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如何辦理房屋共有人產(chǎn)權(quán)證?

想問(wèn)一下房產(chǎn)證現(xiàn)在要加上一個(gè)共有人該怎么辦理,需要些什么手續(xù)?現(xiàn)在有購(gòu)房合同,但房屋產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)辦下來(lái),現(xiàn)在需要寫(xiě)上共有人可以嗎?要怎么去辦理相關(guān)的手續(xù)呢?

提問(wèn)者:caowuyun2回答數(shù):
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時(shí)間:2017-08-10 17:20:46

最佳答案

房產(chǎn)證辦理過(guò)程中不可以添加產(chǎn)權(quán)共有人,只有房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后方可添加產(chǎn)權(quán)共有人,具體流程如下:  房產(chǎn)證加名可分為三種情況:有房無(wú)貸、有房有貸以及無(wú)血親關(guān)系、無(wú)配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。   第一種情況:有房無(wú)貸   1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。   2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交,材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。   3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。   4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。   第二種情況:有房有貸   1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。   2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。   3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。   

回答者:caowuyun 2017-08-10 17:33:47

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