房地產稅或于2020年前出臺，樓市將崩潰？房價將下跌？

房地產稅是很多人關注的問題，而更有人聲稱房地產在房地產稅出臺后將會崩盤，這樣的言論讓很多人覺得不可能。

對于房地產行業(yè)，大體上大家還是看好的，而房地產稅也的確可以幫助房價下跌，只是卻不會讓房地產行業(yè)崩盤。

日前，對于目前討論最熱的房地產稅問題，住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌在接受媒體采訪時表示，眼下房地產稅出臺的條件越來越充分。

而在未來，中國財政仍然會是土地財政，只是會從原來是增量的土地財政，轉化為存量的土地財政。

什么意思呢？也就是說現在是買賣土地給房地產商的來創(chuàng)造財政收入的土地財政，而要轉型為對于現在已有土地建筑征收物業(yè)稅、房產稅等等來創(chuàng)造土地財政收入。

對于剛需來說，這樣的轉型其實是有好處的，因為土地買賣的費用可能會下降，然后房價自然也相應下降，而買多個房產的人需要付出的金錢會更多，所以炒房的人會減少。

但是這也并不代表房地產行業(yè)會崩盤，就算是放開所有的調控，也不會崩盤，畢竟房價并非完全的虛高，而是真的有人有需求。

特別是一些一二線的城市，沒有房子的人只會比有房子的人多，而且還在源源不斷的涌入新的人口，所以對于房子的需求是在增加的。

更何況對比國外而言，國內一線城市的居住面積還是較少的，而現在對于房地產商有了各種各樣的限制等等，所以一線城市的新樓盤反而是呈減少狀態(tài)的。

就算擁有本地戶口的供需勉強穩(wěn)定了，外來人口的住宿問題呢？租房去哪里租呢？這些都是一系列的問題。

所以如果是想等房價下跌到大家都能接受的價格，恐怕是難以做到，畢竟現在身處一個人口大國，而人往高處走是人之常情。

若是人口變少的情況下，這一點還有可能實現，那么你對于房價在未來的變化是怎么看的？樓市會不會崩盤呢？歡迎留下你的評論。