精裝修驗(yàn)房價(jià)格？精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)？

精裝修的房子受到了很多人們的喜愛，必定能夠節(jié)約人們在進(jìn)行裝修方面的問題了，精裝修的房子驗(yàn)收也是非常重要的，對(duì)于精裝驗(yàn)房價(jià)格人們是需要提前了解的，下面我們就來為大家介紹一下精裝修驗(yàn)房價(jià)格以及精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)。一起來了解了解。

一、精裝修驗(yàn)房價(jià)格

1、檢查廚房煙道用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。

2、檢查衛(wèi)生間通風(fēng)應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用種方法測抽力。在煙道、通風(fēng)口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。

3、檢查管道煤氣用冒煙的卷紙放到報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏，在報(bào)警提示的同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。這時(shí)如果只有聲音不能動(dòng)作，須及時(shí)修復(fù)。

4、檢查是否空鼓將伸縮響鼓錘墊上幾層紙（避免留下錘?。┣脫魤Ρ?，以檢查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會(huì)有整體面層脫落或者說開裂這樣的風(fēng)險(xiǎn)。則必須要加以重視。

5、驗(yàn)電五孔插座上分別插上帶有指示燈的排插，燈亮，表示有電。此時(shí)拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，說明插座安全。

6、檢查貓眼入戶后觀察貓眼是否松動(dòng)、視野是否不全或因有異物無法看清楚等情況。

7、測高度用盒尺檢查房頂，取4～5個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測量，若數(shù)值一致，比如房高均為2．5米（或者2．6米），說明房頂沒有傾斜。

8、測墻壁地面用長尺（或者帶有水平的專用直尺）靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕、裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（生石灰在生成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì)形成爆點(diǎn)）。

二、精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認(rèn)該項(xiàng)目是合法建筑；同時(shí)，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。

2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個(gè)檢測最好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因?yàn)榈芈┲車舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。

3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻（地）面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

4、頂層房間，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，建設(shè)單位所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過雨淋實(shí)驗(yàn)。

5、一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺(tái)，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺(tái)的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺(tái)斷裂的先兆。

6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。

7、電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。

8、為保護(hù)幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險(xiǎn)裝置。

9、衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

10、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。

11、檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，稍用力拉一拉，看是否虛設(shè)。

以上就是今天給大家介紹的有關(guān)精裝修驗(yàn)房價(jià)格以及精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)的全部知識(shí)，精裝修的驗(yàn)收房子是比較難的一件事情，要注意的細(xì)節(jié)有很多，一旦一些細(xì)節(jié)沒有做好的話就會(huì)給以后的生活帶來一定的麻煩，所以驗(yàn)收的過程中一定要謹(jǐn)慎。