5月房市真熱鬧!4個(gè)好消息落地了,買房節(jié)省近十萬(wàn)!

2019-05-08 來(lái)源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

五月節(jié)日比較多,不僅有勞動(dòng)節(jié),而且還有母親節(jié)。對(duì)于五月份房市也跟著湊熱鬧,四個(gè)好消息或許可減少我們買房的成本。那么,今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.timesharevacationsblog.com)小編給大家說(shuō)說(shuō),房市的四個(gè)好消息都有哪些?我們?cè)谘b修的時(shí)候也想著如何節(jié)省裝修預(yù)算,那么如何節(jié)省裝修預(yù)算才可以保證裝修質(zhì)量呢?


一、房市好消息


1、下調(diào)房貸利率,降低購(gòu)房成本


也許是因?yàn)槟瓿醯臅r(shí)候銀行經(jīng)濟(jì)比較寬松,也許是部分城市放松了調(diào)整力度,各地的很多銀行比著賽似的調(diào)低了利率,這也就意味著,購(gòu)房者每月的還貸壓力減輕了不少。雖然每月少還幾百或者幾千感覺(jué)不出什么來(lái),但長(zhǎng)年累月的算下來(lái),說(shuō)不定省下了一輛車或者房子裝修的錢。若能長(zhǎng)期持續(xù)的不增長(zhǎng),也算是變相降價(jià)了。


2、規(guī)范租賃市場(chǎng),提倡租售并舉


此前,xx曾預(yù)言未來(lái)“房子如蔥”,鼓勵(lì)年輕人不買房就去創(chuàng)業(yè)。而且他在近兩年涉足了房地產(chǎn),苗頭直指租房市場(chǎng)。一個(gè)電商界的天才人物開(kāi)始搭建租房平臺(tái),說(shuō)明什么呢?而曾經(jīng)也勸誡年輕人別著急買房的王石,同樣看好租賃市場(chǎng),加緊了建設(shè)長(zhǎng)租公寓。那么,我們應(yīng)該如何去看待未來(lái)的樓市呢?房屋的租賃市場(chǎng)在早些年一直疏于管理,出現(xiàn)了很多亂像,但現(xiàn)在則被官方格外重視,“租售并舉”也是未來(lái)的長(zhǎng)效機(jī)制。鼓勵(lì)投資者們將購(gòu)買的多余房產(chǎn)登記出租,擴(kuò)充租賃市場(chǎng),降低房租,也可變相達(dá)到給商品房降溫的目的。



3、嚴(yán)打投機(jī)行為,房子穩(wěn)中有降


官方三令五申”房住不炒“的樓市基調(diào),不僅僅掛在嘴上,也同時(shí)付出了行動(dòng)。對(duì)于過(guò)熱的城市,實(shí)行限購(gòu)、限售等設(shè)施,對(duì)投機(jī)行為零容忍,讓房?jī)r(jià)回歸平穩(wěn)。同時(shí),在去年下半年相關(guān)部門發(fā)布了“關(guān)于取消預(yù)售制度”的征求公示,今年年初又發(fā)布了“關(guān)于取消公攤面積”的征求公示。雖然這兩個(gè)制度還在征求和討論的階段,但公開(kāi)向社會(huì)征求老百姓的建議,說(shuō)明離落地也不遠(yuǎn)了。炒房的人少了,制度也逐漸規(guī)范了,房子穩(wěn)中有降是可以實(shí)現(xiàn)的。


4、多渠道多主體,扶持保障住房


過(guò)去,無(wú)論哪個(gè)階層的人,都得通過(guò)購(gòu)買商品房這一條路去解決住的問(wèn)題,但貧富差距使得有錢人越買越富,而窮人越買越窮。如今,國(guó)家開(kāi)始扶持保障性住房的建設(shè),優(yōu)先解決低收入群體的居住困難。同時(shí),倡導(dǎo)多主體多渠道的增加供應(yīng),中級(jí)階層也有了其他選擇機(jī)會(huì)。購(gòu)買商品房的人少了,房?jī)r(jià)也就不會(huì)過(guò)快攀升了。



二、裝修如何節(jié)省


1、聽(tīng)取設(shè)計(jì)師的建議


人們的習(xí)慣通常是在自選購(gòu)買好房子后,才會(huì)去請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì),但其實(shí)在買房之前,尤其是購(gòu)買二手房或者準(zhǔn)備用作投資時(shí),最好就能讓設(shè)計(jì)師參與進(jìn)來(lái),因?yàn)樗麄兡軌蛟u(píng)估所要購(gòu)買房子在各方面的潛力,從而避免你做出錯(cuò)誤的選擇(不過(guò),好像很少業(yè)主這樣做哦)。


2、向資深的顧問(wèn)咨詢


主人最好能向資深的顧問(wèn)咨詢裝修的有關(guān)事項(xiàng),因?yàn)榇蠖鄶?shù)人的裝修經(jīng)驗(yàn)都是來(lái)自親朋好友等非專業(yè)人士,而他們的經(jīng)驗(yàn)中有不少只是針對(duì)他們的房屋狀況和實(shí)際情況,所以不一定適合于主人自己的房子。所以,為了杜絕其中可能存在的沒(méi)有必要的裝修支出,在裝修前一定要根據(jù)自己房子的具體情況向有關(guān)人士請(qǐng)教裝修事宜!



3、選擇一個(gè)好而不是便宜的裝修公司

如果實(shí)在不知道找哪家裝飾公司,可以找我們泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.timesharevacationsblog.com),由我們來(lái)根據(jù)您的要求,為您推薦三家裝飾公司免費(fèi)上門量房,做設(shè)計(jì)出報(bào)價(jià)和方案給您比較,俗話說(shuō)貨比三家不吃虧,三家比較下來(lái),就是裝修小白也能對(duì)裝修有個(gè)大概的了解了。


在與裝修公司簽訂合同之前,為了確保自己的選擇是正確的,最好能檢查一下公司所接項(xiàng)目的記錄或者能參觀一至兩個(gè)他們已完成的項(xiàng)目。要知道好的裝修公司一般是不會(huì)拒絕的,因?yàn)樗麄冃枰屇愦_信你的支出會(huì)獲得好的回報(bào)。


4、當(dāng)你無(wú)法理解設(shè)計(jì)師的草圖時(shí)請(qǐng)明確提出


為了和客戶更好地溝通,設(shè)計(jì)師會(huì)在具體施工前向你展現(xiàn)你所選擇方案的草圖,或者讓你從電腦上觀看3d效果圖。這是雙方交流的最佳時(shí)機(jī),如果你不明白、不理解或是有不同意見(jiàn)時(shí)應(yīng)該及時(shí)提出,因?yàn)樗麄兿蚰阏宫F(xiàn)的可是你未來(lái)的家的樣子,現(xiàn)在提出修改起來(lái)還很容易,否則等完工以后再提出來(lái)可真是件費(fèi)錢又費(fèi)力的麻煩事了!



5、請(qǐng)仔細(xì)考慮你是否確實(shí)需要拆掉某些東西


現(xiàn)在的人對(duì)房屋的格局總有著自己的考慮,但在你決定拆掉某些東西之前,一定要叁思而后行。一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的,另一方面要知道拆和建的花費(fèi)是一樣多的,并且拆比建容易多了。所以在有所決定前一定要確保它的必要性。


6、強(qiáng)調(diào)你所需要改建的地方


在施工開(kāi)始之前就需要明確房屋里不合理的地方,并將它改過(guò)來(lái);同時(shí)盡量簡(jiǎn)化那些你在兩年內(nèi)都不可能用得到的設(shè)施,這樣就可以避免下一次你有新主意時(shí)又要費(fèi)心費(fèi)力地把原有的東西拆除而造成不必要的浪費(fèi)。


裝修、買房都需要我們下一些一定的成本,因此在這些事情上,我們都要花大力氣,用心才能買到一個(gè)合適的房子,裝修一個(gè)好的房子。五月份的節(jié)日很多,我們的房市也可以根據(jù)這個(gè)來(lái)湊熱鬧,可以減少我們的買房成本,畢竟房子是我們?nèi)松笫?,如果有好的房子就一定要趕緊下手。

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