上海第一豪宅，100年都不過(guò)時(shí)

想像一下，如果你30歲不到，

是一個(gè)年輕有為的商人，

有了一個(gè)太太，還娶了一房漂亮的姨太太，

生了很多的子女。

這個(gè)時(shí)候有一個(gè)機(jī)會(huì)去建造一個(gè)自己的家，

你會(huì)想要一個(gè)什么樣的家？

這個(gè)年輕的商人叫作吳同文，

1935年，他找到了當(dāng)時(shí)上海傳奇建筑師鄔達(dá)克，

在這里打造了一棟四層高的房子，

建筑面積達(dá)到1732平方，

在當(dāng)時(shí)被譽(yù)為全遠(yuǎn)東最大最豪華的住宅之一。

而又因?yàn)榻ㄖ蛧鷫Υ罅渴褂昧司G色釉面磚，

它有一個(gè)更親切的稱呼 ——“綠房子”。

2008年后，

上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

邀請(qǐng)建筑大師唐玉恩和她的團(tuán)隊(duì)，

對(duì)“綠房子”進(jìn)行了全面的保護(hù)性修繕。

這是一條“民國(guó)歷史建筑系列”的第一集，

我們邀請(qǐng)研究

上海城市和建筑歷史的專家喬爭(zhēng)月，

在她的帶領(lǐng)下

探尋上海民國(guó)建筑“綠房子”的風(fēng)情，

找尋城市遺跡。

專家 喬爭(zhēng)月 編輯 成卿

我是喬爭(zhēng)月，是城市和建筑歷史專欄的作家，研究、寫(xiě)作歷史建筑近15年了，上海市中心的“綠房子”是我一直研究和喜愛(ài)的一棟民國(guó)建筑。

1927年，吳同文已經(jīng)是年輕有為的顏料商人，娶了比他生意做得更大的顏料大亨貝潤(rùn)生的小女兒。

貝潤(rùn)生還做地產(chǎn)生意，他把今天銅仁路和北京西路轉(zhuǎn)角處的一塊地作為女兒的嫁妝，送給女婿。

街角看綠房子

1947年《上海行號(hào)路圖錄》綠房子位置

當(dāng)年銅仁路叫哈同路，北京西路叫愛(ài)文義路，路名里暗含了吳同文的同、文兩字。

這塊地皮有3畝3厘3分大，吳同文向工部局申請(qǐng)了哈同路333號(hào)這個(gè)門(mén)牌，一直沿用成現(xiàn)在的銅仁路333號(hào)。

顏料商人吳同文

吳同文有一個(gè)大家族：有一個(gè)信佛的媽媽，又有兩房太太，每房不止一個(gè)子女，這兩房的生活不能相互干擾。

他自己經(jīng)常有社交應(yīng)酬的需求，家里常招待顯耀的政要和商界的朋友，需要大的空間開(kāi)派對(duì)，又要一個(gè)花園。

可這塊地不是很大，形狀也不規(guī)則，這對(duì)建筑師要求就很高。

1942年鄔達(dá)克在上海圓明園路自己的辦公室

吳同文找到了當(dāng)時(shí)上海最傳奇的匈牙利裔建筑師鄔達(dá)克。鄔達(dá)克1918年來(lái)到上海，到1947年離開(kāi)，接近30年的時(shí)間里，做了50多個(gè)建筑項(xiàng)目，近百個(gè)單體建筑。

鄔達(dá)克在上海的建筑項(xiàng)目

在近代建筑師中，他的民眾知曉度最高，堪稱民國(guó)時(shí)的“網(wǎng)紅建筑師”。

1934年的時(shí)候鄔達(dá)克完成當(dāng)時(shí)稱為“遠(yuǎn)東第一高樓”國(guó)際飯店的設(shè)計(jì)，取得了職業(yè)生涯的頂峰。

可是接下來(lái)的第二年，上海爆發(fā)了金融危機(jī)，白銀外流，經(jīng)濟(jì)一落千丈，地產(chǎn)的發(fā)展也停滯了。鄔達(dá)克的事務(wù)所從人們排隊(duì)等著讓他做項(xiàng)目，變得門(mén)可羅雀了。

剛建成時(shí)的綠房子

很慶幸的是這時(shí)還有綠房子，鄔達(dá)克把全身心的精力都用于做這個(gè)項(xiàng)目。

鄔達(dá)克是個(gè)高情商的建筑師，他非常在乎滿足業(yè)主的各種需求，打造了一個(gè)建筑史上的經(jīng)典。

現(xiàn)代主義風(fēng)格，干凈簡(jiǎn)潔

為了滿足主人中西合璧生活方式的特點(diǎn)，鄔達(dá)克結(jié)合當(dāng)時(shí)國(guó)際上的住宅流行趨勢(shì)，運(yùn)用了很現(xiàn)代主義的手法來(lái)設(shè)計(jì)綠房子。

這個(gè)被稱為“遠(yuǎn)東第一豪宅”的房子，卻不是雕龍畫(huà)鳳的建筑。外觀只是一些直線和曲線，簡(jiǎn)潔干凈。沒(méi)有過(guò)多的裝飾，卻有一份高貴的感覺(jué)。

當(dāng)時(shí)有一個(gè)說(shuō)法，鄔達(dá)克向吳同文許諾這個(gè)房子50到100年不會(huì)過(guò)時(shí)！

1937年工部局請(qǐng)照單出現(xiàn)“綠房子”英文

當(dāng)年向工部局申請(qǐng)建造的一張申請(qǐng)單上，鄔達(dá)克就把這個(gè)房子稱為綠房子。

吳同文是做軍用顏料起家的，軍綠色成為他最愛(ài)的顏色。

鄔達(dá)克向泰山面磚（中國(guó)近代的一個(gè)非常著名的面磚生產(chǎn)品牌），定制了這種高質(zhì)量的綠色釉面磚，讓建筑大面積地被這種看上去非常舒服的綠色所覆蓋。

在后來(lái)的修復(fù)過(guò)程中，修復(fù)團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)大部分面磚破損較小，都保留了下來(lái)。同時(shí)，卸下隱蔽部位的釉面磚替換到需要修補(bǔ)的主立面上。

又精心燒制了四種深淺不同的綠色釉面磚，對(duì)外立面進(jìn)行修補(bǔ)，這樣可以避免用一種顏色的磚而產(chǎn)生的補(bǔ)丁效果。

四層樓+大露臺(tái)+花園

綠房子是一個(gè)四層高的住宅，這在近代上海的花園住宅歷史上比較罕見(jiàn)，一般只是兩層，頂多是三層。鄔達(dá)克根據(jù)這一家人的生活、工作、社交的需要，在空間上做了精心的布局。

一層酒吧及游戲室歷史照片

中式佛堂歷史照片

一二層是公共空間，一層有酒吧游戲室，有老母親拜佛的佛堂。

二層餐廳歷史照片

二層有餐廳、起居室和書(shū)房。

三層主臥室歷史照片

四層主臥室歷史照片

三層和四層就是相對(duì)私密的臥室空間。

場(chǎng)地的南面有一個(gè)美麗的花園。

鄔達(dá)克在建筑的南側(cè)設(shè)計(jì)了層層跌落的大露臺(tái)，房間朝向花園的一面有大面積的落地窗，明亮而開(kāi)放。

連接花園、二層露臺(tái)的樓梯

家里辦派對(duì)的時(shí)候，賓客可以直接通過(guò)一層的戶外樓梯上下，走去二層的會(huì)客起居室。

連接三、四層露臺(tái)的樓梯

另一段樓梯連通三、四層的臥室空間。這兩段樓梯并不相連，給主人保留了一定的私密性。

擋雨車道的設(shè)計(jì)

傳統(tǒng)的花園住宅，如果空間足夠大的話，車道會(huì)從樓前穿過(guò)。綠房子的車道，從一層的中間穿過(guò)這個(gè)建筑。

這樣做保證了房前的花園是整塊的，不被車道打擾；另外車道上方的屋頂可以自然地為上下車的客人擋風(fēng)遮雨。

一層行車路線

隱藏在建筑內(nèi)部的車道

這個(gè)設(shè)計(jì)不是鄔達(dá)克發(fā)明的，建筑大師柯布西耶的薩伏伊別墅已經(jīng)有類似的設(shè)計(jì)。鄔達(dá)克擅長(zhǎng)學(xué)習(xí)，把世界上最先進(jìn)的建筑技術(shù)、建筑趨勢(shì)、材料帶到上海。

四層臥室空間修復(fù)后

大太太和姨太太的臥房

三層和四層分別是吳同文與大太太和姨太太的起居空間。

每層的空間布局是差不多的，主臥室都有化妝更衣間，和各自子女的生活空間，一碗水端平，避免了兩房太太的爭(zhēng)風(fēng)吃醋。

每層的主臥里還套有一個(gè)陽(yáng)光房，即使是天氣不好的時(shí)候，仍然可以在里面和都市的一點(diǎn)大自然的氣息有親密接觸，欣賞外面花園的宜人景色。

特別是四樓的頂層，用了12塊淡綠色的進(jìn)口壓花玻璃，可以柔化烈日。

同時(shí)這個(gè)陽(yáng)光房的設(shè)計(jì)貫通整個(gè)建筑的四層，從街道上面夠眺望綠房子，圓柱型的陽(yáng)光房也成為了城市街道的亮點(diǎn)。

綠房子還是上海第一棟電梯住宅。這個(gè)荷葉型造型的電梯來(lái)自老牌的奧的斯電梯公司，現(xiàn)在修復(fù)了還可以使用。

據(jù)說(shuō)吳同文和他的姨太太住在四樓，大太太住在三樓，很有可能這個(gè)電梯的設(shè)置，是為了減少兩房太太在樓梯這個(gè)緊湊空間相遇的機(jī)會(huì)。

四樓的姨太太可以直接從電梯上下，三樓的太太可以走樓梯的。

室內(nèi)的細(xì)節(jié)，鄔達(dá)克非常注重選擇世界上最先進(jìn)的產(chǎn)品、高質(zhì)量的材料。

比如綠房子，有12個(gè)衛(wèi)生間，風(fēng)格不同，卻在80年前全部用的美國(guó)進(jìn)口來(lái)的科勒潔具。

側(cè)墻的透光玻璃

電梯內(nèi)頂部紋案

鄔達(dá)克還為綠房子設(shè)計(jì)了一組art deco裝飾風(fēng)格的精致紋案，主要以抽象的植物花卉式樣為主，分布在房子的各個(gè)地方：主樓梯側(cè)墻的透光玻璃， 窄條的拼花木地板，地面鋁制管溝蓋板，水泥圍墻花飾的漏窗...

在修復(fù)過(guò)程當(dāng)中，修復(fù)團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)建筑很多的天花板和地面, 都有兩指厚的軟木層，它相當(dāng)于保溫材料。1930年代，鄔達(dá)克就有了這樣的建筑要節(jié)能、環(huán)保的意識(shí)。

這個(gè)建筑主要的活動(dòng)區(qū)域采光都非常好，在寸土寸金的上海, 充分地利用了陽(yáng)光日照。

所以綠房子不只是顏色綠，它也是一個(gè)綠色環(huán)保的建筑。

經(jīng)常有人問(wèn)我，鄔達(dá)克建筑你最喜歡哪個(gè)？我總是說(shuō)綠房子。上海歷史建筑保護(hù)界的一位泰斗章明老師，她在五十年代末，實(shí)地去看過(guò)綠房子，她說(shuō)當(dāng)時(shí)吳家還住在里面。

業(yè)主吳同文對(duì)這棟量身訂造的住宅，也是真的深愛(ài)，不愿離開(kāi)，最后他和姨太太也是在這棟房子里去世。

這棟房子，建筑師鄔達(dá)克把有身份、有地位的中國(guó)精英業(yè)主的需求落實(shí)到了極致。