近期，市區(qū)商品房成交量走高，七成受訪者預(yù)計房價還將上漲

省物價局7月9日發(fā)布了三季度居民消費價格預(yù)期調(diào)查報告，參與調(diào)查的375名江蘇的專家及專業(yè)人士中，七成人預(yù)計三季度房價還將上漲，且上漲預(yù)期較上季度大幅上升。

“除蘇州、連云港、鹽城三市的上漲預(yù)期不到50%外，其余10個城市的上漲預(yù)期均超過一半，其中南京65.5%是這10個城市中最低的，其他9個城市的上漲預(yù)期都在80%以上。”省物價局副局長、新聞發(fā)言人孔祥平介紹。

孔祥平認為，上漲預(yù)期的大幅增加，表明了社會對未來房地產(chǎn)市場變化的心理預(yù)期。但是，中央在房地產(chǎn)市場調(diào)控上的目標和政策沒有變化，保持商品房價格的基本穩(wěn)定，仍然是各級政府堅持的原則和目標。我省各級政府及相關(guān)部門也將密切關(guān)注房地產(chǎn)市場走勢嚴加管控，抑制投機，引導(dǎo)并推動房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

近期市區(qū)商品房成交量走高

來自我市的權(quán)威統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本月以來，市區(qū)商品房成交已超過700套。7月2日至8日，市區(qū)商品房銷售面積10.66萬平方米，與上周環(huán)比上升153.21%，與上月同比上升149.07%，與上年同比上升210.79%。

近日，高港區(qū)統(tǒng)計局也發(fā)布消息稱，今年1至5月，高港區(qū)商品房銷售面積22.23萬平方米，增幅位于全市第一。其中，住宅銷售21.92萬平方米，同比增長12.41%。

據(jù)了解，住建部等七部委正在國內(nèi)30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。雖然泰州不在30個城市之列，但房管部門也正在開展一系列行動。

近期，市房管局在市區(qū)碧桂園湖悅天境、恒大華府、凱爾上東等熱點樓盤進行了調(diào)研，了解各樓盤開發(fā)、銷售情況，強化監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要依法依規(guī)開展房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等活動，不得捂盤惜售或變相囤積房源，不得違反政府備案價格要求銷售商品房或以附加條款限制購房人合法權(quán)益，不得限制購房人使用公積金貸款或按揭貸款，不得發(fā)布虛假房源信息、惡意操作、哄抬房價。

下一階段，市房管局將著力建立違法違規(guī)行為定期通報制度，將有效投訴舉報記入開發(fā)企業(yè)信用檔案，加強部門聯(lián)動，建立違法違規(guī)行為移交查處機制，繼續(xù)加強市場研判，防范市場風(fēng)險。