驚人內(nèi)幕！老師傅教你新房驗(yàn)房時(shí)一定檢查這2個(gè)地方！

買(mǎi)房時(shí)不要忽略驗(yàn)房這個(gè)重要的步驟，我們要看我們買(mǎi)的房子是否有什么問(wèn)題。等到了驗(yàn)房時(shí)候，業(yè)主們要根據(jù)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)仔細(xì)驗(yàn)房，而在驗(yàn)房時(shí)，這兩個(gè)位置要非常仔細(xì)的查看，因?yàn)槠渲锌赡艽嬖谝恍﹩?wèn)題。

驗(yàn)房售樓員害怕你檢查這2個(gè)地方

第一個(gè)地方：檢查開(kāi)發(fā)商的工程交付合格與否以及相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。建筑施工方面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有《竣工驗(yàn)收備案表》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，這兩個(gè)證明是開(kāi)發(fā)商房屋質(zhì)量達(dá)標(biāo)的有效證明文件，一般而言，開(kāi)發(fā)商在這里是無(wú)法作出“貓膩”的。

交房驗(yàn)收時(shí)，不要急著交錢(qián)領(lǐng)鑰匙，先查看開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)商是否具備這兩份文件，萬(wàn)一沒(méi)有，則屬于房子質(zhì)量不合格，可以直接向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)反饋，坐等有關(guān)部門(mén)的檢查驗(yàn)收和達(dá)標(biāo)完成交付即可。

第二個(gè)地方：房屋的地面、墻體、衛(wèi)生間防水問(wèn)題。首先說(shuō)地面和墻體，要著重檢查房屋的地面是否平整、地面是否出現(xiàn)開(kāi)裂，檢查墻體是否鋼筋外露、是否歪歪斜斜、是否墻體出現(xiàn)裂縫等，如果有這樣的問(wèn)題，則直接影響到房屋今后的居住安全，這一點(diǎn)檢查一定要慎重，不可馬虎大意，有問(wèn)題直接反饋給相關(guān)管理部門(mén)即可。

接著就是檢查衛(wèi)生間的防水問(wèn)題了，這里也容易暗藏“貓膩”，因?yàn)榻环堪才诺谋容^密集，開(kāi)發(fā)商總是讓購(gòu)房者先簽字、再看房，真的等到簽完字之后，就算房子出現(xiàn)了問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商也可能不再承認(rèn)、不再解決，在驗(yàn)房過(guò)程中，購(gòu)房者最容易忽視衛(wèi)生間的防水檢驗(yàn)，有不少開(kāi)發(fā)商為了偷工減料，做的防水不合格導(dǎo)致樓板滲水。

裝修風(fēng)格有哪些？

第一種，現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格和現(xiàn)代風(fēng)格，后現(xiàn)代風(fēng)格。

這兩種裝修風(fēng)格的區(qū)別就是多了簡(jiǎn)約兩個(gè)字。它們都是追求，時(shí)尚流行元素裝修比較多，而且線(xiàn)條比較流暢，造型也比較簡(jiǎn)單，作用金屬裝飾比較多，體現(xiàn)個(gè)性與潮流！

第二種，中式風(fēng)格與新中式風(fēng)格！

其實(shí)中式風(fēng)格更符合宮廷建筑，明清時(shí)代的裝修比較接近！現(xiàn)代裝修人民不喜歡太繁瑣，太拘束的裝修，從而分出一個(gè)新中式風(fēng)格。新中式風(fēng)格新舊元素相互融合，也比較接近現(xiàn)代化，新中式一直都比較受到大眾，特別是文化人所喜愛(ài)。

第三種，歐式風(fēng)格和簡(jiǎn)歐風(fēng)格。

這兩種風(fēng)格也差不多跟了剛才講的意思差不多，一個(gè)造型相對(duì)復(fù)雜一些，一個(gè)比較簡(jiǎn)約一些?，F(xiàn)代人民裝修比較喜歡簡(jiǎn)歐風(fēng)格，簡(jiǎn)約的同時(shí)帶點(diǎn)裝飾性的裝修。歐式比較多的運(yùn)用石膏線(xiàn)條，羅馬柱等。

第四種，北歐風(fēng)格

北歐風(fēng)格其實(shí)也是屬于歐式風(fēng)格的一種，只是現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，北歐風(fēng)格裝修比較受大眾的歡迎，我個(gè)人也是比較喜歡北歐風(fēng)格的呢。簡(jiǎn)約的造型，裝修出來(lái)的感覺(jué)小清新，而且也時(shí)尚呢。

第五種，美式風(fēng)格

美式風(fēng)格裝修理念，輕裝修，重裝飾。我個(gè)人比較喜歡美式的家具，覺(jué)得比較好看。墻面一般都是刷了顏色的呢！

第六種，田園和地中海風(fēng)格

這種風(fēng)格運(yùn)用藍(lán)色比較多，而且很多造型都是拱形為主，類(lèi)似窗一樣的造型裝飾也是比較漂亮的一種裝修風(fēng)格。

業(yè)主們買(mǎi)房在驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)檢查各個(gè)屋里的位置，而除了上面這兩個(gè)地方，業(yè)主們還別忘了檢查屋里的水和電是否能夠正常使用。比如查看每一個(gè)插座能不能正常使用，帶一個(gè)充電器檢測(cè)就可以了。而假如發(fā)現(xiàn)房屋問(wèn)題，要及時(shí)跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看看如何解決問(wèn)題，以絕后患。