很多業(yè)主買房后卻空著不裝修出租,原因讓人深思
2018-12-30 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)
在家居建設(shè)過程中,很多朋友常常會遇到困惑,就是分不清什么是磚混結(jié)構(gòu),什么是框架結(jié)構(gòu),接下來為大家解釋框架結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu),并從各個方面說明磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)的區(qū)別。
一:磚混結(jié)構(gòu)建筑特點(diǎn):
1.承重特點(diǎn):磚混結(jié)構(gòu)的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體,
2.層高特點(diǎn):磚混結(jié)構(gòu)在做建筑設(shè)計時,樓高不能超過6層。
3.隔音特點(diǎn):磚混住宅的隔音效果是中等的。隔音效果取決于隔斷材料的選擇,磚混結(jié)構(gòu)一般用的紅磚雖然紅磚是一塊一塊砌在一起的,聲波在每一個連接處都要受到一次阻擋,使聲波一次次受到衰減,但是,畢竟是很老的建筑材料,比起一些新型的建筑材料,還要差很多。
4.改造特點(diǎn):磚混結(jié)構(gòu)中很多墻體是承重結(jié)構(gòu),不允許拆除的,你只能在少數(shù)非承重墻體上做文章。區(qū)別承重墻和非承重墻的一個簡單方法是看墻體厚度,240mm厚度的墻體是承重的,120mm或者更薄的墻體是非承重的,改造起來很受局限。
二:框架結(jié)構(gòu)特點(diǎn):
1.承重特點(diǎn):框架結(jié)構(gòu)住宅的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱;
2.牢固特點(diǎn):由于承重結(jié)構(gòu)的關(guān)系,框架結(jié)構(gòu)可以做到幾十層;
3.改造特點(diǎn):多數(shù)墻體不承重,所以改造起來比較簡單,敲掉墻體就可以了,改造十分靈活;
3.隔音特點(diǎn):框架結(jié)構(gòu)的隔音效果取決于隔斷材料的選擇,比如最常用的加氣混凝土砌塊,內(nèi)部是由許多細(xì)孔組成,隔音保溫效果是所有建筑材料中最好的?,F(xiàn)在已廣泛用作賓館客房、KTV包房的隔音墻體(輕質(zhì)隔音墻體,輕質(zhì)隔墻,輕質(zhì)磚隔墻)。顯然,加氣砼砌塊比實心紅磚隔音好得多。事實也證明了這一點(diǎn)。
三:磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)的區(qū)別是什么?
1.承重方式不同
框架結(jié)構(gòu)房屋的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱,而磚混結(jié)構(gòu)的房屋承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體。一般情況下,框架結(jié)構(gòu)相對比較堅固,而磚混結(jié)構(gòu)的牢固性相對較差,這也是磚混結(jié)構(gòu)樓高要求不能過高的原因。
2.牢固性不同
理論上框架結(jié)構(gòu)能夠達(dá)到的牢固性要大于磚混結(jié)構(gòu),所以磚混結(jié)構(gòu)在做建筑設(shè)計時,樓高不能超過6層,而框架結(jié)構(gòu)卻可以做到幾十層。不過在實際建設(shè)過程中,國家規(guī)定了建筑物要達(dá)到的抗震等級,無論是磚混還是框架,都要達(dá)到這個等級,而開發(fā)商即使用框架結(jié)構(gòu)蓋房子,也不會為了提高建筑堅固程度而增加投資,只要滿足抗震等級就可以了。
3.隔音效果不同
通常來說,磚混結(jié)構(gòu)的隔音效果比框架結(jié)構(gòu)好,但是一些高級的隔斷材料的隔音效果會比磚混好很多,而一般普通的水泥空心板這類的材料隔音效果都是比較差的。
綜上所述,關(guān)于磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)的主要區(qū)別就是這些了,了解了這些區(qū)別也方便大家購置合適的自己的房產(chǎn),考慮地區(qū)、喜好的問題,一定要慎重選擇。房屋結(jié)構(gòu)的相關(guān)內(nèi)容就為大家講解到這里了,希望能對大家有所幫助!切莫搞混了磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu),看完了這些內(nèi)容您是否明白了二者的區(qū)別呢?
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