泰州市區(qū)5宗地拍出!成交總額180431萬元!
2019-05-31 來源:泰州裝飾招標網(wǎng)
泰州市區(qū)5宗地拍出!
成交總額180431萬元!
◆◆地塊基本情況◆◆
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其中泰地儲告【2019】7-1號地塊歷時80分鐘、47輪競拍后,最終被鹽城碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得,溢價率27%,樓面價3221元/㎡;
泰地儲告【2019】7-2號地塊則創(chuàng)下了泰州樓面價歷史新高,高達10236元/㎡,溢價率10%,由江蘇中泰建發(fā)集團有限公司競得;
泰地儲告【2019】7-3號、泰地儲告【2019】7-4號地塊位于中國醫(yī)藥城,分別由泰州華盛投資開發(fā)有限公司、大華泰州投資發(fā)展有限公司競得。
泰地儲姜告〔2019〕1-1號地塊經(jīng)過十多輪的四分鐘限時競價,最終凰騰集團有限公司以21331萬元競得該地塊。
◆◆地塊拍賣情況◆◆
泰地儲告〔2019〕7-1號地塊
土地位置:海陵區(qū)興泰公路東側(cè)、林湖郡小區(qū)北側(cè)
出讓面積:169195平方米
容積率: 1.01≤容積率≤1.20
出讓年限:70年
起拍價:51400 萬元
起拍樓面價:2532元/㎡
成交樓面價:3221元/㎡
成交價:65400萬元
競得人:鹽城碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
泰地儲告〔2019〕7-2號地塊
土地位置:海陵區(qū)鼓樓路西側(cè)、徐家橋路南側(cè)
出讓面積:12976平方米
容積率:1.65≤容積率≤1.95
出讓年限:70年
起拍價:23500 萬元
起拍樓面價:9287元/㎡
成交樓面價:10236元/㎡
成交價:25900萬元
競得人:江蘇中泰建發(fā)集團有限公司
泰地儲告〔2019〕7-3號地塊
土地位置:泰州醫(yī)藥高新區(qū)仲野路南側(cè)、海陵路西側(cè)
出讓面積:65751平方米
容積率:1.60≤容積率≤1.80
出讓年限:70年
起拍價:48100 萬元
起拍樓面價:4064元/㎡
成交樓面價:4487元/㎡
成交價:53100萬元
競得人:泰州華盛投資開發(fā)有限公司
泰地儲告〔2019〕7-4號地塊
土地位置:泰州醫(yī)藥高新區(qū)會展路東側(cè)、仲野路南側(cè)
出讓面積:19412平方米
容積率:1.50≤容積率≤1.70
出讓年限:70年
起拍價:13300 萬元
起拍樓面價:4030元/㎡
成交樓面價:4454元/㎡
成交價:14700萬元
競得人:大華泰州投資發(fā)展有限公司
泰地儲姜告〔2019〕1-1號地塊
上月底,泰州市自然資源和規(guī)劃局以網(wǎng)上掛牌方式出讓姜堰區(qū)海姜大道南側(cè)、許陸河?xùn)|側(cè)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊地處開發(fā)區(qū)(三水街道)西部,土地面積約212畝,土地用途為零售商業(yè)及城鎮(zhèn)住宅,起拍價為16131萬元。
同樣經(jīng)過十多輪的四分鐘限時競價,最終凰騰集團有限公司以21331萬元競得該地塊。平均地價100萬元/畝(1507元/平米)。
據(jù)了解,該地塊的家居業(yè)態(tài)項目為紅星美凱龍家居館,這也將是紅星在姜堰布局的第二個商業(yè)項目。根據(jù)規(guī)劃要求,家居館的體量不大于65500平方米、不小于64500平方米。
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