拯救菜鳥(niǎo) 快來(lái)看看裝修的前期準(zhǔn)備

裝修流程一看便知
業(yè)務(wù)洽談——簽訂委托設(shè)計(jì)合約(初談)——全套方案設(shè)計(jì)(深談)——預(yù)算、材料定稿(細(xì)談)——簽訂工程合同書——進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備——按時(shí)開(kāi)工——施工進(jìn)行中——竣工總驗(yàn)收——售后服務(wù)

裝修前的準(zhǔn)備工作是很重要的流程，需要做好量房預(yù)算，仔細(xì)選擇裝飾公司，詳細(xì)審查裝修設(shè)計(jì)方案，與設(shè)計(jì)師溝通這四步才能在裝修施工時(shí)順利作業(yè)。

??教您量房預(yù)算 

??先對(duì)自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解，丈量一下實(shí)際面積并了解一下具體布局，對(duì)自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。

??裝修公司收到用戶的平面圖之后，會(huì)由設(shè)計(jì)師親自到現(xiàn)場(chǎng)度量，設(shè)計(jì)，最終其裝修公司會(huì)提供圖紙和報(bào)價(jià)單。

??報(bào)價(jià)單要包含什么？ 

• 項(xiàng)目名稱；

• 單價(jià)；

• 數(shù)量；

• 總價(jià)；

• 材料結(jié)構(gòu)；

• 制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

??如果缺少以上6個(gè)方面之一，就不是一份合格與完整的報(bào)價(jià)單。

??裝修報(bào)價(jià)應(yīng)注意事項(xiàng)

??裝修報(bào)價(jià)往往都是最有貓膩的地方，所以我們應(yīng)該注意報(bào)檢單是否能符合以下要求：

• 報(bào)價(jià)要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料、單價(jià)及總價(jià)。 必須提供詳細(xì)的做法和材料及樣板。

• 要留意所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報(bào)。

??報(bào)價(jià)單哪方面內(nèi)容最重要？

??很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后首先要看的僅是價(jià)格一欄，報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以，報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí)，這樣做是錯(cuò)誤的。

??如果報(bào)價(jià)單所報(bào)的價(jià)格沒(méi)有注明所使用何種材料或有材料說(shuō)明，但又沒(méi)注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報(bào)價(jià)是一個(gè)虛數(shù)或是一個(gè)假價(jià)。

??所以，報(bào)價(jià)單中最重要的和最需關(guān)注的不是價(jià)格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。

??報(bào)價(jià)單是否有水分？

??最簡(jiǎn)單的辦法就是查看該報(bào)價(jià)單是否僅有價(jià)格說(shuō)明，而沒(méi)有應(yīng)該注明的“材料結(jié)構(gòu)和制作安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。

??決定預(yù)算報(bào)價(jià)高低的因素？

??1.材料的規(guī)格、檔次；

??2.房間設(shè)計(jì)功能；

??3.施工隊(duì)伍的選擇，施工隊(duì)伍的資質(zhì)的高低；

??4.施工條件的好壞遠(yuǎn)近；

??5.施工工藝的難易程度。

?

??用戶收到工程圖和報(bào)價(jià)單后，一定要仔細(xì)有沒(méi)有漏掉項(xiàng)目。往往許多用戶，關(guān)心的只是最后一個(gè)總報(bào)價(jià)。假若這總報(bào)價(jià)并不包括用戶需要的項(xiàng)目，那您將會(huì)受到經(jīng)濟(jì)損失。還有如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。 

??教您選擇裝修公司

??1.要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。

??2.施工單位合法性的審查

??3.施工單位施工業(yè)績(jī)的考核

??4.施工單位專業(yè)能力的判定

考察其做過(guò)的工程，到該施工隊(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)看看其現(xiàn)場(chǎng)管理水平和文明化程度，以及他們應(yīng)對(duì)工程中出現(xiàn)的各種急難險(xiǎn)情的方式 

• 要有固定的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址與其是否相符合，防止一些掛靠游擊裝修隊(duì)，若能取得資質(zhì)的企業(yè)更放心。

??裝修設(shè)計(jì)方案的審查 

??家庭裝修方案設(shè)計(jì)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：

??(1)、圖紙的審查：平面設(shè)計(jì)圖，施工圖都要審核，考察其尺寸是否符合實(shí)際，方式是否符合實(shí)際要求

??(2)、作法說(shuō)明的審查：這是重點(diǎn)，即是用材用料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核。

??(3)、工程造價(jià)的審查：這也是重點(diǎn)，應(yīng)該對(duì)每項(xiàng)子項(xiàng)目所用材料的數(shù)量、單價(jià)、人工費(fèi)用等進(jìn)行核對(duì)，以保證造價(jià)的合理、科學(xué)。