動，千萬別毀了自己的家。

一、裝修雷區(qū)

1、承重墻

裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗；超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。另外，有人在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，也是不允許的。

2、散熱器改造

二手房的老式散熱器，肯定很多人是希望換掉，而且很多時候，還需要挪動散熱器的位置，但這個工程一定要聘請專業(yè)的人員來操作，如果改動不合理，很容易造成散熱器系統(tǒng)循環(huán)不暢，或者日后產(chǎn)生漏水等危險，一般散熱器銷售商都提供專業(yè)的服務(wù)，建議直接找他們，必要時可以再向物業(yè)咨詢相關(guān)情況。

3、衛(wèi)生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時滲水實驗”即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時后不滲漏方算合格。

4、衛(wèi)生間的蹲便器

有的老房子還采用的舊式的蹲便器，如果您想更換成坐便器的話一定要慎重。因為蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更換坐便器，就意味著更改下水管道。這種施工難度較大，而且必須破壞原有的防水層。安裝不當(dāng)?shù)脑?，不是樓下滲水，就是馬桶不下水。

5、原有的鋼窗

有些住戶因為原有的鋼窗不好看，就換了鋁合金窗。由于目前少數(shù)裝飾公司為了圖便宜采用小規(guī)格的型材，或干脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅固程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜于鋼窗。使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落，在高層建筑上尤其如此

6、暖氣和煤氣管道

安裝和拆改煤氣管道，必須請煤氣公司的專業(yè)施工人員進行，裝飾公司不能“代勞”而且在裝修時，不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對于暖氣和暖氣管道，您同樣要謹(jǐn)慎從事，因為暖氣在室內(nèi)的位置，直接影響到冬季室內(nèi)的溫度。如果拆改不當(dāng)，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。

二、裝修注意事項

1、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，辨別需專業(yè)

錯誤的做法：老房翻修，對結(jié)構(gòu)不了解，只憑經(jīng)驗就開工，導(dǎo)致拆除部分正好是承重墻體。后被物業(yè)知道，不僅罰款，而且還將敲除的墻體部分再補上去。正確的做法：老房的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，對墻體性質(zhì)的辨別比較困難。找普通的裝修工人容易出現(xiàn)辨別錯誤，最好找專業(yè)或資深人士來確定。

2、圖紙重要，需反復(fù)確認(rèn)

錯誤的做法：圖紙有誤差，施工人員也沒注意，將鋼筋混凝土立柱外包裹的水泥敲落了。他們不知道此處為承重結(jié)構(gòu)，直到碰到了鋼筋才停手。正確的做法：圖紙是施工的依據(jù)，一個點，一條橫線，都會影響施工。所以在圖紙發(fā)放前，一定要反復(fù)地驗對。

3、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，勿隨意改變

錯誤的做法：為了讓房子顯得高一點，業(yè)主希望能盡量將過梁的下沿多削去一些?？山Y(jié)果鋼筋暴露在墻體外面。正確的做法：房屋設(shè)計時，不能只顧各人的需要和房屋的美觀，而忽略了原本的結(jié)構(gòu)。只有在原結(jié)構(gòu)允許的條件下，才能適當(dāng)?shù)馗慕ā?/p>

4、墻體虛實，辨別需謹(jǐn)慎

錯誤的做法：磚墻可以敲除，但也要確定墻體內(nèi)是否有管道通過。此施工人員直到看到管道才停手，萬一敲到管道，可又是一件不小的麻煩事。正確的做法：不要以為墻體全部是實心的，有些也會有管道通過。在拆除前不僅要辨別墻體是否承重，還要確定墻體內(nèi)是否有管道或其他東西通過。

看完泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（m.timesharevacationsblog.com）小編給大家分享的裝修雷區(qū)，其實這些東西都是我們在裝修過程中，不建議我們拆改凍的。很多人都認(rèn)為我們裝修是可以萬能的，但就是有很多東西是我們動不得的，我即使我們實在是想動，也要通過專業(yè)人士的更改和物業(yè)的批準(zhǔn)，才能保證我們的質(zhì)量。