驚人內(nèi)幕！老師傅教你新房驗房時一定檢查這2個地方！

買房時不要忽略驗房這個重要的步驟，我們要看我們買的房子是否有什么問題。等到了驗房時候，業(yè)主們要根據(jù)驗房標(biāo)準(zhǔn)來仔細(xì)驗房，而在驗房時，這兩個位置要非常仔細(xì)的查看，因為其中可能存在一些問題。

驗房售樓員害怕你檢查這2個地方

第一個地方：檢查開發(fā)商的工程交付合格與否以及相關(guān)資質(zhì)證書。建筑施工方面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有《竣工驗收備案表》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，這兩個證明是開發(fā)商房屋質(zhì)量達(dá)標(biāo)的有效證明文件，一般而言，開發(fā)商在這里是無法作出“貓膩”的。

交房驗收時，不要急著交錢領(lǐng)鑰匙，先查看開發(fā)開發(fā)商是否具備這兩份文件，萬一沒有，則屬于房子質(zhì)量不合格，可以直接向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門反饋，坐等有關(guān)部門的檢查驗收和達(dá)標(biāo)完成交付即可。

第二個地方：房屋的地面、墻體、衛(wèi)生間防水問題。首先說地面和墻體，要著重檢查房屋的地面是否平整、地面是否出現(xiàn)開裂，檢查墻體是否鋼筋外露、是否歪歪斜斜、是否墻體出現(xiàn)裂縫等，如果有這樣的問題，則直接影響到房屋今后的居住安全，這一點檢查一定要慎重，不可馬虎大意，有問題直接反饋給相關(guān)管理部門即可。

接著就是檢查衛(wèi)生間的防水問題了，這里也容易暗藏“貓膩”，因為交房安排的比較密集，開發(fā)商總是讓購房者先簽字、再看房，真的等到簽完字之后，就算房子出現(xiàn)了問題，開發(fā)商也可能不再承認(rèn)、不再解決，在驗房過程中，購房者最容易忽視衛(wèi)生間的防水檢驗，有不少開發(fā)商為了偷工減料，做的防水不合格導(dǎo)致樓板滲水。

裝修風(fēng)格有哪些？

第一種，現(xiàn)代簡約風(fēng)格和現(xiàn)代風(fēng)格，后現(xiàn)代風(fēng)格。

這兩種裝修風(fēng)格的區(qū)別就是多了簡約兩個字。它們都是追求，時尚流行元素裝修比較多，而且線條比較流暢，造型也比較簡單，作用金屬裝飾比較多，體現(xiàn)個性與潮流！

第二種，中式風(fēng)格與新中式風(fēng)格！

其實中式風(fēng)格更符合宮廷建筑，明清時代的裝修比較接近！現(xiàn)代裝修人民不喜歡太繁瑣，太拘束的裝修，從而分出一個新中式風(fēng)格。新中式風(fēng)格新舊元素相互融合，也比較接近現(xiàn)代化，新中式一直都比較受到大眾，特別是文化人所喜愛。

第三種，歐式風(fēng)格和簡歐風(fēng)格。

這兩種風(fēng)格也差不多跟了剛才講的意思差不多，一個造型相對復(fù)雜一些，一個比較簡約一些?，F(xiàn)代人民裝修比較喜歡簡歐風(fēng)格，簡約的同時帶點裝飾性的裝修。歐式比較多的運用石膏線條，羅馬柱等。

第四種，北歐風(fēng)格

北歐風(fēng)格其實也是屬于歐式風(fēng)格的一種，只是現(xiàn)在來說，北歐風(fēng)格裝修比較受大眾的歡迎，我個人也是比較喜歡北歐風(fēng)格的呢。簡約的造型，裝修出來的感覺小清新，而且也時尚呢。

第五種，美式風(fēng)格

美式風(fēng)格裝修理念，輕裝修，重裝飾。我個人比較喜歡美式的家具，覺得比較好看。墻面一般都是刷了顏色的呢！

第六種，田園和地中海風(fēng)格

這種風(fēng)格運用藍(lán)色比較多，而且很多造型都是拱形為主，類似窗一樣的造型裝飾也是比較漂亮的一種裝修風(fēng)格。

業(yè)主們買房在驗房時要仔細(xì)檢查各個屋里的位置，而除了上面這兩個地方，業(yè)主們還別忘了檢查屋里的水和電是否能夠正常使用。比如查看每一個插座能不能正常使用，帶一個充電器檢測就可以了。而假如發(fā)現(xiàn)房屋問題，要及時跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看看如何解決問題，以絕后患。