承租公租房須簽守信承諾書 如違反自愿接受相應懲戒

據(jù)泰州裝飾招標網(wǎng)消息，5月16日上午，市住建局舉行泰美園公共租賃住房入宅儀式，今年首批115戶中低收入住房困難家庭、5名外來務工人員和新就業(yè)無房職工喜領新居鑰匙，正式入住公租房。與以往不同的是，這120戶家庭還簽署了《市區(qū)公共租賃住房承租守信承諾書》，公開作出承諾，表示誠信租房，如有違反，自愿接受相應懲戒。據(jù)了解，此舉在我市住房保障工作中尚屬首次。

“近年來，隨著我國公租房的大量上市，違規(guī)騙租、轉(zhuǎn)租牟利、擁有自有住房后公然不退租等問題時有發(fā)生?！笔蟹抗芫志珠L封伯平介紹說，簽訂守信承諾書，這是我市建立住房保障誠信體系的重要組成部分。

從今年起，我市為讓更多家庭“住有所居”，進一步擴大了公租房保障范圍，對承租人住房面積、月收入和承租租金等均進行了“下調(diào)”。以此次泰美園公租房為例，人均住房建筑面積在15平方米以下的低保家庭和特困職工家庭、人均月收入不超過1600元的城鎮(zhèn)無房家庭、人均月收入高于1600元但不超過2500元的城鎮(zhèn)無房家庭以及外來務工人員和新就業(yè)無房職工均可申請，承租租金最低的只有每平方米1元。

“保障范圍擴大后，為避免公租房違規(guī)違法問題的發(fā)生，公租房租后管理顯得尤為迫切。”封伯平說。

根據(jù)相關規(guī)定，今后在我市公租房承租過程中，承租人均須簽署守信承諾書，凡是出現(xiàn)不誠信或違規(guī)違法行為的，均將列入住房保障誠信黑名單，失信記錄將與相關部門和領域共享，一處失信、處處難行。

《守信承諾書》包括六個方面內(nèi)容，如承租人必須承諾承租房屋不轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不無故空關，按規(guī)定繳納租金、物業(yè)費、能耗費等費用，承租期內(nèi)不對房屋進行擅自改動和裝修，不損壞房屋結構和設施設備，自行承擔房屋自用部分損壞費用，家庭人口、收入和住房情況發(fā)生變化的須主動報告等。

“簽守信承諾書，我覺得很有必要，對租戶是一種約束，也是一種保障，能夠保障真正有需求的人住進公租房?！蹦玫?5棟樓鑰匙的承租戶郭莉告訴記者。

金立志是江蘇安捷佳建筑有限公司的外來務工人員，這次單位也幫他申請到泰美園的公租房?！肮夥勘任抑霸谕饷孀夥勘阋撕芏啵梢怨?jié)省一大筆開支。特別是簽署守信承諾書，其實就是一個公開承諾，這是誠信的體現(xiàn)，既然享受到政府保障住房的實惠，自然應該承擔相應的責任和義務?！?/p>

據(jù)了解，如承租人出現(xiàn)相關違規(guī)違法問題，承租人及其家庭須及時退出承租的保障性住房，嚴重失信者5年內(nèi)將不可申購或租賃各類保障性住房，并承擔一切由此造成的法律責任。

據(jù)介紹，過去5年，我市市區(qū)住房保障范圍不斷擴大，市區(qū)累計分配公共租賃住房840套，發(fā)放租金補貼2298戶673萬元，為1680戶中低收入家庭提供經(jīng)濟適用房，并通過“共有產(chǎn)權、租售并舉”制度，解決了1854戶“夾心層”家庭住房問題，保障對象涵蓋城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、外來務工人員、新就業(yè)職工、進城務工農(nóng)民和以船為家漁民。