全款買房、貸款買房和未買房的家庭，5年后生活會有什么不同

說到買房子的時候，很多的朋友們都是有規(guī)劃的，全款買房、貸款買房和未買房是現(xiàn)在很多年輕人的狀態(tài)，為了能買到房子很多的朋友們也是費盡了心思，花費了不少的資金。全款買房、貸款買房和未買房的家庭，5年后生活會有什么不同，來了解下吧。

一、來看看有什么不同?

其實，準確的來劃分的話，應該是有3類人：全款買房、貸款買房和沒買房的人。

全款買房：這種人肯定是最輕松最舒服的，沒有壓力，又有退路，可以放心大膽的去做任何自己想做的事情，活得隨心所欲，自在隨性。這種人是所有人最羨慕、最向往的生活狀態(tài)。即便房價真的降了，對他們其實也沒有太大影響。

貸款買房：這種人，有了自己的房子，不用再整天搬家，也不用再擔心房租上漲，還算是比較舒服的，這也是很多人都想有一套自己的房子的原因。但是，背上房貸之后，他們又背上了更大的束縛和壓力，需要努力賺錢還貸，對工作也更加重視，害怕失業(yè)，沒有了以前的自由。房價一旦下跌，背負著房貸的他們就是損失最大的人。

沒買房的人：沒買房的人，看似自由沒有壓力，不用整天為了房貸操心。但是他們同樣要交房租，要擔心房租上漲，而且很不穩(wěn)定，經(jīng)常需要搬家，很容易覺得迷茫，看不到未來。房價如果繼續(xù)漲下去，他們承擔的壓力會更大。另外，沒買房的人，在婚嫁市場的競爭力較小，感情會受到影響。

其實，不同的選擇，有不同的生活狀態(tài)。有些人喜歡自由，喜歡四處漂泊，這種人不買房肯定是最好的;而有些人渴望安定，更希望有一個屬于自己的小窩，不一定要多大，能給自己安身之所就夠了。你們更喜歡哪種生活呢?

二、買房注意事項有哪些?

沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。

如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。

因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

三、買房后裝修有必要一味節(jié)省嗎?

伴隨著現(xiàn)代衛(wèi)生間的發(fā)展，馬桶也就應運而生。它可以說是標準的現(xiàn)代產(chǎn)物了，質(zhì)量上佳的馬桶總是可以伴隨著我們很長時間，再加上它作為衛(wèi)浴潔具可以說是使用最頻繁的，所以質(zhì)量是否可靠是關鍵。坐便器如果質(zhì)量差，不僅使用體驗不舒適，而且還會帶來下水道反味和衛(wèi)生間異味等一系列問題，給我們的日常生活添堵。所以在我們選購坐便器的時候，盡量要一步到位。

在水電改造的時候，通常都會將水電走線嵌入墻體，如果電線和水管質(zhì)量不合格，后期萬一出現(xiàn)問題，會給日常生活造成極大的麻煩。而且水電線路維持整個家庭日常的運轉(zhuǎn)，無論哪方面出現(xiàn)問題，整個家的正常生活將無以為繼。所以在進行水電改造的時候，水管和電線的質(zhì)量非常重要，盡量不要使用施工隊所提供的，建議額外購買。

一個好床墊是睡眠質(zhì)量的關鍵，在現(xiàn)代社會中，生活和學習壓力特別大，基本上每個人都伴隨著失眠多夢的壓力，在這種情況下，擁有一個好睡眠就顯得特別重要，良好的睡眠不僅僅是我們的生理需求，更是我們舒緩壓力的一種解決方式。一個人的一生中，有1/3的時間要在床上度過，從這句話中可以發(fā)現(xiàn)好床墊對于我們來說不言而喻，在購買床墊的時候，千萬不要省錢，其實你仔細想想，一個好的床墊使用十幾年是常有的事兒，如果將這些錢平攤到每天，好的床墊反而性價比特別高呢。

大家如果要買房子就要注意買房的流程，自己未來想要過成什么樣子，也是要根據(jù)自己的需求來進行，注意具體的流程。買房子是大事情，大家在買房子之前要注意下買房的流程，注意買房的細節(jié)等問題，根據(jù)自己的需求來進行辦理。