市區(qū)新上市4個住宅地塊,位置都很好…

2019-05-02 來源:泰州裝飾招標網(wǎng)

泰州有4個地塊的土地即將上市

其中2個在海陵區(qū)

2個在醫(yī)藥高新區(qū)

土地用途是住宅和商住

位置都很不錯

要不了多久

你家門口會更熱鬧


海陵區(qū)(2個)


1、土地位置:海陵區(qū)興泰公路東側、林湖郡小區(qū)北側

土地面積(m2):169195(253.79 畝)

土地用途:住宅,城鎮(zhèn)住宅用地

容積率:1.01<容積率≤1.20

建筑密度:建筑密度≤25%

綠地率:綠化率≥35%

起始價(萬元):51400


這個地塊東至海陵區(qū)泰漁河、南至林湖郡小區(qū)、西至興泰公路、北至空地,周邊已有碧桂園開發(fā)的項目,綠化、景觀很不錯。


根據(jù)規(guī)劃,小區(qū)主次出入口設置在地塊中間的規(guī)劃支路上,沿興泰北路不得設置出入口。



2、土地位置:海陵區(qū)鼓樓路西側、徐家橋路南側

土地面積(m2):12976(19.46 畝)

土地用途:商住,城鎮(zhèn)住宅用地

容積率:1.65<容積率≤1.95

建筑密度:建筑密度≤40%

綠地率:綠化率≥30%

起始價(萬元):23500 


這個地塊東至海陵區(qū)鼓樓路、南至鵬欣麗都、西至凌家橋巷、北至徐家橋路,就在鵬欣麗都小區(qū)的西邊。這個地塊的位置還不錯,周邊商業(yè)有金鷹、茂業(yè)百貨等,四人醫(yī)在其西北邊。


根據(jù)規(guī)劃,小區(qū)建筑面積不大于25303平方米、不小于21410平方米,其中商務金融不大于17500平方米、不小于16500平方米,城鎮(zhèn)住宅不大于8803平方米、不小于3910平方米。


小區(qū)主次出入口在鼓樓路、徐家橋路、凌家橋巷。小區(qū)南側采用現(xiàn)代化建筑設計風格,北側采用新中式建筑設計風格,與西側歷史文化街區(qū)做好協(xié)調(diào)。北側建議布置2-4層商業(yè),呈現(xiàn)北低南高的空間形態(tài)。


醫(yī)藥高新區(qū)(2個)


醫(yī)藥高新區(qū)的2個地塊位置靠在一起,都在仲野路南側,靠近泰州市第一外國語學校。


3、土地位置:泰州醫(yī)藥高新區(qū)仲野路南側、海陵路西側

土地面積(m2):65751(98.63 畝)

土地用途:商住,城鎮(zhèn)住宅用地

容積率:1.60≤容積率≤1.80

建筑密度:建筑密度≤37%

綠地率:綠化率≥33%

起始價(萬元):48100 


這個地塊東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)海陵路、南至仲聯(lián)河、西至會展六號路、北至仲野路,就在香樟灣小區(qū)的西南邊,大華錦繡華城的東北邊。最關鍵的是,附近有泰州市第一外國語學校。


根據(jù)規(guī)劃,小區(qū)建筑面積不大于118351平方米、不小于105201平方米,其中商務金融不大于43500平方米、不小于42500平方米,城鎮(zhèn)住宅不大于75851平方米、不小于61701平方米。


小區(qū)出入口方位:仲野路、海陵路、西側支路。住宅建筑限高:50-80米,商業(yè)建筑:3-6層。



4、土地位置:泰州醫(yī)藥高新區(qū)會展路東側、仲野路南側

土地面積(m2):19412(29.12 畝)

土地用途:住宅,城鎮(zhèn)住宅用地

容積率:1.50<容積率≤1.70

建筑密度:建筑密度≤18%

綠地率:綠化率≥35%

起始價(萬元): 13300


這個地塊東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)會展六號路、南至大華錦銹華城、西至會展路、北至仲野路,就在香榭灣小區(qū)的東邊,大華錦繡華城的北邊,距離泰州市第一外國語學校很近。


根據(jù)規(guī)劃,小區(qū)出入口方位:仲野路、東側支路。建筑限高≤100米。

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