泰州市區(qū)5宗地拍出！成交總額180431萬元！

泰州市區(qū)5宗地拍出！

成交總額180431萬元！

◆◆地塊基本情況◆◆

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其中泰地儲告【2019】7-1號地塊歷時80分鐘、47輪競拍后，最終被鹽城碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，溢價率27%，樓面價3221元/㎡；

泰地儲告【2019】7-2號地塊則創(chuàng)下了泰州樓面價歷史新高，高達10236元/㎡，溢價率10%，由江蘇中泰建發(fā)集團有限公司競得；

泰地儲告【2019】7-3號、泰地儲告【2019】7-4號地塊位于中國醫(yī)藥城，分別由泰州華盛投資開發(fā)有限公司、大華泰州投資發(fā)展有限公司競得。

泰地儲姜告〔2019〕1-1號地塊經(jīng)過十多輪的四分鐘限時競價，最終凰騰集團有限公司以21331萬元競得該地塊。

◆◆地塊拍賣情況◆◆

泰地儲告〔2019〕7-1號地塊

土地位置：海陵區(qū)興泰公路東側(cè)、林湖郡小區(qū)北側(cè)

出讓面積：169195平方米

容積率： 1.01≤容積率≤1.20

出讓年限：70年

起拍價：51400 萬元

起拍樓面價：2532元/㎡

成交樓面價：3221元/㎡

成交價：65400萬元

競得人：鹽城碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

泰地儲告〔2019〕7-2號地塊

土地位置：海陵區(qū)鼓樓路西側(cè)、徐家橋路南側(cè)

出讓面積：12976平方米

容積率：1.65≤容積率≤1.95

出讓年限：70年

起拍價：23500 萬元

起拍樓面價：9287元/㎡

成交樓面價：10236元/㎡

成交價：25900萬元

競得人：江蘇中泰建發(fā)集團有限公司

泰地儲告〔2019〕7-3號地塊

土地位置：泰州醫(yī)藥高新區(qū)仲野路南側(cè)、海陵路西側(cè)

出讓面積：65751平方米

容積率：1.60≤容積率≤1.80

出讓年限：70年

起拍價：48100 萬元

起拍樓面價：4064元/㎡

成交樓面價：4487元/㎡

成交價：53100萬元

競得人：泰州華盛投資開發(fā)有限公司

泰地儲告〔2019〕7-4號地塊

土地位置：泰州醫(yī)藥高新區(qū)會展路東側(cè)、仲野路南側(cè)

出讓面積：19412平方米

容積率：1.50≤容積率≤1.70

出讓年限：70年

起拍價：13300 萬元

起拍樓面價：4030元/㎡

成交樓面價：4454元/㎡

成交價：14700萬元

競得人：大華泰州投資發(fā)展有限公司

泰地儲姜告〔2019〕1-1號地塊

上月底，泰州市自然資源和規(guī)劃局以網(wǎng)上掛牌方式出讓姜堰區(qū)海姜大道南側(cè)、許陸河?xùn)|側(cè)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊地處開發(fā)區(qū)（三水街道）西部，土地面積約212畝，土地用途為零售商業(yè)及城鎮(zhèn)住宅，起拍價為16131萬元。

同樣經(jīng)過十多輪的四分鐘限時競價，最終凰騰集團有限公司以21331萬元競得該地塊。平均地價100萬元/畝（1507元/平米）。

據(jù)了解，該地塊的家居業(yè)態(tài)項目為紅星美凱龍家居館，這也將是紅星在姜堰布局的第二個商業(yè)項目。根據(jù)規(guī)劃要求，家居館的體量不大于65500平方米、不小于64500平方米。