江蘇新規(guī)！5月1日施行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,將給泰州人帶來(lái)哪些影響？

近日

《江蘇省不動(dòng)產(chǎn)登記條例》

已正式通過(guò)并向社會(huì)公布

將于5月1日起施行

《條例》明確，江蘇省實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。它的施行，將給泰州人帶來(lái)哪些影響？

不動(dòng)產(chǎn)登記

登記啥？

《條例》所稱(chēng)的不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。

包括：首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、預(yù)告登記、更正登記、異議登記和查封登記等。

其中，列明了不同類(lèi)型的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照國(guó)家和條例規(guī)定辦理登記，包括集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。

常規(guī)類(lèi)型不動(dòng)產(chǎn)登記

5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

《條例》要求常規(guī)類(lèi)型不動(dòng)產(chǎn)登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；查封登記、異議登記應(yīng)當(dāng)即時(shí)辦結(jié)。

泰州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，泰州已實(shí)現(xiàn)常規(guī)登記類(lèi)型1-2個(gè)工作日類(lèi)辦結(jié)；商品房轉(zhuǎn)移抵押合并登記2個(gè)工作日辦結(jié)；注銷(xiāo)、查封、異議登記當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。

四級(jí)登記信息

將實(shí)時(shí)共享

《條例》規(guī)定，省自然資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將不動(dòng)產(chǎn)登記信息納入全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享。

拒不辦理首次登記

最高可罰50萬(wàn)元

《條例》第一百零七條還規(guī)定，若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按期申請(qǐng)房屋所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)首次登記，且逾期拒不辦理，將處以十萬(wàn)元至五十萬(wàn)元的罰款。

該《條例》的推出為居民購(gòu)買(mǎi)商品房后能夠及時(shí)拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提供了法律保障。

“不見(jiàn)面”“不跑腿”

輕松辦理不動(dòng)產(chǎn)登記

《條例》規(guī)定，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，申請(qǐng)人除了去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公服務(wù)場(chǎng)所外，還可以選擇不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。泰州人辦登記，“不見(jiàn)面”“不跑腿”也是可以噠！