房屋質量檢測要按照什么標準進行？分為哪幾類呢？

對于房屋的質量檢查室購房者們必做的功課，那么房屋質量檢測到底要檢測什么呢？分為哪幾類呢？為了避免遇到房屋質量不合格的情況，房屋質量檢測要按照什么標準進行呢？

一、房屋質量檢測要檢測什么

（一）房屋安全檢測；

（二）房屋完損狀況檢測；

（三）房屋損壞趨勢檢測；

（四）房屋結構和使用功能改變檢測；

（五）房屋質量綜合檢測；

（六）房屋其他類型檢測；

（七）空氣質量檢測。

根據購房者認為房屋存在的問題不同，可以進行不同種類的房屋質量的檢測，一般的檢測都會包括調查建筑物的使用歷史和結構體系；測量傾斜和不均勻沉降；檢測損壞程度部位及范圍；利用專業(yè)設備檢測相關數(shù)據，經過演算后分析原因進行綜合評級等。

二、房屋質量檢測有什么標準

（一）各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設工程質量驗收合格，驗收資料齊全。

（二）所有建設項目嚴格按照批準的規(guī)劃、設計和有關專業(yè)管理部門的要求建設完畢。

（三）具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。

（四）建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達到場清地凈。