裝修協(xié)議書(shū)包括什么內(nèi)容?裝修的流程是什么?
2018-12-05 來(lái)源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)
裝修之前如果想要裝修公司幫忙的話,要簽訂裝修協(xié)議的哦,如果不知道協(xié)議書(shū)上有什么內(nèi)容,那么一定要參考下面的這些文字,告訴你裝修的內(nèi)容包括什么,以免出現(xiàn)問(wèn)題。下面就來(lái)看看關(guān)于裝修協(xié)議書(shū)包括什么內(nèi)容,以及裝修的流程是什么,知道了這些以后大家可以多方面的了解關(guān)于裝修方面的小常識(shí),讓大家知道裝修的小秘訣。
裝修協(xié)議書(shū)包括什么內(nèi)容?
1.業(yè)主和裝修公司雙方的基本信息,裝修合同中,要標(biāo)明業(yè)主和裝修公司的基本信息,包括業(yè)主的聯(lián)系方式、姓名、店址、以及裝修公司的名稱(chēng)、地址等,最好可以將工程負(fù)責(zé)人的信息和公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等也附到合同中,作為證明材料。以免出現(xiàn)工程問(wèn)題,無(wú)法及時(shí)解決。
2.裝修工程的基本信息,盡量做到越詳細(xì)越好。這一部分包括工地的地點(diǎn)、施工面積、在裝修合同中,裝修項(xiàng)目的具體信息是必不可少的內(nèi)容,包含的施工項(xiàng)目以及施工時(shí)間等。
3.裝修工程的承包方式,裝修工程的承包方式,現(xiàn)在基本上分為四種,分別為全包、半包、清包和套餐形式。與裝修公司商定后選擇的裝修方式,也要具體地寫(xiě)進(jìn)合同中。
4.裝修費(fèi)用、支付方式等的確定,裝修費(fèi)用的問(wèn)題,是業(yè)主們會(huì)關(guān)心的重點(diǎn),合同中的這一部分,一定要仔細(xì)看清。合同中應(yīng)該標(biāo)明裝修費(fèi)用是一次性付清,還是按照工程進(jìn)度付款,具體的收費(fèi)項(xiàng)目都有哪些,又是如何進(jìn)行收費(fèi)等這些問(wèn)題。這一部分的內(nèi)容要越詳細(xì)越好,但也要清晰、有條理。
為了確保工程質(zhì)量,也可以留一部分的尾款在裝修完成,驗(yàn)收合格后再付清,但這樣也要在合同中標(biāo)明尾款的的金額以及交付的時(shí)間等信息。
5.裝修材料的基本信息,對(duì)于需要裝修公司提供材料的情況,還需要在合同中標(biāo)明裝修材料的基本信息。最好是分區(qū)域標(biāo)明,例如客廳部分的材料有哪些,臥室部分的材料又有哪些等。這些材料,一定要寫(xiě)清楚具體的型號(hào)、品牌、顏色和數(shù)量等信息,不要隨便帶過(guò),以防裝修時(shí)使用的材料與要求的不同。
6.違約的處理問(wèn)題,即使簽訂的合同,合同中,要標(biāo)明出現(xiàn)違約現(xiàn)象的處理方式,由哪一方來(lái)負(fù)責(zé),又要如何解決。但裝修時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)或大或小的違約現(xiàn)象,例如裝修完工時(shí)間超出約定期限,又或是驗(yàn)收時(shí)有的部分不合格等。
7.方案修改問(wèn)題,裝修過(guò)程中,但出現(xiàn)這種變動(dòng)時(shí),一定也要與裝修公司修改合同,重新簽署。難免會(huì)出現(xiàn)一些方案的修改,有的是因?yàn)楦鶕?jù)實(shí)際情況做出的調(diào)整,有的是因?yàn)闃I(yè)主想法的改變,這些都很正常。
8.保修問(wèn)題,裝修完工后,這些服務(wù),也應(yīng)該寫(xiě)進(jìn)合同中。例如整體工程的保修時(shí)間是多久,隱蔽工程的保修時(shí)間又是多久,裝修公司一般會(huì)對(duì)工程有一個(gè)保修的后期服務(wù),哪些服務(wù)是免費(fèi)的,那些收費(fèi)的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)又是如何。寫(xiě)清楚這些,才能更好地避免以后產(chǎn)生糾紛。
裝修的流程是什么?
1.主體拆改:水電改造是一項(xiàng)特別重要的施工項(xiàng)目,它能直接影響家庭的安全生活環(huán)境。在水電工程中,主體拆改是新房裝修施工流程的第一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮和換塑鋼窗等。水電改造:在房屋裝修中,發(fā)現(xiàn)的任何問(wèn)題都要及時(shí)提出并解決,避免其造成安全隱患問(wèn)題。
2.包立管:常用于廚房和衛(wèi)生間,這種做法能增加它們的美觀性。瓦工貼磚:一般來(lái)說(shuō),它是指用裝飾材料將下水管道和水管道包裝起來(lái),常瓷磚主要在客廳廚房、陽(yáng)臺(tái)、地板、衛(wèi)生間等空間內(nèi)進(jìn)行鋪貼,是泥瓦工程中的重要工序之一。
3.油工刷墻面漆:在進(jìn)行墻面裝修的時(shí)候,一般來(lái)說(shuō),裝修公司都會(huì)先安裝吊頂,等吊頂安裝好之后,再進(jìn)行櫥柜和門(mén)的安裝。要嚴(yán)格按照涂刷工藝的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,否則很容易造成墻體表層鼓起或脫落的現(xiàn)象。門(mén)、櫥柜、廚衛(wèi)吊頂安裝。
4.地板安裝:在木門(mén)安裝完的第二天就可以安裝地板了,但是在鋪裝地板的時(shí)候要注意保持地面的干燥,并將其打掃干凈。鋪貼壁紙:壁紙貼好后48小時(shí)內(nèi)不能開(kāi)窗通風(fēng),否則很容易吸收空氣中的濕氣,從而降低壁紙與墻面的粘合性。
5.開(kāi)荒保潔:家具進(jìn)場(chǎng):當(dāng)水電改造工程完成后,居住者就可以根據(jù)事先測(cè)量好的尺寸選擇大小適宜的家具購(gòu)買(mǎi),然后搬入家中進(jìn)行擺放即可。它指的是新房裝修后的第一次清理和打掃。在裝修過(guò)程中,會(huì)產(chǎn)生很多的建筑垃圾和裝修垃圾,所以開(kāi)荒保潔是很有必要的。
6.安裝開(kāi)關(guān)插座:燈具、五金潔具安裝:這種時(shí)候,可以將事先購(gòu)買(mǎi)好的燈具、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣桿等進(jìn)行安裝。窗簾桿安裝:窗簾桿的安裝意味著家裝的基本結(jié)束。在布置插座的地方至少要保留一個(gè)插座,以備日后的不時(shí)之需。
裝修協(xié)議書(shū)包括什么內(nèi)容呢,比如說(shuō)業(yè)主和裝修公司的信息要體現(xiàn)出來(lái),還要知道裝修工程的信息,承包的方式,還有款項(xiàng)的支付方式等等,都是很重要的問(wèn)題。裝修的流程是什么也是很重要的問(wèn)題,知道了流程和步驟,大家可以根據(jù)步驟進(jìn)行裝修,才能減少一些裝修的一些問(wèn)題出現(xiàn)。
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