買房的5大陷阱不得不知！買錯(cuò)將懊悔一生！

隨著人口越來越多，買房的業(yè)主也變得越來越多了。而買房讓很多業(yè)主覺得很頭疼，由于高房價(jià)，也由于買房時(shí)的各種問題。業(yè)主想要買到合適的房子，想要注意買房或交房時(shí)候的一些陷阱，如果沒有注意，那可能造成買房錢損失，房子也沒買到的情況。下面我告訴您買房時(shí)的五個(gè)常見陷阱，業(yè)主買房不要陷入！

買房的5大陷阱不得不知！

1．利用合同空白處做陷阱

還有一種開發(fā)商，會(huì)在做合同之時(shí)故意的留有空白地方，如果遇到了什么問題開發(fā)商就會(huì)在空白處補(bǔ)充條款。而不良的開發(fā)商就會(huì)利用這點(diǎn)來做文章。

2．房產(chǎn)證就是死拖著不去辦理

有一些的開發(fā)商，會(huì)給予承諾只要三個(gè)月就能把你房產(chǎn)證辦全，可是現(xiàn)實(shí)中開發(fā)商會(huì)找各種的理由去拖著，有的開發(fā)商可能會(huì)拖幾年不給你辦理房產(chǎn)證

3．惡意虛假宣傳樓盤，打假廣告

大多數(shù)的開發(fā)商為了快速賣掉自己的房產(chǎn)，并且快速吸引購房者的關(guān)注，會(huì)專門的設(shè)計(jì)出虛假惡意的宣傳資料。有的開發(fā)商會(huì)在樣板房上面做手腳，其實(shí)樣板房跟實(shí)際情況差別非常大，樣板房雖然做得非常的漂亮，非常吸引人。千萬別聽信，與實(shí)際相比相差甚大。提到房產(chǎn)銷售有本小說比小編描述的更加立體宏觀，小編讀完后受益匪淺，推薦給各位品鑒。

4．開發(fā)商收到首付款，因資金問題，導(dǎo)致倒閉或卷錢逃跑

在買房之前，一定要對(duì)這個(gè)樓盤的開發(fā)商的實(shí)際情況進(jìn)行了解，有些開發(fā)商表面看上去實(shí)力雄厚，其實(shí)內(nèi)部早就已經(jīng)被掏空。這樣的情況下，開發(fā)商在收到首款時(shí)就有可能卷錢跑路。所以最好是選擇一家實(shí)力雄厚，信譽(yù)高的開發(fā)商，以防自己受到損害。

5．承諾的配套設(shè)施一直見不到

開發(fā)商大力樓盤時(shí)，為提到附近地段馬上就要建學(xué)校，車站等等各式各樣可以方便你生活的設(shè)施，可是在你買房之后的幾年里，可能一點(diǎn)動(dòng)靜都看不到，這樣不僅會(huì)影響你的房屋價(jià)值，還會(huì)嚴(yán)重的影響到你生活，可能等個(gè)公交都要十幾分鐘甚至半小時(shí)。出門買個(gè)東西都非常不方便。

裝修預(yù)算老超支怎么辦？

1、做深刻的自我反思

當(dāng)裝修預(yù)算開始超出的時(shí)候，需要先從自身找找原因，畢竟這些錢都是你花出去的。想想多花錢的這些部分，到底是自己心甘情愿的還是裝修公司和施工團(tuán)隊(duì)“引誘”的。有的時(shí)候，施工人員可能刻意的隨口一說某某產(chǎn)品好某某裝飾好，業(yè)主就開始心動(dòng)了。于是很多原先沒有的項(xiàng)目，突然多出了不少，預(yù)算自然會(huì)超。

2、裝修公司有無搗鬼

除了一些是裝修公司向你推薦的項(xiàng)目之外，有的時(shí)候裝修公司也會(huì)在業(yè)主沒有同意的情況下擅作主張改動(dòng)或增加項(xiàng)目，又或者是把原先本應(yīng)包含的項(xiàng)目拆分計(jì)算。出于對(duì)裝修工期的困擾，很多業(yè)主只能吃啞巴虧。林子大了什么鳥都有，裝修市場火了之后一些別有用心的裝修公司也就多了起來，業(yè)主在選擇的一定要仔細(xì)小心。

3、把合同拿出來看看

解決裝修糾紛，最后還得靠裝修合同。當(dāng)發(fā)現(xiàn)裝修預(yù)算超出之后，拿出合同查看是否有重復(fù)計(jì)算的部分。有的是業(yè)主自己購買的油漆，但裝修公司卻仍然把這部分錢記在了自己頭上。防人之心不可無，不能排除有的裝修公司為了更多的利潤，在業(yè)主不知情的情況下把一些已經(jīng)計(jì)算過的費(fèi)用重新收費(fèi)。

業(yè)主買房不但要了解戶型、樓盤等房子情況，還需要業(yè)主提前知道這些房屋買賣陷阱，不然的話可能會(huì)造成金錢上面的巨大損失。買房就是需要業(yè)主謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎，任何買房的事宜都要了解的透徹，防止落入了開發(fā)商的購房陷阱，不然業(yè)主會(huì)萬分懊悔！